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Aug 19, 2020 1:44 AM ET

南佛罗里达物业通过沃克和邓禄普获得6700万美元的建设贷款


南佛罗里达物业通过沃克和邓禄普获得6700万美元的建设贷款

iCrowd Newswire - Aug 19, 2020

Walker & Dunlop, Inc. 今天宣布,该公司为建造Shoma 村公寓(一个A 类混合用途物业,拥有 304 套公寓和 11,625 平方英尺的零售面积)提供 67,211,400 美元的融资。 位于佛罗里达州希亚拉,距离迈阿密西北15英里,当地房地产投资显著上升。该市以前被称为工业中心,由于土地成本相对较低,而且方便前往附近的就业中心,因此吸引了多家庭开发商和投资者的兴趣。

在基思·梅尔顿大卫·奇奇、利文斯顿·赫萨姆和杰里米·皮诺的带领下,沃克和邓禄普通过美国住房和城市发展部(HUD)221(d)(4)的新建筑项目安排了贷款,其中包括一笔贷款中的建设和永久融资。该团队获得了两年的建设期限,然后是40年、完全摊销的固定利率贷款。融资还导致建筑后最初十年的预付款计划不断减少,其余30年可支付预付款。

皮诺先生评论说,”像Hialeah这样的城市的住宅城市化是我们看到整个佛罗里达州的东西,并非常类似于两个HUD 221(d)(4)贷款,我们最近提供:墨尔本市中心的高线公寓,和镜顿公寓在市中心湖地。这些填充项目为社区提供 A 类公寓,旁边是可步行的餐厅、购物和其他设施,这些设施对于这些城市的发展至关重要。

“在COVID-19造成的经济停滞之前,HUD批准了Shoma村,”Melton先生说。”尽管进入当地市政当局的机会有限,工作偏远,而且大流行造成普遍的不确定性,但我们很高兴地结束了这笔交易,尽管存在几次意外中断。这是项目实力的功劳,也是对开发人员对 HUD 建设计划的信心,我们有能力完成这笔交易。

房地产开发商Shoma Group的总裁兼董事长马苏德·肖杰评论道:”与沃克和邓禄普的合作非常顺利,而且经验丰富。我们对在希亚拉的项目感到非常兴奋,我们相信该项目将为这座城市开辟一个新的时代和生活方式。

作为该国最大的西班牙语社区之一,96.3%的 Hialeah居民报告说,2016 年在家讲西班牙语。该市也是美国所有城市中古巴和古巴裔美国人人口比例最高的城市,占人口的73.37%,西班牙语是该市日常生活的重要组成部分

Shoma 村公寓的设计将牢记Hialeah的精神,以较小的”智能高效”单元和价格实惠的高档住宿为特色。社区设施包括 7,300 平方英尺的会所、游泳池和带社交区的大型俱乐部室、大屏幕电视、游戏室和带私人办公室的商务中心。

Walker & Dunlop 是美国排名靠前的多家庭贷款机构,HUD 2019 财年基于 MAP(多家庭加速处理)交易量排名第 3 位的 HUD 贷款机构。有关 Walker & Dunlop 对公寓市场的看法的信息,包括市场、领导力和前方道路的专家观点,请访问我们新的”由 Insight 驱动”信息中心。

关于沃克和邓禄普
沃克和邓禄普,总部设在马里兰州贝塞斯达,是美国最大的商业房地产金融公司之一。该公司为所有商业房地产资产类别提供全面的资本解决方案,并为多户物业业主提供投资销售经纪服务。Walker & Dunlop 被列入标普 SmallCap 600 指数,并在 2014 年、2017 年和 2018 年被评为《财富》杂志增长最快的公司之一。 Walker & Dunlop 的 900 多名专业人士遍布全国 40 个办事处,他们不屈不挠地致力于客户满意度。

Contact Information:

ttp://www.walkerdunlop.com



Tags:    Chinese, United States, Wire Real Estate