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Aug 19, 2020 1:51 AM ET

Walker & Dunlop 通过 JCR 资本安排 5200 万美元的桥梁贷款,用于俄勒冈州比弗顿的多户住宅物业


Walker & Dunlop 通过 JCR 资本安排 5200 万美元的桥梁贷款,用于俄勒冈州比弗顿的多户住宅物业

iCrowd Newswire - Aug 19, 2020

Walker & Dunlop, Inc.今天宣布,它安排了51,884,493美元的桥梁融资,为上升中心,一个新建的,230个单位的公寓项目,在比弗顿市中心,俄勒冈州

上升中心位于一个新兴的商业区,距离俄勒冈州波特兰市中心不到十英里。酒店拥有出色的步行能力,靠近中央MAX轻轨站,可无与伦比地使用附近的设施和主要雇主,包括耐克世界总部和英特尔的希尔斯伯勒校区。此外,附近的比弗顿镇广场和雪松山交叉零售中心提供步行距离内的生活方式设施。

Walker & Dunlop 团队由董事总经理Eric McGlynn领导,他在构建全国公寓和其他房产类型的非重新贷款和建筑贷款方面拥有丰富的经验,包括以建筑为租金的单家庭项目。为了完成交易,麦克格林与位于科罗拉多州丹佛沃克和邓禄普的全资子公司JR Capital的瑞安·韦尔奇和布赖恩·康奈尔密切合作。 浮动利率贷款包括两年的初始期限加上一年的延期选择权,并将为业主提供足够的时间完成租赁物业,这是82%的租赁在关闭。这笔贷款被分成JJR Capital的高级贷款和第三方合作伙伴提供的夹层贷款。

McGlynn 先生说,”很高兴与 JCR 团队合作,为最大的客户之一 Rescore 完成这一复杂的融资。在大流行期间,桥牌贷款市场变得相当分散。在将交易推广给几家贷款人后,我们发现 JCR 在贷款收益和定价方面拥有最具竞争力的组合。他们反应非常迅速,在构建交易方面具有灵活性。

上升中心由两栋建筑组成,分别有五层和六层,包括一室公寓、一卧室公寓和两居室公寓,平均面积754平方英尺。社区设施包括屋顶露台、3,000 平方英尺的健身中心、顶层休息室、自行车寄存处以及带电动汽车充电站的车库停车场。客房配有九英尺高的天花板、高级固定装置和饰面、超大窗户以及单元式洗衣机和烘干机。部分家庭还设有私人甲板。酒店底层包括约 5,800 平方英尺的零售区,主要租赁给零售租户和餐厅。

该项目由 Rescore 物业公司拥有,并与当地开发商 Rembold 公司合作开发。Rescore是一家私人的 REIT,由 Encore资本管理公司管理,三家基金工具的经理,拥有超过30亿美元的 AUM,其负责人是艺术法尔科内和托尼·阿维拉。Encore总部位于佛罗里达州博卡拉顿,拥有20,000个住宅单元,拥有和/或开发。

沃克和邓禄普是一个顶级的多户贷款;该公司是最大的房利美DES®多家庭贷款,第三大房地美Optimigo®2019年的数量。有关 Walker & Dunlop 对公寓市场的看法的信息,包括关于市场、领导力和前方道路的专家观点,请访问我们新的“由 Insight 驱动”信息中心

关于沃克和邓禄普
沃克和邓禄普,总部设在马里兰州贝塞斯达,是美国最大的商业房地产金融公司之一。该公司为所有商业房地产资产类别提供全面的资本解决方案,并为多户物业业主提供投资销售经纪服务。Walker & Dunlop 被列入标普 SmallCap 600 指数,并在 2014 年、2017 年和 2018 年被评为《财富》杂志增长最快的公司之一。 Walker & Dunlop 的 900 多名专业人士遍布全国 40 个办事处,他们不屈不挠地致力于客户满意度。

关于 JCR 资本
JCR Capital 是一家另类投资经理,为中间市场和机构商业地产保荐人提供资本解决方案。JCR 代表保险公司、公共养老基金、捐赠基金、基金会和家族办公室进行投资。JCR 成立于 2006 年,拥有约 12 亿美元的AUM 资产。

Contact Information:

http://www.walkerdunlop.com



Tags:    Chinese, United States, Wire Real Estate