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Aug 27, 2020 1:33 AM ET

商业地产专家在详细报告中预测办公室的未来


iCrowd Newswire - Aug 27, 2020

在大流行期间,数百万人的工作是不同的——而且很可能保持这种方式,在未来几个月里。商业房地产公司Graceada合作伙伴刚刚发布了一份有关未来几年办公空间未来的全面报告。报告显示,大城市不断向人口较少的城市人口减少,特别是芝加哥、纽约市旧金山。最终,Graceada 合作伙伴公布了对办公室未来工作的五项预测:

  1. 二级市场的兴起
  2. 优先考虑混合办公模式和员工健康
  3. 我们努力见证复苏
  4. 小企业的发展
  5. 微型企业的兴起

“商业房地产业在大流行期间经历了许多变化,”Graceada的两位联合创始人之一RyanSwehla说。”我们看到办公空间的未来发生了重大变化,我们对人们如何继续合作以及办公空间的未来将会是什么样子非常感兴趣。

由于大量员工仍在家工作,萨克拉门托、纳什维尔盐湖城等二级城市将见证人口持续增长,这一趋势在大流行之前已经开始。与此同时,雇主将继续权衡办公空间的利弊——他们更有意、可能裁员或转向更新、更开放的空间或采用更灵活的模式。

“虽然这可能是一个更大胆的预测,但我认为 WeWork 模型将复苏,”Graceada 的另一位联合创始人Joe Muratore指出。”我认为他们已经触底,并能够真正找到自己的市场,因为大流行。我们在预测中进一步讨论这个问题。

报告还指出,随着市中心房地产被”低估”,以以前的标准,小型企业将投资于这些地点,以向上移动企业食品链。这将引发一种”滴答作响”效应,即随着小型企业获得自身的牵引力,微型企业将发现更多机会和流动性。

要查看完整报告,请访问GraceadaPartners.com/The-Future-of-Work。

关于格萨达合作伙伴

Graceada Partners 拥有 5 亿资产,通过修复、重塑品牌和租赁空间来投资增值房地产。他们是市场领导者,专门从事商业房地产投资在加州增长最快的地区,740万人口中央。公司诞生于2008年大衰退的心脏时期,是经济不稳定时期经验丰富的专家。

Graceada 的”秘密武器”是公司负责人之间的伙伴关系,这种伙伴关系建立在 35 年的友谊和相互尊重的基础上。这使得他们能够相互挑战,创造一种环境,促进竞争力和创新,同时限制投资和市场分析中的确认偏差。

该公司目前正在筹集和投资Graceada合作伙伴基金II,最低回报率目标为15%IRR。格雷斯达合伙人的历史权益倍数为2.05。

在 GraceadaPartners.com上了解更多信息

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