United States Brazil Russia France Germany China Korea Japan

Artificial Intelligence driven Marketing Communications

 
Dec 30, 2020 11:37 PM ET

奥斯汀吸引的城外购房者是去年的两倍


奥斯汀吸引的城外购房者是去年的两倍

iCrowd Newswire - Dec 30, 2020

科技动力房地产经纪公司 Redfin(www.redfin.com)的一份新报告显示,10月和11月,全国Redfin.com用户中,有29.4%的人希望搬到另一个都会区,而去移动前一年这一数字为25.4%。这是自 Redfin 于 2017 年初开始跟踪迁移以来,希望迁移到新地铁的用户份额最高。

随着冠状病毒大流行和向远程工作的转变继续遍及全国,越来越多的人希望长途跋涉,通常从昂贵的沿海地区到负担得起的内陆地区,在那里他们可以找到更多的空间,以更少的钱。

到萨克拉门托、拉斯维加斯、凤凰城、奥斯汀和亚特兰大的人比去年多,部分原因是工作偏远

萨克拉门托、拉斯维加斯、凤凰城、奥斯汀和亚特兰大是Redfin.com用户在10月和11月前往其他地铁最受欢迎的目的地,这意味着这些地方的净流入量比美国任何其他主要地铁都大。净流入意味着更多人希望离开,而净流出意味着更多的人希望离开,而不是搬进来。

虽然这些地方通常是最受欢迎的目的地,这主要是因为他们的经济承受能力和相对温暖的天气,但自去年以来,所有五个地铁中寻找家园的城外居民数量激增。

在奥斯汀尤其如此。10月和11月,奥斯汀市区的净流入量是去去的两倍。

当地雷德芬的经纪人安德鲁·瓦莱霍(Andrew Valejo)表示:”今年大量买家涌入奥斯汀,其中大多数是在科技或其他行业工作的人,允许他们远程工作。 “大约 80% 的买家来自东海岸或西海岸,特别是来自湾区。选举后,从加州来的人数量更加增加,由于即将建有特斯拉工厂,很多人对奥斯汀住房市场重新获得了信心。

瓦莱霍说:”我也注意到很多人来到奥斯汀,租了几个月的房子,然后爱上了城市的步行和魅力,并永久搬到这里。”外城人数使当地人难以进入市场,尤其是当他们不从事科技工作时。很多本地购房者不得不到偏远的郊区寻找家,或者不得不向家庭成员申请现金,以使他们的报价更具竞争力。

湾区是人们从城外搬到奥斯汀的顶级产地。随着甲骨文和惠普公司从硅谷迁往德克萨斯州首都,从北加州迁往奥斯汀的公司将在不久的将来增加

洛杉矶、芝加哥西雅图纽约是下一个最热门的迁往奥斯汀的人。

与此同时,希望迁往萨克拉门托和拉斯维加斯的人净流入量增加了近70%。在凤凰城亚特兰大,去年的增幅接近50%。

除亚特兰大Redfin.com地铁以外的所有地铁中,所有地铁用户寻找住宅的用户所占份额都有所增加。在奥斯汀,这一增长尤为显著,10月和11月,超过38%的住宅搜索来自地铁以外的用户,高于一年前30.9%的增幅。

湾区是Redfin.com用户搬到萨克拉门托和奥斯汀的顶级来源,洛杉矶是人们搬到拉斯维加斯和凤凰城的顶级来源,纽约是搬到亚特兰大的人的最高来源

表:按用户净流入及其顶部来源排名前十的地铁

排名

地铁*

流入†

净流入
去年

部分
搜索
从用户
外部
地铁

部分
搜索
从用户
外部
地铁最后

热门来源

顶部出
状态来源

 

1

萨克拉门托

8,202

4,985

49.4%

43.9%


弗朗西斯科

里诺, NV

2

拉斯维加斯
内华达州

7,713

4,583

52.1%

46.4%

洛杉矶

洛杉矶

 

3

亚利桑那州凤凰城

7,667

5,129

36.2%

33.4%

洛杉矶

洛杉矶

4

德克萨斯州奥斯汀

7,053

3,102

38.4%

30.9%


弗朗西斯科


弗朗西斯科

5

佐治亚州亚特兰大

6,442

4,534

26.6%

27.1%

纽约
纽约

纽约
纽约

6

达拉斯(德克萨斯州)

6,063

2,603

31.5%

25.1%

洛杉矶

洛杉矶

7

纳什维尔, 田纳西州

4,512

2,291

40.6%

33.9%

纽约
纽约

纽约
纽约

8

佛罗里达州坦帕

4,105

2,284

56.4%

52.9%

佛罗里达州奥兰多

纽约
纽约

9

迈阿密, 佛罗里达州

3,193

1,584

26.4%

24.5%

纽约
纽约

纽约
纽约

10

珊瑚角,
佛罗里达州

3,167

1,407

75.3%

74.5%

伊利诺伊州芝加哥

伊利诺伊州芝加哥

*2020 年 10 月和 11 月至少有 500 个用户的综合统计区域

†值表示净流出;在仅为此分析抽样的 100 万用户中

离开华盛顿Redfin.com用户数量几乎是.C两

纽约旧金山、洛杉矶、华盛顿、华盛顿.C和芝加哥在10月和11月Redfin.com用户希望离开的名额名列榜首,就像今年第二季度和第三季度一样。

自去年10月和11月以来,希望离开华盛顿.C净流出量增加了95%。

与此同时,希望离开的许多人增加了82%。</span class=”xn-location”>

>奇卡戈在洛杉矶,上升45%,纽约和旧金山超过30%。

这五家地铁中,本地用户在不同Redfin.com寻找住宅的份额也都增加了。

表:按用户净流出和热门目的地排名前十的地铁

排名

地铁*

净流出

净流出
去年

部分
本地用户
搜索
别处

部分
本地用户
搜索
别处
去年

返回页首
目的地

顶部出
状态
目的地

 

1

纽约
纽约

37,305

24,402

35.2%

37.1%

马萨诸塞州波士顿

马萨诸塞州波士顿

2


弗朗西斯科

33,520

25,356

24.0%

23.0%

萨克拉门托

华盛顿州西雅图

3

洛杉矶

20,821

14,283

18.0%

16.5%

圣地亚哥

拉斯维加斯
内华达州

4

华盛顿
直流

10,228

5,246

13.0%

10.8%

索尔兹伯里
Md

索尔兹伯里
Md

5

伊利诺伊州芝加哥

5,414

2,976

12.3%

10.2%

南本德,

南本德,

6

丹佛, 公司

4,408

2,264

27.7%

23.1%

n>

 

华盛顿州西雅图

华盛顿州西雅图

7

华盛顿州西雅图

2,495

-2,907

14.1%

11.2%

洛杉矶

洛杉矶

8

密尔沃基
无线

2,395

796

42.0%

38.4%

伊利诺伊州芝加哥

伊利诺伊州芝加哥

9

圣地亚哥

2,256

-2,114

25.7%

18.7%

洛杉矶

亚利桑那州凤凰城

10

印第安纳波利斯

1,416

354

39.5%

30.6%

伊利诺伊州芝加哥

伊利诺伊州芝加哥

 

*2020 年 10 月和 11 月至少有 500 个用户的综合统计区域

†仅为此分析抽样的 100 万用户

 

要阅读完整报告,请访问:https://www.redfin.com/news/october-november-2020-housing-migration-trends。

关于红鳍
Redfin(www.redfin.com)是一家以技术为动力的住宅房地产公司,在佣金驱动型行业重新定义了对消费者有利的房地产。我们通过整合房屋买卖流程的每一步,将我们自己的代理商与我们自己的技术配对,创造更快、更好、成本更低的服务。我们提供经纪,iBuy,抵押贷款和产权服务,我们还运行全国的#1房地产经纪搜索网站,提供一系列在线工具给消费者,包括红鳍估计。我们代表在美国和加拿大的90多个市场买卖房屋的人。自2006年推出以来,我们已经为客户节省了超过8亿美元,我们帮助他们购买或出售超过23.5万套住房,价值超过1150亿美元

如可了解更多信息或联系当地的 Redfin 房地产经纪人,请访问www.redfin.com。要了解住房市场趋势并下载数据,请访问 Redfin 数据中心。要添加到 Redfin 的新闻稿通讯组列表中,请发送电子邮件press@redfin.com。

Contact Information:

press@redfin.com.



Tags:    Chinese, United States, Wire Real Estate