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Dec 30, 2020 11:33 PM ET

首选公寓社区公司提供2020年第四季度投资和资本活动的最新情况


首选公寓社区公司提供2020年第四季度投资和资本活动的最新情况

iCrowd Newswire - Dec 30, 2020

首选公寓社区公司提供了公司近期投资和资本调配活动的摘要。在2020年11月和12月,公司(i)完成了4.787亿美元的学生住房组合销售, (ii) 完成了在佛罗里达州的两个多家庭社区的收购,布雷克, 一个 2019 年建造的 281 单位 A 类多户社区位于佛罗里达州温特斯普林斯, 一个郊区社区位于快速增长的奥兰多 MSA 和门, 一个新建的 332 单位 A 类多家庭社区位于佛罗里达州杰克逊维尔, (三) 已全额偿还以前发行的三笔多户房地产投资贷款的所有应计利息,(四) 在现已非核心市场出售一个多户社区,(五) 完成了其 A 系列优先股约 2.088 亿美元的调用。

“我们在投资组合中的运营业绩使我们有机会开始努力简化 PAC 的投资策略并调整我们的资产负债表。随着内部化、学生住房的出售以及五年后能够称出 A 系列优先股的成功投票,我们准备在 2020 年结束时重新平衡我们的普通股和优先股,并融入我们的核心多户投资策略。通过收购布雷克和门,我们增加了两个新建的,高品质的 A 类多户物业到我们的投资组合,融资率分别为 2.82% 和 2.68% 。我们相信,这些佛罗里达的房产在各自的郊区Sunbelt子市场处于有利地位,而且在整个大流行期间,它们都表现出了强劲的运营业绩,”该公司总裁兼首席执行官Joel T. Murphy说。

Murphy 先生继续说,”此外,我们完成了 Creekside 大道的战略销售,该大道位于我们非核心市场(新布劳恩费尔斯,TX),并全额偿还了三笔房地产投资贷款,其中一笔是我们最后剩下的学生住房贷款,一笔是亚特兰大房产的贷款(Solis Kennesaw II,”Indy”,一个 175 单元的学生住房社区)。随着这些交易的完成,我们能够获得显著收益,并获得额外的资本可用于更高的增长机会。我们仍然相信,房地产投资贷款是PAC的一个引人注目的增长来源,通过它,我们可以产生有吸引力的投资资本回报,同时成为我们多家庭收购管道的添加剂。我们对这些努力非常满意,因为我们不断寻求推动强劲、一致的股东回报和价值创造。

公司希望利用此次资产出售所得和三笔贷款回报,通过收购或房地产投资贷款,为其核心 Sunbelt 多家庭业务的额外投资提供资金,并用于其他一般业务目的,其中可能包括赎回额外的优先股。

关于首选公寓社区公司

首选公寓社区公司是一家房地产投资信托公司,主要从事 A 类多户物业的所有权和运营,精选投资在杂货店锚定购物中心和 A 类办公楼。首选公寓社区的投资目标是通过投资创收物业和收购或发放房地产贷款,为股东创造有吸引力的、稳定的回报。截至2020年9月30日,公司拥有或投资了15个州的125个物业,主要在美国东南部地区。了解更多www.pacapts.com。

Contact Information:

http://www.pacapts.com



Tags:    Chinese, United States, Wire Real Estate