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Jan 6, 2021 12:37 AM ET

ATTOM分析揭示杂货店影响美国住房市场的新影响


ATTOM分析揭示杂货店影响美国住房市场的新影响

iCrowd Newswire - Jan 6, 2021

美国顶级房地产数据库的策展人 ATTOM Data Solutions 今天发布了其 2020 年年度杂货店战争分析,该分析显示,住在商人 Joe、全食或 ALDI 附近,可能会影响房屋价值 — 作为一个基于房价升值和房屋净值的购房者,或者作为寻找最佳房屋翻转回报和房屋卖家 ROI 的投资者。

对于此分析,ATTOM 查看了当前平均房屋价值、2020 年 YTD 与 2015 年 YTD 的 5 年房价上涨、美国当前平均房屋净值、房屋销售者利润和房屋翻转率.zip代码中至少有一家全食店、一家商人 Joe 商店和一家 ALDI 商店。(请参阅下文提供的完整方法。

对于购房者
虽然商人 Joe ‘s 附近的房屋实现了 5 年平均房价上涨 35%,而全食店附近的房屋平均升值 33%,而 ALDI 则有 41% 的轻微优势。

然而,商人乔不仅以644,558美元的平均房屋价值领先购房者,而且在房屋净值方面也处于领先地位,房主的平均股本为37%(255,066美元),而全食公司的平均净值为33%(191,380美元),ALDI为26%(71,204美元)。全食店附近的房屋的平均价值为532,224美元,而ALDI附近的房屋的平均价值为250,850美元。

全国所有邮编的所有邮政编码的平均净值为29%。

为投资者
对于投资者来说,ALDI附近的房产已经成熟,平均总翻转投资回报率为58%,而全食公司附近的房产平均总翻转投资回报率为36%,商人Joe的回报率为30%。

虽然,ALDI附近的房产的平均房屋销售回报率低于商人乔或全食附近的房产,但投资者的回报率仍为41%。在商人 Joe’s 附近的房产,房屋销售商的平均投资回报率为 51%,在全食店附近的房产中,其投资回报率为 43%。

全国所有杂货店的所有邮政编码的平均家庭销售商投资回报率为43%。

报告方法
对于此分析,ATTOM 数据解决方案查看了当前平均房屋价值、2020 年 YTD (Q1-Q3) 与 2015 年 YTD (Q1-Q3) 的 5 年房价上涨、美国当前平均房屋净值、房屋销售者利润和房屋翻转率.zip代码中至少包含一家全食店、一家商人 Joe 商店和一家 ALDI 商店的代码。杂货店的位置来自美国农业部 (http://www.fns.usda.gov/snap/retailerlocator)。

关于ATTOM 数据解决方案
ATTOM 数据解决方案提供优质物业数据,为提高数据驱动型经济中的透明度、创新、效率和中断性的产品提供动力。ATTOM 多来源物业税、债务、抵押贷款、丧失抵押品赎回权、环境风险、自然灾害和邻里数据,涵盖美国 99% 的人口,涉及超过 1.55 亿个美国住宅和商业物业。涉及 20 多个步骤的严格数据管理流程可验证、标准化和增强 ATTOM 收集的数据,使用持久、唯一的 ID(ATTOM ID)为每个属性记录分配数据。20TB ATTOM 数据仓库通过灵活的数据传输解决方案(包括批量文件许可证、物业数据 API、房地产市场趋势、市场营销列表、匹配和追加)等灵活数据交付解决方案,推动许多行业的创新,并推出第一个属性数据交付解决方案,这是一个基于云的数据平台,可简化数据管理 — 数据即服务 (DaaS)。

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克里斯蒂娜·斯特里克
949.748.8428
christine.stricker@attomdata.com

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Tags:    Chinese, United States, Wire Real Estate