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Jan 14, 2021 1:23 AM ET

Hazelview投资公司2021年全球房地产证券市场展望:预计年化回报率为15-20%


Hazelview投资公司2021年全球房地产证券市场展望:预计年化回报率为15-20%

iCrowd Newswire - Jan 14, 2021

Hazelview Investments Inc. 今日发布 2021年全球 REIT 展望,研究 2021 年及以后的 REIT 市场潜力。该报告深入探讨了2020年市场的艰难困苦、央行的快速货币和财政刺激反应、商业地产行业表现的显著差异以及2021年及以后对积极趋势的预期。

返回预期

Hazelview投资认为,由于全球REIT股价为COVID前水平的88%,该行业完全有能力在2021年赶上。房地产基本面通常滞后6-12个月,Hazelview投资公司预计市场将在2021年初开始”降价”复苏。

“我们的全球估值模型表明,全球房地产投资投资目前处于内在价值25%的折扣,”投资部高级董事总经理兼公共房地产投资主管科拉多·鲁索(Corrado Russo)表示。当您考虑将两年复苏与当前股息相结合的两年复苏潜力回归时,您会看到 15%-20% 的年化回报率。

全球经济复苏

虽然全球经济复苏不会统一,但一致估计,到2021年,全球GDP将增长4.9%。这是自2010年以来的最高增长率,这一年全球再投资指数的表现优于全球股市约800个基点。

“2020年经历的逆风将很快转向逆风,因为来自被压抑和推迟的旅行计划、家庭支出、社交聚会以及回归更正常的商业环境的需求,很可能在2021年推动复苏,”项目组合经理、Hazelview德国办事处负责人克劳迪娅?赖克?弗洛伊德(ClaudiaReichFlod)表示。

大 REIT 开幕

报告乐观地认为,一套疫苗将促进恢复正常,2021年将标志着大”REIT开放”的开始,商业房地产行业的”有”和”没有”行业之间的基本面和表现将开始趋同。由于 REITs 是全球经济的地主,GDP 的提高对于未来 12 个月的 REIT 现金流增长来说是个好兆头。

公共房地产投资投资组合管理董事总经理萨姆?萨恩(SamSahn)表示:”在COVID-19危机期间,科技和工业等一些房地产行业的表现都优于这些行业。”回报的分散是10年来最高的。因此,我们预计恢复的 K 形比 V 形更强。

部分酒店类型和感兴趣的地理区域包括:

关于黑兹尔维投资(以前是Timbercreek股票)

Hazelview投资公司是一个积极的投资者,所有者和经理的全球房地产投资致力于创造价值的人和地方。Hazelview 在多伦多、纽约、香港和汉堡的办事处拥有 70 多名全球投资和资产管理团队管理着 89 亿加元的房地产资产。

要了解更多信息,请访问hazelview.com。

Contact Information:

hazelview.com.



Tags:    Chinese, United States, Wire Real Estate