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国家资产服务为北休斯顿多家庭物业提供买家

Jan 19, 2021 11:55 PM EST

国家资产服务公司(NAS)是该国领先的商业房地产公司之一,在253,553平方英尺,243单元的建筑群中,代表房地产投资者成功为位于德克萨斯州休斯顿北部的查特韦尔法院公寓提供了买家。

此次出售使初始投资的回报为132%,尽管该房产位于一个主要居住着税收抵免房产的地区。 NAS 团队利用其庞大的资源,与 Portico 物业管理部门合作,实现并保持超过 90% 的市场入住率,尽管 COVID-19 对市场产生了悲惨影响。高级董事总经理瑞安爱泼斯坦,高级董事詹妮弗雷和副董事斯科特布雷在休斯顿,贝卡迪亚代理销售交易代表查特韦尔法院公寓所有权。

NAS 执行团队于 2015年春季承担了该物业的资产管理工作。 当时,NAS 立即执行积极、多方面、营销和运营战略,以降低高租金拖欠率并提高占用率,同时通过解决延迟维护问题创造更好的生活体验。

2017 年,NAS 的战略管理执行,以及公司强大的关闭声誉,是确保为 20 家共同所有者(TIC)多家庭财产再融资的资本来源,保留共同所有者原有的 1031 Exchange 权益和期权的关键因素;一个非常不寻常的事件,增强了NAS利用其强大的行业关系的能力。

"查特韦尔投资者委员会强烈推荐凯伦·肯尼迪和她的团队给任何想要一个值得信赖的合作伙伴,对待你的投资像他们自己的,"保罗·巴拉斯评论道,他是查特韦尔法院公寓的投资者,也是该房产的治理委员会成员。

"我们有能力迅速扭转表现不佳的房地产,同时利用我们强大的行业关系,使得在2017年再融资一个大型普通物业的可能性成为现实,然后,反过来,在大流行造成的前所未有的不确定性的一年里找到买家,"国家资产服务与NAS投资解决方案总裁兼创始人Karen E. Kennedy评论道。"最终结果是我们的客户投资查特韦尔法院公寓的最佳结果。

查特韦尔法院公寓始建于1995年,位于45号州际公路以西约2英里处,休斯顿市中心以北约17英里。公寓社区由 20 栋两层建筑、租赁办公室和会所组成。 所有单位都设有车库,社区设施包括健身中心、商务中心、网吧和咖啡吧。酒店设有带户外烧烤的度假风格的游泳池。

关于国家资产服务 (NAS)

NAS总部位于加利福尼亚州洛杉矶,管理着各种不同的商业地产:办公室、医疗办公室、多户住宅、零售、学生宿舍、辅助生活和工业弹性物业。 该公司管理独资和多所有者的财产。 NAS 提供广泛的资产管理功能。 它们包括:物业管理;项目管理;租赁管理;收购和处置服务;房地产策略分析;长期业务目标;监测不断变化的市场状况;投资者关系;房地产和投资者会计;贷款修改和锻炼解决方案;退出和持有策略;租赁和营销;租户保留计划;研究;选址;可行性研究;保险风险管理;资本改善规划和跟踪;物业税上诉服务和成本隔离服务。

关于 NAS 投资解决方案 (NASIS)

NAS投资解决方案旨在利用国家资产服务公司在投资物业管理方面的巨大经验,识别、收购和加强房地产行业所有行业的商业房地产投资。公司与其他房地产投资发起人有以下不同:

  • 与投资者客户一起投资房地产
  • 通过国家资产服务管理赞助投资,使公司在整个持有期间都负责。
  • 保持高收购标准并执行详尽、透明的尽职调查流程
  • 彻底审查潜在的房地产投资,利用在获取和管理房地产方面具有丰富经验的专业人士
  • 及时关闭物业的成熟记录
  • 确保投资物业符合 1031 交易所资格并符合自营 IR

有关国家资产服务和 NAS 投资解决方案的更多信息,请访问nasassets.com或nasinvestmentsolutions.com

有关 NAS 的信息,请访问www.nasassets.com。

联系:

Jw 罗比森
289147@email4pr.com
310.795.8985

聯繫信息:

JW Robison
289147@email4pr.com
310.795.8985