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Jan 22, 2021 10:59 PM ET

首都广场 1031 收购新建成的奖杯多户社区在里士满, 弗吉尼亚州


首都广场 1031 收购新建成的奖杯多户社区在里士满, 弗吉尼亚州

iCrowd Newswire - Jan 22, 2021

资本广场1031,特拉华州法定信托(DST)为1031交易所和其他认可投资者提供的主要赞助商,今天宣布收购卡诺皮在Ginter公园,一个一类,301单位多家庭社区在弗吉尼亚州里士满。 该房产是为位于 DST GINTER Park 公寓的 CS1031 树冠收购的,该公寓是 Reg. D 私人配售。

Capital Square的创始人兼首席执行官路易斯?罗杰斯(LouisRogers)表示:”尽管全球大流行,2020年还是收购、处置、新员工和整体盈利能力创纪录的一年。”当大流行爆发,房地产市场稍微走软时,Capital Square 在 DST/1031 计划上双倍地购买了一流的房地产。 金特公园公寓的树冠是位于弗吉尼亚州里士满的标志性街区,靠近公司总部的另一个全新的 A 类公寓社区。

该社区位于布鲁克路3200号,占地约15英亩。Ginter Park 的树冠建于 2019 年,拥有 19 栋建筑,每栋建筑最多三层。社区包括一卧室、两卧室和三卧室公寓。

CS1031天篷在金特公园公寓,DST寻求从认可投资者筹集3,900万美元的股权,并具有最低投资5万美元

首席策略和投资官惠特森•霍夫曼(Whitson Huffman)表示:”金特公园的树冠位于64号州际公路和95号州际公路附近,为居民方便与里士满的众多雇主接触,其中包括7家财富500强公司。”这个一流的社区是资本广场在为第 1031 节和现金投资者采购投资物业时看好的房产的一个顶级示例。像金特公园的树冠这样的房产,让我们为投资者提供投资优质社区的机会,而他们可能无法自己收购。

金特公园天篷的设施包括:海水、度假村风格的游泳池;带多台电视和休息区的会所;带娱乐厨房的会所;室外台球桌和进入控制的建筑物。其他设施包括自行车存放;郁郁葱葱的庭院;宠物水疗;24/7 非接触式套餐接送服务和 24 小时最先进的健身中心。

自公司自成立以来,Capital Square 已为 2,700 多名寻求符合《国内税收法》第 1031 条资格的质量置换物业的投资者和其他寻求稳定现金流和资本增值的投资者收购了 121 种房地产资产。

关于首都广场

Capital Square 是一家专门从事税收优惠房地产投资的国家级房地产公司,包括特拉华州第 1031 条交易所的法定信托和用于延税和排除税的合格机会区基金。自 2012 年以来,资本广场已完成超过 26 亿美元的交易量。资本广场的管理团队在房地产投资方面拥有数十年的经验。其创始人路易斯·罗杰斯(LouisRogers)已组织了数百种投资产品,总额超过50亿美元。Capital Square 的相关实体为越来越多的高净值投资者、私募股权公司、家族办公室和机构投资者提供一系列服务,包括尽职调查、收购、贷款采购、财产/资产管理和处置。自 2017 年以来,Capital Square 已连续四年被 Inc. 5000 公司确认为全国增长最快的公司之一。2017年、2018年和2020年,该公司还跻身于里士满BizSense增长最快的公司名单。此外,首都广场在2019年被弗吉尼亚商业公司列入”弗吉尼亚最佳工作地点”报告,并在2019年和2020年发布”50″报告。要了解更多信息,请访问www.CapitalSquare1031.com。

免责声明:通过财富福格证券、有限责任公司、会员FINRA/SIPC提供的证券。资本广场和财富论坛证券有限责任公司是独立的实体。投资 DST 房地产和房地产证券存在重大风险,包括流动性不足、 租户空置、一般市场条件和竞争、缺乏经营历史、利率风险、新供应进入市场的风险和租金降低、拥有/经营商业和多户物业的一般风险、与多户物业相关的短期租赁、融资风险、潜在的不利税收后果、一般经济风险、发展风险、长期持有期以及整个投资本金的潜在损失。过去的表现并不能保证未来的结果。潜在的现金流、回报和升值是无法保证的。IRC 第 1031 节是一个复杂的税务概念;有关您特定情况的具体情况,请咨询您的法律或税务专业人员。这不是任何证券的招揽或要约。请阅读全部的私募备忘录(PPM),在投资前注意风险部分。多样化不保证利润或防止损失。

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