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Jan 27, 2021 12:27 AM ET

房地产销售蓬勃发展;2021年估计超过1600亿美元


房地产销售蓬勃发展;2021年估计超过1600亿美元

iCrowd Newswire - Jan 27, 2021

全球大流行病破坏了世界秩序,美国经济在第二季度遭受了自大萧条以来最大的打击。尽管由于不确定性和普遍的待房订单,2020年仍然是住宅房地产市场破纪录的一年,在春季短暂停顿。 尽管大流行导致的经济衰退,所有主要市场的房价继续上涨。经济学家和市场观察者认为,住宅房地产行业一直非常支持该国的经济复苏。它已成为支持经济的支柱。 尽管数百万人被解雇或被毛茸茸,但并没有阻止房屋猎人在全国各地买房。因此,自2005年前所未有的房地产繁荣达到高峰以来,房地产市场的销售增长速度最高。 目前市场活跃的公司包括普雷西迪奥房地产信托公司收费兄弟公司伦纳公司,VORNADO房地产信托,SL绿色房地产公司

这种扩张是由次级抵押贷款市场疏忽贷款推动的,而目前的房地产繁荣是由旺盛的需求和创纪录的低抵押贷款利率推动的。 这两个因素都是由冠状病毒大流行引起的。在大流行到来之前,房价已经开始上涨,但大流行导致两位数的快速加速。自6月以来,住房市场出现创纪录的增长,在今年春天流感大流行期间短暂搁置。随着房价持续攀升,这仅仅显示了美国住房市场在持续经济衰退面前的弹性。 IBISWorld的一份报告指出,以收入衡量,2021年房地产销售和经纪业的市场规模将达到1648亿美元,预计2021年将增长0.7%。它说:”美国房地产销售和经纪业的市场规模增长快于整体经济……(和) 美国房地产销售和经纪业的市场规模增长快于房地产和租赁租赁行业的整体增长速度。

普雷西迪奥财产信托公司 快讯:Presidio房地产信托报告2020年示范房屋销售活动 – Presidio物业信托公司,一个内部管理,多样化的房地产投资信托,今天宣布,通过其附属实体,它出售了46个模型房屋在2020年,并在年底有8个房屋出售代管。2020年售出的房屋100%产生了积极的投资回报。2020年出售房屋的德克萨斯州、佛罗里达州、亚利桑那州、加利福尼亚州、威斯康星州宾夕法尼亚州每款车型的平均售价约为40万美元,平均持有期约为3年。

“我们的家庭模式业务在2020年实现了稳健的业绩,”公司总裁兼首席执行官杰克·希伦说。Heilbron 说:”我们看到所有地区都有正面的样数房屋回报,全年平均每周出售一个房屋。”我们在 2020 年收集了 100% 的租赁付款,显示了购买/回租模式的房屋业务的实力,即使在 COVID 时代。这些房产的抵押贷款摊销,加上3年的持有期,进一步降低了我们的风险。

“惠普、甲骨文和特斯拉等公司选择在2020年转向更有利于商业、低税率的环境,”Dubose顾问公司总裁拉里?杜博斯(Larry Dubose)表示。”随着生活成本更合理,住房价格更实惠,美国人口普查局的2020年人口估计是德克萨斯州是任何州中人口增长最高的州,我们并不感到惊讶。 由于我们的大部分业务都在德克萨斯州和佛罗里达州,我们预计美国人口趋势的扩大将转化为我们核心市场对住房的持续强劲需求。  有关普雷西迪奥财产信托的信息,请访问https://presidiopt.com/

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