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Feb 11, 2021 1:07 AM ET

黑骑士:24%的主动容忍计划计划于3月结束,超过60万房主面临12个月的到期


黑骑士:24%的主动容忍计划计划于3月结束,超过60万房主面临12个月的到期

iCrowd Newswire - Feb 11, 2021

Black Knight 公司的数据和分析部门发布了其最新的抵押贷款监控报告,该报告基于该公司行业领先的抵押贷款、房地产和公共记录数据集。随着许多忍耐计划最终的12个月到期点迅速临近,本月的报告着眼于近几个月的改善放缓如何给严重拖欠的房主的复苏带来新的挑战。据黑骑士数据和分析总裁本·格拉博斯克说,2021年3月底将成为该行业的转折点。

格拉博斯克说:”对于大约670万美国人来说,自流感大流行爆发以来,他们曾参与过与COVID-19相关的抵押贷款抵押,这些计划代表着一条重要的生命线。”不过,绝大多数计划都有12个月的支付期限上限。过去10个月来,各种暂停抵押品赎回权的行动,可能使我们对3月底需要面对的忍耐后问题的范围有一种虚假的安全感。去年,自2009年以来,房主数量最多——近360万——超过90天,截至12月底,仍有210万人。

“当近四分之一的忍耐计划于于3月31日结束时,以目前的改善速度计算,此类严重拖欠率仍将比大流行前增加约150万。随着最近几周这种改善速度的放缓,目前的趋势表明,超过250万房主仍将处于忍耐状态。虽然在流感大流行初期,大约一半的房主继续每月支付抵押贷款,但这个数字已经稳步下降。如今,这一点约为12%,这表明,那些正在完全承担期的人很可能正经历着长期的财政困境,在返回付款时面临长期的挑战。

除非联邦政府采取进一步行动,否则超过60万严重拖欠债务的借款人将在3月底结束他们分配的还款期。这清楚地表明,在止赎暂停措施仍在进行期间,全行业都需要忍耐后瀑布来确定借款人的需要和准备情况。通过有效地解决低风险借款人,因为他们退出忍耐,然后重点可以转移到那些更需要帮助。强有力的投资组合监控、借款人外联、减少损失和遵守法规只会随着一年的进展和行业对忍耐后问题的规模和范围的影响而变得更加重要。更多的细节可以在黑骑士的2020年12月抵押贷款监测报告找到。

关于抵押贷款监视器
Black Knight 的数据和分析部门管理着覆盖整个市场的大部分贷款级住宅抵押贷款数据和绩效信息的领先存储库,包括各种信贷产品中的数千万笔贷款和超过 1.6 亿条历史记录。黑骑士HPI和抵押分析的房价和房地产数据相结合的洞察力提供了最完整,准确和及时的衡量房价可用,覆盖95%的美国住宅物业,下到邮政编码水平。此外,该公司还拥有最可靠的公共财产记录数据库之一,覆盖了来自3100多个县的99.9%美国人口和家庭。

Black Knight 的研究专家仔细分析这些数据,以生成一份摘要,并辅之以数十张图表和图表,这些图表反映了每月抵押贷款监测报告的趋势和时间点观测。要查看完整报告,请访问: https://www.blackknightinc.com/data-reports/

关于黑骑士
Black Knight, Inc. 是一家屡获殊荣的软件、数据和分析公司,推动抵押贷款和服务、房地产行业以及资本和二级市场的创新。企业利用我们在整个自有住房生命周期内强大的集成解决方案,帮助留住现有客户、获得新客户、降低风险并更有效地运营。

我们的客户依靠我们久经考验的、全面、可扩展的产品,以及我们坚定不移地致力于提供卓越的客户支持,以实现他们的战略目标,更好地服务客户。有关黑骑士的信息,请访问www.blackknightinc.com/。

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