United States Brazil Russia France Germany China Korea Japan

Artificial Intelligence driven Marketing Communications

 
Mar 12, 2021 12:40 AM ET

资本广场 1031 将工业资产类添加到其 DST 产品组合中,并增加了位于科罗拉多州柯林斯堡的研发园区。


资本广场 1031 将工业资产类添加到其 DST 产品组合中,并增加了位于科罗拉多州柯林斯堡的研发园区。

iCrowd Newswire - Mar 12, 2021

首都广场1031,特拉华州法定信托(DST)的主要赞助商,为1031交易所和其他认可的投资者,今天宣布收购一个两栋建筑,115,627平方英尺的研发工业园区在柯林斯堡,科罗拉多州。该物业被收购CS1031科罗拉多电力,DST,注册D私募。

首都广场创始人兼首席执行官路易斯•罗杰斯(Louis Rogers)表示:”资本广场很高兴为我们不断增长的第 1031 节多元化 DST 投资组合以及寻求全国税收优惠投资机会的其他人增加一个高质量的工业地产。该物业在高级能源工业公司拥有卓越的租户,该公司是一家全球工程公司,拥有多元化的收入来源和多重增长机会。

酒店位于1625夏普点驱动器和2424中点驱动器,由先进的能源工业公司,一个全球工程公司,设计和制造用于医疗设备,半导体,等离子显示器和数据中心计算设备的功率转换设备。公司成立于1981年,自1987年成立以来一直占据着该房产。

该物业占地9.67英亩,100%租赁,剩余约15年三网租约,年租金增加2.5%,并有两个五年续租选择。

CS1031 科罗拉多电力公司,DST 寻求从认可投资者筹集1,690 万美元的股权,最低投资额为50,000 美元亚历山德拉·霍夫曼迪安·胡伯与沃克和邓禄普的收购贷款,这是由花旗集团资助的3.87%的固定利率10年期贷款。

首席战略与投资官惠特森?霍夫曼(Whitson Huffman)表示:”这一工业投资资产最引人注目的方面之一是,自 1987 年以来,它一直被世界领先的工程公司之一占据,并以新的 15 年三重净租赁和数百万美元的设施最新升级计划扩展了对该物业的承诺。”我们很高兴将这一高质量的研发工业园区添加到我们可供第 1031 节交易所和其他认可投资者使用的投资组合中。

CBRE资本市场执行副总裁杰里米·巴伦格代表卖方参与了交易,而资本广场则代表自己。

自公司成立以来,Capital Square 已经为 2,700 多名寻求根据《国内税收法》第 1031 条符合延期纳税条件的优质置换房产的投资者和其他寻求稳定现金流和资本增值的投资者收购了 124 处房地产资产。

关于首都广场
Capital Square 是一家专门从事税收优惠房地产投资的全国性房地产公司,包括特拉华州第 1031 条交易所的法定信托和符合资格的延税和排除机会区基金。自 2012 年以来,首都广场已完成超过26 亿美元的交易量。首都广场的执行团队在房地产投资方面拥有数十年的经验。其创始人路易斯·罗杰斯(LouisRogers)已组织了数百项投资项目,总投资额超过50亿美元。Capital Square 的相关实体为越来越多的高净值投资者、私人股本公司、家族办公室和机构投资者提供一系列服务,包括尽职调查、收购、贷款采购、物业/资产管理和处置。自 2017 年以来,Capital Square 已连续四年被 5000 公司确认为全国增长最快的公司之一。2017年、2018年和2020年,该公司也跻身里士满BizSense增长最快的公司名单。此外,首都广场被弗吉尼亚商业公司列入2019年”弗吉尼亚最佳工作场所”报告和2019年和2020年”神奇50″报告。要了解更多信息,请访问www.CapitalSquare1031.com。

免责声明:通过财富福格证券,有限责任公司,成员FINRA/SIPC提供的证券。资本广场和财富福格证券有限责任公司是独立的实体。投资 DST 房产和房地产证券存在重大风险,包括流动性不足, 租户空缺、一般市场条件和竞争、缺乏经营历史、利率风险、新供应进入市场的风险以及租金下降、拥有/经营商业和多户物业的一般风险、与多户物业相关的短期租赁、融资风险、潜在的不利税务后果、一般经济风险、发展风险、长期持有期以及整个投资本金的潜在损失。过去的表现并不能保证未来的结果。无法保证潜在的现金流、回报和升值。IRC 第 1031 节是一个复杂的税务概念:请咨询您的法律或税务专业人员了解您特定情况的具体情况。这不是招揽或要约看到任何证券。请阅读整个私募备忘录 (PPM),在投资前注意风险部分。多样化不能保证利润或防止损失。

联系:
劳伦·布尔戈斯
聚焦营销传播
949.427.1399
lauren@spotlightmarcom.com

Contact Information:

Lauren Burgos
Spotlight Marketing Communications
949.427.1399
lauren@spotlightmarcom.com  



Tags:    Chinese, Europe, Latin America, Research Newswire, United Kingdom, United States, Wire