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Mar 19, 2021 1:48 AM ET

JLL 收入财产信托与圣保罗公寓社区全面认购 DST 产品


JLL 收入财产信托与圣保罗公寓社区全面认购 DST 产品

iCrowd Newswire - Mar 19, 2021

– JLL收入财产信托,一个机构管理的每日NAV REIT,拥有超过35亿美元的投资组合资产和85个物业,今天宣布全面认购JLLX Penfield,DST,一个1031个延税的交易所发行,旨在为认可投资者提供机会,推迟出售升值房地产的收益税。作为特拉华州法定信托(DST)的结构,银团提供拥有彭菲尔德,一个高度便利,254单位的公寓社区在圣保罗,明尼苏达州。DST的投资者推迟承认出售其赞赏的房地产的资本收益,取消积极管理置换物业的责任,并参与现金流和任何未来升值的Penfield。

JLL收入财产信托总裁兼首席执行官艾伦?斯瓦林根(AllanSwaringen)表示:”我们对市场对JLLX Penfield的强劲、积极反应感到非常高兴。”自八年多前推出市场重新定义、核心、每日 NAV REIT 计划以来,从财务顾问处寻求解决方案的需求最多的是 1031 交易所产品,市场对我们产品的快速反应继续超出我们的预期。

彭菲尔德是位于圣保罗市中心的A级公寓社区。屡获殊荣的、面向交通的公寓社区包括一个地面商业空间,长期租赁给当地顶级杂货店。2020 年,Penfield成为明尼苏达州第一个获得 Fitwel 认证的公寓社区,因其靠近公园、游乐场和自行车共享、附加杂货店、无烟和室内空气质量政策以及最大限度地减少噪音和最大化自然景观的单位而获得两星级评级。

此产品标志着 JLL 交易所 (JLLX) 第四次完全订阅 DST 联合。这些产品代表了由机构投资经理建议并由全球房地产服务领导者赞助的每日价值、永久 NAV REIT 提供的首批 1031 个项目。JLLX 计划旨在通过出售 DST 持有来自 JLL 收入财产信托投资组合或第三方的不动产权益来提供私募。

“我们很高兴能够协助 JLLX 彭菲尔德 DST 投资者实现 1031 目标。我们相信,此次发行的优质物业、相对较低的费用和机构管理强烈吸引着高净值客户,”JLLX 1031平台负责人德鲁·多恩布施(Drew Dornbusch)表示。

机构 1031 交换解决方案的好处

JLL收入房地产信托是一个机构管理,每日NAV REIT,使投资者能够接触到越来越多的商业房地产投资组合选择由机构投资管理团队和赞助的世界领先的房地产服务公司之一。

有关JLL收入财产信托的更多信息,请访问我们的网站在 www.jllipt.com。

关于JLL收入财产信托,

仲量联行收入财产信托公司是一家每日NAV REIT公司,拥有和管理位于美国的优质、高收入公寓、工业、办公和杂货零售物业的多元化投资组合。JLL收入财产信托预计随着时间的推移,包括在全球基础上,其房地产投资组合将进一步多样化。欲了解更多信息,请访问 www.jllipt.com。

关于拉萨尔投资管理

拉萨尔投资管理公司是世界领先的房地产投资管理公司之一。在全球基础上,截至2020年第四季度,LaSalle管理着约710亿美元的私人和公共房地产资产和债务投资资产。LaSalle的多元化客户群包括来自全球各地的公共和私人养老基金、保险公司、政府、公司、捐赠基金和个人。LaSalle赞助了一系列完整的投资工具,包括独立账户、开放式和封闭式基金、公共证券和实体级投资。欲了解更多信息,请访问 www.lasalle.com。

估值、前瞻性陈述和未来结果

本新闻稿可能包含有关 JLL 收入财产信托的前瞻性声明。前瞻性陈述不是对历史事实的描述,包括有关管理层意图、信念、期望、研究、市场分析、计划或未来预测的陈述。由于此类陈述包括风险、不确定性和意外事件,因此实际结果可能与此类前瞻性陈述所表达或暗示的结果存在重大差异。过去的表现并不表示未来业绩,也不能保证未来会派发股息。

斯科特·萨顿
拉萨尔投资管理
电话: +1 224 343 5538
电子邮件: scott.sutton@lasalle.com

道格·艾伦
杜卡斯·林登公共关系
电话: +1 646 722 6530
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