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长期投资者生锈的特威德股票投资错误和教训

Aug 18, 2021 2:52 PM EST

圣玛丽娜, 加州经纪人 Rusty Tweed 犯了投资错误, 在 2017 年花了他大约 800, 0 。他与新投资者分享如何避免自2010年以来所经历的财务问题。然而,他早在2004年就学到了一些建议。

从小开始

“从几个房产开始,你可以在扩张之前学会做什么和不该做什么 ,”Rusty Tweed 通常会对开始投资的人说。

他还建议房地产买家在获利之前,要关注前两次购房。据报道,特威德说,这有助于初学者投资者避免过度扩张自己。

观看费用

生锈的特威德 提醒房地产投资者不要花超过赚的钱,并告诉他们创建一个支出清单。据他称,看到这份名单有助于投资者优先考虑当前支出并规划未来成本。特威德还表示,公用事业公司将就降低月度账单提出建议。

Tweed 的预算建议还涉及评估维护和升级成本。例如,一些旧房子可能需要新的地板或一层新的油漆。他说,如果买房,大多数购房者会选择”预算内”需要升级的房子。坚持维护预算还可以降低投资风险。

备灾

火灾、风暴和事故都发生在投资物业上。没有人知道什么时候会发生灾难,但 鲁斯蒂·特威 德说要做好一切准备。

特威德还发布了黑色霉菌的警告信号。他说,在闻到或看到霉菌后,应尽快打电话给专业人士,霉菌发生在漏水管道附近和水损坏的表面上。他提供的所有信息都与预防被忽视的健康问题和财务问题有关。

研究地点

生锈的特威 德说,”位置就是一切”,并提供靠近投资者位置的建议。对此,每个社区都有影响房地产利润的可变市场价值。此外,Tweed 建议购买尽可能靠近住宅的房产,或者雇佣一个物业管理团队。

学习税法

生锈的特威 德指出,新投资者可能会因为不知道现行或相关的税法而付出代价。他提出的一些建议与他过去犯的错误有关。然而,它也涉及教育初学者有关投资财产税延期。特威德在2004年首次了解到1031个延期纳税的交换程序。从那时起,他开始教别人他的过程。

关于罗伯特·特威德

也被称为鲁斯蒂特威德,他协助客户与100多个物业交易所。其中大部分涉及通过他在2004年学到的延期纳税建议,促进1031次交流。


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