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在洛杉矶滑雪道区,Weingart 中心为 278 套无家可归者经济适用房破土动工

Sep 30, 2021 3:30 PM EST

洛杉矶(2021年9月28日)-今天在洛杉矶市中心Skid Row区的555 S.克罗克街举行的仪式上,庆祝了一栋278层、19层的永久性保障性住房高层建筑的建造。

Weingart Tower 取代了位于第六街和圣佩德罗街附近 0.41 英亩的地面停车场,是为洛杉矶县无家可归的个人提供永久性支持性住房的多阶段方法的第一阶段。该开发项目拥有228套一室公寓、47套一居室公寓和3套一居室公寓,供全职现场管理人员使用。

温加特塔是 威格特中心(Weingart Center)与总部位于洛杉矶的501(c)(3)非营利机构合作,为无家可归者提供支持性服务:和 切尔西投资公司,全国领先的经济适用房开发商之一。

温加特中心总裁兼首席执行官凯文·默里(Kevin Murray)参议员(ret.)表示:”永久性支持性住房是国家认可和证明的解决我们社区长期无家可归问题的方法。”我们与洛杉矶市长埃里克·加塞蒂、市议员凯文·德莱昂、县长霍莉·米切尔以及整个社区合作,确保我们的项目和服务不仅满足我们的期望,也满足客户的期望。

这一发展具有战略意义,旨在为居住在美国最集中的无人居住人口中的数百人创造生活质量的重大改善。所有设备包括家具、中央供暖和空气、设备齐全的厨房和窗罩。

“切尔西很荣幸能与Weingart合作,温加特已经表明致力于在这个社区产生有意义的影响,”切尔西投资公司的创始人兼首席执行官吉姆·施密德(Jim Schmid)表示。”在城市、州和联邦官员的支持下,这个充满活力、支持性的社区将在未来几十年为成千上万的人提供有尊严的住房和救生服务。

综合环绕式服务是针对居民需求量身定制的,包括病例管理、医疗和心理健康治疗服务、客户计划开发、小组会议、膳食计划等。由于温加特中心协会致力于可持续发展和环保设计,温加特塔将至少实现绿点黄金认证。

建筑概念由约瑟夫·黄设计协会在2016年项目开始时开发。项目建筑师是AXIS/GFA建筑与设计,开发将由埃默森建筑作为施工经理的风险,以及斯温顿建筑商和其他关键承包商建设。项目管理顾问 (PMA) 是项目管理的所有者代表。

洛杉矶县发展局(LACDA)执行主任埃米利奥·萨拉斯(Emilio Salas)表示:”我们渴望看到,这一发展不仅将改变洛杉矶市中心的景观,更重要的是,它将如何影响这么多无家可归的人的生活。”我们与 Weingart 中心、切尔西投资公司和其他承诺合作伙伴的合作将为县居民提供负担得起的住房和支持性服务带来多阶段的方法。

开发资金包括太平洋西岸提供的建设和永久贷款、里奇曼集团投资的税收抵免股权、洛杉矶住房和社区投资部的 HHH 基金、LACDA 管理的”没有地方像家庭基金一样的地方”、负担得起的住房和可持续社区资金,以及由加州住房和社区发展部管理的多户住房计划资金。

HACLA总裁兼首席执行官道格•古斯里(Doug Guthrie)表示:”随着我们继续构建和提供负担得起的住房解决方案,洛杉矶市住房管理局很高兴与温加特中心协会和切尔西投资公司合作。”Weingart A 塔的破土动工对 HACLA 具有重要意义,标志着我们最大的永久性支持性住房项目凭证开发,我们对未来发展仍然非常兴奋和乐观。

太平洋西岸仍然是温加特塔项目的重要社区合作伙伴。”太平洋西岸感谢有机会加入温加特中心协会和切尔西投资公司,成为这一关键项目的融资合作伙伴,该项目将有助于改变洛杉矶市中心的滑雪道社区。太平洋西岸洛杉矶地区总裁克里斯·巴伦(Chris Baron)表示:”太平洋西岸银行在为建造温加特大厦提供的资金支持下,继续表明致力于振兴当地社区,支持我们公民的健康和福祉的承诺。

除了上述合作伙伴的资助外,该项目还通过负担得起的住房和可持续社区方案获得了用于社区改善的额外赠款资金。该计划为土地使用、住房、交通和土地保护项目提供资金,以支持减少温室气体排放的填充和紧凑型开发。向可持续交通基础设施 (STI) 提供资金,用于修复和更换人行道,这些人行道将创建超过 3,000 英尺的安全和无障碍人行道和超过两英里的上下文敏感自行车道(一些在 Skid Row 中建造的首批自行车道)。这笔资金还包括20个人行横道、23个路边坡道和2个HAWK信号,以提高安全性(HAWK信号是”高强度激活人行横道”),这将有助于在6 角和圣佩德罗市最危险的十字路口附近为行人提供安全交叉口。

该项目获得了交通相关设施(TRA)的资金,用于在项目现场半英里半径内安装街道照明、公共汽车站照明、行人照明和自行车修理站以及城市绿化。

最后一笔赠款来自”计划”资金,其中包括在三年内每月为每单位提供一张折扣的无限制地铁交通通行证,并合作使用SCAG(南加州政府协会),在3年实施期内,用于在项目区内购买60个燃气泵顶和60家便利店的广告空间。

这些社区的改善将使Skid Row成为居民骑自行车和步行更安全的地方,提供自行车安全和基本维护教育。该计划还将为居民提供在安全、社会环境中利用当地资源的机会。

温加特塔计划于2023年12月开放。洛杉矶协调入境系统将转介居民,目的是为目前无家可归的社区成员提供住房机会。

温加特塔1的渲染可以在这里找到:

https://chelseainvestco-my.sharepoint.com/:f:/p/aearl/EiMSmpBZzbVOp04hBWmCWqIBNuUGJhs09_8RoXZM5Z9pLA?e=WBmI1k

关于温加特中心:

Weingart 中心成立于 1982 年,是一个 501 (c)(3) 非营利机构,为无家可归者提供稳定生活、确保收入和寻找永久住房所需的基本工具。我们的使命是通过提供创新的解决方案来改变无家可归的循环,从而赋予生活权力并改变生活。作为美国西部最好的综合性人类服务组织之一,我们致力于建立一个所有人都拥有并维持高质量生产生活的世界。

温加特的计划和服务都安置在我们的11层的前El Rey酒店大楼,位于洛杉矶市中心第六街和圣佩德罗街的拐角处,全县还有443张床位。我们每年为44,000多名经济困难人士提供直接服务。我们提供专为满足不同人群需求而量身定制的计划。无论存在什么障碍——债务、成瘾、犯罪记录、精神疾病或身体疾病——我们帮助客户克服这些挑战,为充实的生活扫清道路。欲了解更多信息,请访问 温加特中心

关于切尔西投资公司

自1984年以来,切尔西已经为低收入老年人和家庭、农场工人、面临无家可归风险的个人和无家可归的退伍军人等人口开发了11,625套负担得起的住房。切尔西的开发组合价值超过 25 亿美元,其专长包括城市填充、混合用途、郊区包容性、收购康复和农村物业。该公司是加州首家为发育障碍患者(如自闭症、癫痫、唐氏综合症或脑瘫)患者提供经济适用房的公司。切尔西是该地区为数不多的提供交钥匙开发、总承包和物业/资产管理服务的完全一体化的经济适用房开发商之一。欲了解更多信息,请访问 www.chelseainvestco.com。

聯繫信息:

Name: Myrna Marston
619-733-9291
Email: myrna@marstonmpr.com

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