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清资本收购犹他州克莱菲尔德的 76 单元 – 多户物业

Oct 6, 2021 7:33 PM EST

2021-07-27_17-24-53

清资本有限责任公司
成立于: 1996 总部: 欧文 , 洛杉矶 创始人: 埃里克·苏斯曼、格雷格·沃切尔、丹尼尔·哈代、保罗·佩利兹松 业务: 多户房地产 近期收购: 76 – 单位增值公寓社区在清场, UT

加州欧文市——2021年9月30日,位于洛杉矶和欧文的私人股本房地产投资公司Clear Capital最近收购了位于加州加州Clearfield的76个单位的多户住宅物业Cove,该房产位于盐湖城市中心以北30分钟处。收购后,该资产将被重新命名为”海湾”公寓。 布鲁斯湾建于1983年,占地3.67英亩,位于北布鲁斯街400号,位于美国加州大学Clearfield。社区拥有 100% 2 卧室 1 浴室公寓的理想单元组合。清资本计划继续对其余21个经典单位进行翻新。翻新范围将包括新橱柜、硬面台面、不锈钢用具、新照明和管道硬件、单元洗衣机和烘干机以及全新木制地板。 “Bruce 上的海湾是通过 Clear Capital 强大的经纪人和所有者关系网络从市场外采购的。鉴于 Clear Capital 在盐湖城地区的存在和良好的声誉,我们获得了这一引人注目的机会的”第一眼”,并在资产经历正式营销过程之前迅速采取行动收购该资产,”Clear Capital 收购副总裁 Enrique Huerta 表示。”Bruce 上的海湾是一个轻松增值的投资机会,具有短期持有,将为我们的投资者提供对不断增长的北盐湖城地区的风险敞口。 此次收购标志着Clear Capital的第25次 多户投资,也是该公司在犹他州的第三次收购。Clear Capital 最近的收购突出了公司以强劲的现金流、显著的位置优势和运营优势的购买增值机会的投资理论。这项投资旨在为投资者提供当前现金收益率,在3年持有期内获得两位数的杠杆IRR。”对 Bruce 的收购是一项战略收购,允许 Clear Capital 在利用盐湖城以外不断增长的子市场的同时,增加其在犹他州的业务。我们预计在未来几年内,盐湖城的远郊(包括Clearfield)的租金将强劲增长,此次收购非常适合我们的论文,”Clear Capital有限责任公司的创始合伙人埃里克·苏斯曼表示。”我们很高兴能为振兴Clearfield急需的住房存量做出贡献。 Bruce 上的海湾地理位置优越,不仅可通往韦伯和戴维斯县的就业中心,还靠近附近的山区度假村和自然保护区的娱乐活动。戴维斯县和韦伯县是犹他州人口第 和第 多的县。在过去十年中,戴维斯县和韦伯县的人口增长了13%,增加了近71,000名新居民。预计到2030年,该地区人口将再增加15%,未来十年将增加93,000名新居民。 关于清晰资本 Clear Capital 是一家私募股权房地产投资公司,拥有 20 多年为投资者创造重要价值的记录。自1996年成立以来,Clear Capital的负责人结合了超过120年的房地产投资经验,在Sunbelt市场采用了独特的投资方式。特定市场包括加利福尼亚州的洛杉矶和内陆帝国,以及最近的科罗拉多(科洛拉多斯普林斯、莱克伍德)、得克萨斯州(达拉斯/沃斯堡)、亚利桑那州(凤凰城)、俄勒冈州(俄勒冈市)和犹他州(盐湖城)。Clear Capital 及其附属公司控制着超过 9.5 亿美元的多户房地产投资,这些投资在中上青少年时期一直产生丰厚的回报。 欲了解更多信息或进行投资,请访问 clearcapllc.com。您也可以在推特、LinkedIn和 Facebook 上关注我们,以获得公司的最新发展。

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Name: Tania Mirchandani
Email:tania@clearcapllc.com/ (323) 642 – 9632
Designation: Vice President Capital Markets