翻新房子还是买新的更便宜？

如果你已经在你的家里住了很长时间，你可能会发现它不再符合你的需求。这可能会让您想知道，您是应该购买新房并搬家，还是用房屋装修贷款或其他融资方案来装修您的现有房屋。虽然翻新通常是更具成本效益的选择，但它不一定是正确的选择。我们收集了一些信息，以帮助你，如果你正在考虑留下并改善你的房子或搬到一个新的空间。

需要考虑的问题

在你决定之前，最好问自己以下问题：

• 你喜欢目前的位置吗？如果你喜欢你的社区和学校系统，装修房子可能是一个不错的选择。
• 你的预算是多少？如果你住在一个可负担得起的地区，购买可能会更便宜。但很多时候，从长远来看，改善房屋可以为你节省数千美元。
• 你想要一个新的平面图吗？进行结构性更新可能会很昂贵。如果你的平面图是不正常的，你想推倒墙壁，打开房间，进行重大的结构性改变，购买新的房屋可能是更好的选择。
• 你现有的房屋抵押贷款会受到什么影响？搬家可能会导致较低或较高的抵押贷款支付。想一想在你的独特情况下会发生什么，特别是美国的抵押贷款利率因利率上升而增加。

搬家的利弊

如果你搬到新家，你就可以在一个新社区、城市或州重新开始。这将使你能够认识新的人，探索新的地方。你也可以享受一个较新的空间，很适合你目前的生活方式。根据你搬家的地点和你为新房支付的价格，你可能会节省按揭付款以及房产税和所得税。

搬家也有坏处，比如收拾物品和雇佣搬家公司的费用相当高。 也可能需要一些时间才能卖掉你的房子，所以应该考虑到每个月无期限地支付两笔抵押贷款的潜在额外费用。

装修的优点和缺点

在某些情况下，装修房子不一定是一笔遥不可及的开支。这主要是因为你可以一个房间一个房间地更新。你不必一次解决所有问题，而且在这个过程中可以省钱，特别是如果你自己做装修，也许还能找到二手材料。

如果房子需要彻底翻修，然而，当你能买到你想要的所有更新的房子时，花费数千美元改变每个房间可能不值得。除非你有大量的现金可供支配，否则你需要贷款或找到其他方式来资助这个项目。最后，无论是一个房间一个房间的装修，还是更广泛的项目，装修意味着要和施工区打交道，可能会干扰你的日常生活。

底线

最后，你决定是买新房子还是装修现有空间。一定要考虑你的独特情况和每个选项的利弊，你就更有可能做出合理的决定。

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