如何利用反向抵押贷款战胜经济衰退

以您的房屋进行反向抵押贷款是一种明智的财务解决方案，可以从您的房屋价值中获取免税现金。由于只要房屋仍是您的主要住所，您就不必每月定期支付抵押贷款，因此反向抵押贷款可以成为您管理家庭财务的有效方式，特别是在面临通货膨胀和经济衰退时。

鉴于如今生活成本正在迅速增加，您可能想知道反向抵押贷款如何能帮助您战胜经济衰退并保持开支平衡。

以下是你需要知道的。

反向抵押贷款如何运作

反向抵押贷款是以房屋价值为抵押的贷款。如果你是55岁或以上，并且拥有作为主要住所的房屋，你可以申请反向抵押贷款，并以一次性付款或每月定期存款的方式，借入你的房屋当前评估价值的55%的免税现金。

只要你拥有该房屋并且它仍然是你的主要住所，你不需要偿还任何余额，直到你搬家或出售房屋。

有了无负资产保证，只要你履行抵押贷款义务，即使房屋价值下降，最终欠款也不会超过房屋的公平市场价值。

这笔钱可以用来做什么

你可以把通过反向抵押贷款获得的钱用于任何你需要的地方，比如提高你的退休收入，购买第二套房产，帮助你的亲属履行他们的财务义务，偿还高息债务等等。

经济衰退和反向抵押贷款

如果你靠固定收入生活，经济衰退会极大地影响你的财务稳定性。随着生活成本--从杂货、汽油到家庭用品--迅速增加，你的财务状况可能会捉襟见肘。

同时，如果你有投资并感到财务拮据，你可能会被诱惑去兑现。当市场下跌时，这些投资的价值会大幅下降，造成巨大的损失，除非你能把钱留在原地，直到市场恢复。

不幸的是，如果你入不敷出，你可能觉得你已经没有了财务选择。或者，你可能不得不做出一些艰难的决定，改变你的生活质量或出售你的房子。

逆向抵押贷款提供了一些保护，以应对经济衰退。因为你可以把钱用于任何你需要的地方，你可以不理会你的投资，直到市场复苏。这给了他们时间来增加价值。在此期间，你不需要为你的反向抵押贷款付款，所以你不会因为保留你的投资而承担额外的风险。

此外，你不必一次性拿出你符合条件的所有资金。例如，你可以获得30万美元的批准，但只使用5万美元。你可以根据需要提取剩余的金额，或者不动用它。或者，你可以一次性取出，或设置每月或每季度的存款。

最后，反向抵押贷款的利率比信用卡和许多其他你可能用来支付生活费用的金融产品的利率低。例如，与其把每月的账单放在信用卡上，因为信用卡有高额的利息，而且要求每月最低还款额，你可以用你从房屋中获得的现金，而且利息较低。

底线

根据你的财务状况，反向抵押贷款可以是一个有用的财务解决方案，帮助你在经济衰退时期管理你的财务。

它可以补充你的收入，使你能够偿还债务，或允许你对你的房子进行必要的改善，因此你不必担心出售你的房子或兑现你的投资来维持生计。