正在考虑向某人赠送首付款吗？

赠送首付可以为想要购买房屋或其他住宅的人提供有益的财政援助。

赠送首付款的原因

赠送首付款的原因可能有所不同。许多人这样做是为了帮助一个亲戚，如孩子、孙子或父母。这种经济上的帮助可以使他们比预期更早买房。如果他们能够支付比最初计划的更多的首付，也可以减少他们的每月费用。帮助某人支付20%或更多的首付款可以使他们避免支付私人抵押贷款保险。赠送首付还可以帮助受赠者将他们自己的储蓄更多地用于过户费用、税收、保险、修理、升级和其他他们可能需要考虑的购买因素。

考虑你与受赠者的关系

考虑你与受赠者的关系可能是有用的。根据抵押贷款机构的情况，赠予的首付款一般可以接受来自近亲，如祖父母、父母、子女、配偶或家庭伴侣。

考虑他们的预算

在赠送任何资金之前，谈论接受者的总体预算可以帮助你们在购房过程中达成一致。他们希望购买的房产的要价是多少？他们考虑的首付比例是多少？他们每月能支付多少钱？你可能能够为他们提供百万美元房屋的首付，但他们可能无法负担那么大的抵押贷款的月供。讨论他们的预算将有助于告知你决定给予的礼物的大小。

决定给多少钱

你给多少钱是一个个人决定，可能取决于财产的总成本、接受者的预算和其他财务考虑。有些人可能会捐出首付的一部分，而其他人可能希望捐出整个首付。一般来说，在一定数额以下的赠与资金可以被给予或接受，而不影响你的终身赠与免税额。然而，通过咨询税务专业人员来评估你想捐多少钱，以及是否属于该金额，可能是有用的。

礼物信

贷款人可能要求提供礼物信--书面声明，让他们知道首付的钱是礼物，不是贷款。这些信可以包括赠送者和接受者的姓名和地址，他们之间的关系，赠送的金额，明确声明这笔钱是赠送而不是贷款，赠送者在房产销售中没有利益，钱的转移或赠送日期，以及赠送者和接受者的签名。

讨论购买保护

任何赠送首付款的人可能想与接受者讨论购买保护，特别是如果他们是第一次买房。来自人寿保险的死亡赔偿金可以确保买方的继承人能够继续支付抵押贷款，即使买方意外去世。预算有限的首次购房者通常选择与抵押贷款期限相匹配的定期人寿保险政策。

Source: iQuanti