西北互助保险公司：大型房屋装修项目前的 5 个步骤

翻新是让房屋更实用、给人耳目一新感觉的绝佳方式。厨房翻新、浴室改造和地下室装修可以提升房屋的价值，同时让家人住得更舒适。尽管如此，房屋改造比电视节目描述的要复杂得多。从规划改造、与承包商谈判到执行计划，一个大型的房屋改造项目可能会耗费大量的时间、精力和费用。考虑采取以下步骤，让装修项目更顺利、更完美。

找到合适的融资方式

房屋翻新和维修有很多融资方案可供选择。如果房屋维修是为了保证房屋的安全和结构的稳固，最好致电当地的住房和城市发展部（HUD）办公室或访问其网站，了解他们提供的补助金或贷款。对于其他房屋装修，如厨房翻新或新建日光浴室，预算和储蓄是人们最常采取的装修方式之一。"芝加哥西北互惠银行的财务顾问艾莉森-费里（Alison Fyhrie）说："有些人决定用房屋产权贷款或个人贷款。"也可以用终身寿险保单或万能寿险保单的现金价值贷款。

寻找合格的承包商

当涉及到房屋装修项目时，合适的承包商可以起到事半功倍的作用。"请朋友或邻居口口相传，"Fyhrie 说。"查看网上评论，如果可能的话，与以前的客户交谈"。

房主可能想找曾参与过类似项目的人。例如，如果有人想改造厨房，他们就应该找一个在这方面经验丰富的承包商，最好是他们想要的风格。不要害怕提问，在与几个不同的候选人交谈后，不要忘记比较费率。

确定是否需要许可证

根据房屋装修计划的类型，房主可能需要当地政府颁发的许可证才能完成项目。通常情况下，承包商会牵头申请许可证，但房主应密切关注并确保在开工前获得所有许可证。业主协会（HOA）中的业主也可以询问任何有关业主协会的特定规则或要求。在项目仍处于规划阶段时，询问有关可能的翻新限制或指导原则的问题会有所帮助。

做出适当安排

将打包和整理工作留到最后一刻可能会给日后带来不必要的压力。要求取决于项目的类型。例如，在有两个完整浴室的住宅中改造浴室，可以继续居住并使用另一个浴室。但在厨房改建时，房主可能需要将锅碗瓢盆和其他厨房用具作为用具打包存放。可能需要一个临时的厨房空间，或者一家人在工程期间选择住在其他地方。其他居住安排可能需要花钱，因此在编制预算时要考虑到这一点。

考虑对转售价值的影响

大多数房主都希望他们的房屋装修工程能提高房屋的价值。他们甚至会进行成本效益分析，以了解投资装修会如何影响价值。但装修并不都是一样的。有时，大量的定制会使房屋更难出售。根据房主的优先事项，在进行大型翻新项目之前，最好与承包商（可能还有房地产经纪人）讨论其中的一些因素。

永久性人寿保险的主要目的是提供死亡抚恤金。使用永久人寿保险的累积价值会减少死亡赔偿金，并可能影响保单的其他方面。

西北互惠是西北互惠人寿保险 公司（NM）及其位于威斯康星州密尔沃基的子公司的营销名称 。

资料来源西北互惠