丁克一族如何改变了丁克二族的住房市场

生孩子是一个非常私人的决定，在很多情况下，也是一个经济决定。以 DINKs 与 DIWKs 为例。这两个缩写在 TikTok 上很流行，一些 Z 世代已经计划成为 DINKs。这是有道理的：自 1960 年以来，养育一个孩子的成本增加了 30%。

如果您对这些缩写不熟悉，DINK 的意思是 "双收入，无子女"，表示有两个收入者且没有子女的家庭。DIWK 的意思是 "双收入，有孩子"，指的是有两个收入者和受抚养子女的家庭。

两种不同类型的家庭，两种不同的经济现实。在置业方面，这两个人口群体也有不同的做法。根据 RocketMortgage 的一项调查，72% 的 "有收入、有子女 "家庭拥有住房，而 59% 的 "无收入、有子女 "家庭拥有住房，尽管 "无收入、有子女 "家庭的平均收入比 "有收入、有子女 "家庭高出约 7%，平均储蓄也高出约 9%。

DINKs可能不太可能买房，因为他们的灵活性和对其他财务目标的关注。他们可能会优先考虑经验、投资和职业机会，而不是买房。另一方面，DIWK 通常追求家庭的稳定和空间，这也是他们购房的动机。

为什么越来越多的人开始考虑 DINK 生活方式

MarketWatch 的一项调查显示，财务自由是阻碍 DINKs 成为父母的主要因素，其次是日常灵活性的吸引力。32%的丁克一族将他们不生育的原因归结为生活成本过高。有些人还将无子女生活视为过上最美好生活的机会--48% 的丁克夫妇利用他们额外的可支配收入去旅行。

DINK如何改变DIWK的住房市场

那么，如果有更多的人想成为丁克家庭，如果丁克家庭倾向于租房，这将对想买房或卖房的自由职业者产生什么影响呢？当许多人选择租房而不是买房时，住房市场的购房需求可能会减少，从而可能减缓房价的增长。租房需求可能会增加，从而抬高租金价格，吸引投资者。对于潜在的购房者来说，这可能会带来更多经济实惠的选择，并减少购房市场的竞争。然而，有限的供应量可能仍会影响某些细分市场。

总体而言，向租房的转变可能会为购房者提供进入市场的机会，减轻压力，但也可能会凸显特定住房类型或地点的供应挑战。换句话说，"丁克"（DINK）生活方式和租房优先于买房的倾向激增，可能会给那些想要买房的人带来积极的结果，但这并不能保证。这也意味着，对于丁克一族来说，租房可能会变得更加昂贵、更具竞争力，从而促使他们在没有孩子的情况下考虑置业。

底线

由于生活成本上升，丁克家庭的生活方式越来越受欢迎，这种趋势可能会在未来几年改变住房市场。