如何降低翻新成本？

管理翻新项目的成本可能具有挑战性，而在本报告发布之时，随着通货膨胀率的上升，材料和用品成本的上涨也使得预算编制变得更加困难。尤其是当房屋装修贷款不包括最初项目估算中没有考虑的意外支出时，这些因素就会成为问题。以下是几种降低成本的方法，以免发生这种情况。

1.制定详细的预算

自己动手做的项目往往比预期花费更多，原因之一就是预算编制不当。在最初的预算中列出所有费用是很重要的，但对于第一次完成装修的房主来说，这可能很难做到。做一些调查，征求专业人士的意见，高估成本，这样就不会出现亏空。

2.制定多步骤计划

试图同时做太多事情可能会导致成本高昂且效率低下，尤其是在租用设备或雇用外援的情况下。要避免这种情况，您可以制定一个包含时间表和里程碑的多步骤计划。计划一旦制定，就要坚持执行。估算达到每个里程碑的成本，并尽量将项目控制在这些参数范围内。

3.不要忘记您的许可证

您知道吗，如果您的建筑或翻新项目没有获得适当的许可证，可能会导致严重的后果。无证施工会导致罚款、处罚，甚至被勒令拆除建筑。罚款带来的额外费用很可能超过项目的初始预算，而当局可能完全停止项目的额外风险则会毁掉所有的努力和投资。在开始任何施工或翻新之前，咨询当地的法规执行办公室以确保符合法规并避免潜在的挫折是至关重要的。

4.自己动手拆卸和粉刷

拆卸旧橱柜和木制品可以是一种治疗方法。油漆需要一双慧眼和一双稳健的手，但几乎人人都能做到。自己动手完成这些工作可以为家庭装修项目节省大量资金。你还可以让家人或朋友参与进来。如上所述，在自己开始这样一个大项目之前，一定要在合规性和许可证方面开绿灯，以免被罚款或收费。

5.询问当地零售商是否有价格匹配

建筑用品和五金商店有时会有价格匹配奖励措施。向当地零售商了解这些情况，并与任何提供这种服务的零售商建立良好的关系。房主总是需要材料和用品。当地商家都希望成为您的 "首选 "地点，并可能愿意为您提供优惠。

6.翻新而不是更换

地板可以翻新。橱柜可以重新油漆或染色。不一定非要更换这些东西。只要对它们进行一些修整，让它们看起来像新的一样，花费可能会少很多。在制定项目计划时要对此进行评估。您可能会惊喜地发现，通过翻新而不是更换，您可以节省很多金钱和时间。

底线

房屋翻新完工后看起来很漂亮，但在进行过程中可能会花费不菲。降低成本的一些方法包括编制预算、制定多步骤计划、按时获得许可证、自己进行拆卸和粉刷、寻找价格匹配的零售商，以及以翻新代替更换地板和橱柜。