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清资本有限责任公司收购亚利桑那州凤凰城104个单位的多户住宅物业

Jun 23, 2021 10:16 AM ET

加州欧文市——2021年6月15日——总部位于洛杉矶的私人股本房地产投资公司Clear Capital,LLC,专门从事多户房地产投资,最近收购了位于亚利桑那州凤凰城的104套多户住宅城市公园公寓。关闭后,该物业将重新命名从城市公园到阿斯皮尔中城。 城市公园公寓建于1980年,2019年装修,坐落在一个2.84英亩的地段,位于948 E.德文郡大道,凤凰城,AZ 85016。社区提供96个一卧室和8个两卧室单元的有利单元组合,包括游泳池、烧烤和野餐区、狗公园和社区会所等设施。 此次收购标志着Clear Capital的第22次 多户投资,也是其在亚利桑那州的第2次 投资。Clear Capital 最近的收购凸显了公司的投资理论,即购买增值机会,具有强劲的现金流、显著的区位优势和运营改进。该物业旨在为投资者提供6.49%的现金回报,在5年的持有期内,潜在的14.88%杠杆化 IRR。清资本希望通过在单位内部引入技术包、实施制度化质量物业管理、通过亏损到租赁、降低费用来获取运营优势来创造价值。"鉴于我们对整个亚利桑那州,尤其是中城的乐观前景,我们对城市公园的收购感到兴奋,"Clear Capital收购副总裁恩里克?韦尔塔表示。"多个医疗中心和骆驼背走廊附近不可替代的位置,以及凤凰 MSA 在整个 COVID-19 大流行期间的弹性,使这成为一个有吸引力的投资机会。 位置良好的阿斯皮尔中城公寓为充满活力的凤凰城中城子市场提供服务。酒店地理位置优越,靠近天空港国际机场,有多条高速公路,步行即可到达凤凰城地铁轻轨。 美国人口普查局的数据显示:"凤凰城地铁在净移民人数中排名第#1,2020年有77,664人流入美国。Aspire 中城位于市中心附近,靠近凤凰城多样化的就业服务,预计未来几年经济和人口将增长。 快速事实亚利桑那 :https://census.gov/quickfacts/AZ 关于清资本,有限责任公司 清除资本,有限责任公司 是一家私人股本房地产投资公司,有20多年为投资者创造重大价值的记录。自1996年成立以来,Clear Capital的委托人,结合了超过100年的房地产投资经验,已经应用了独特的方法,在美国太阳带市场进行投资。特定市场包括加利福尼亚州的洛杉矶和内陆帝国,以及最近的德克萨斯州(达拉斯/沃斯堡)、科罗拉多州(丹佛/科罗拉多斯普林斯)和亚利桑那州(凤凰城)。Clear Capital 及其附属公司控制着超过 8 亿美元的多户房地产投资,这些投资在中上青少年中一直产生强劲的平均回报。... [Mais...]


高端房地产营销公司

Jun 23, 2021 9:42 AM ET

关于我们 阿瓦兹营销是一家优质的房地产营销机构,我们根据广泛的客观和主观特征进行比较营销分析,为您提供房地产项目的深度分析。我们的总部位于伊斯兰堡,多个地点办事处位于不同的住房协会。 巴基斯坦房地产市场 如果我们谈论巴基斯坦的房地产部门,即房地产部门,对经济增长有重大贡献,根据世界银行的估计,一个国家的房地产资产比例从国家全部财富的60%到70%不等。如果这些计算适用于巴基斯坦的经济,那么房地产业务的估计将是3000亿至4000亿美元。由于财政、经济和政治战争,巴基斯坦的房地产业在2019年表现不佳。然而,预计2020年房地产市场的增长将有所增加。 工业差距 在进入阿瓦兹营销的房地产行业创始人进入客户和不同的房地产项目之间的差距之前,阿瓦兹营销提出了通过提供项目现状和未来的公正和真实情况来消除这一差距的愿景。 授权销售合作伙伴 阿瓦兹营销是新都市卡里亚·萨赖·阿拉姆吉尔之间不同房地产项目的授权销售合作伙伴,是客户最喜爱的项目之一。新地铁城是BSM开发商的项目,由马利克·比拉尔·巴希尔拥有,他是马利克·里亚兹·侯赛因的孙子,他是巴基斯坦住房社会概念的先驱。 关于新地铁城 新地铁城由三个街区包括总飞地、海外飞地和天堂区。目前,阿瓦兹营销公司正在根据客户的要求为客户提供服务,阿瓦兹营销公司拥有专业的顾问团队,他们为您提供对项目的深入分析,并根据您的需求为您提供服务。 链接到YouTube视频:https://www.youtube.com/watch?v=Evb8w0ywUHo 阿瓦兹营销公司正在向海外巴基斯坦人提供特殊的在线服务,因为他们在巴基斯坦没有,他们犹豫着从国外投资,所以,阿瓦兹营销是作为他们的眼睛和耳朵。 阿瓦兹营销可在多个社交平台上提供, 如 Facebook 、Instagram 、Youtube 等 这些平台的链接是附加的:脸谱网: 英斯塔格拉姆:Youtube:              [Mais...]


Alirok.com 推出全球自动化物流平台

Jun 22, 2021 4:40 PM ET

迈阿密,2021年6月19日 - Alirok.com很高兴地宣布推出一个全自动物流平台,首次简化全球航运流程,从220多个国家,不仅为企业,也为个人!Alirok.com,报价,书,船!就是这么简单!Alirok.com 的实时费率为每天24小时,来自单个地方最大的航空公司,折扣高达65%。作为一个完全集成的平台,Alirok 削减了重复的数据输入、文书工作,降低了运营成本,节省了企业的时间和金钱。 巴西女商人马里斯特拉·科帕茨在物流行业工作了8年多,经历了与国际航运相关的困难和低效率之后,发现了简化整个流程的机会,并创立了Alirok.com,即自动化物流接口。 韩国团队已经成功地开发了一个平台,允许个人和中小型公司,轻松计算门到门包裹的发货量,送货上门,从220多个国家,利用高度竞争率,以前,只有大公司可用。该平台还具有个性化的多配置文件,允许用户链接自己的供应商和客户,自动费率,预订,跟踪,付款,甚至客户支持他们的出货量,同时使用他们长期首选的合作伙伴。 根据IMARC集团的最新报告,2020年全球物流市场规模达到5.2万亿美元。危机导致各种规模的公司寻找保持服务活跃的方法,加速了电子商务的发展。全球电子商务达到4.2万亿美元,创历史新高,仅美国电子商务就增长了32.4%,近7945亿美元。展望未来,预计到2026年,全球物流市场价值将达到6.9万亿美元。 Kopacz 补充道:"我们的使命是通过为小型、中型和大型公司提供走向全球的解决方案,简化和自动化全球物流流程。 Alirok.com总部设在佛罗里达州迈阿密 - 美国,了解更多: https://alirok.com/LinkedIn -英斯塔格拉姆-脸谱 [Mais...]


卡西纳集团房地产经纪人®公认的全国最好的之一

Jun 15, 2021 6:21 PM ET

查尔斯顿,SC(2021年6月14日)——查尔斯顿创新驱动的房地产公司卡西纳集团的房地产经纪人®最近被公认为美国最好的房地产公司之一。卡西纳的四个人和一个团队入选了"真实趋势"2021年美国最佳房地产专业人士榜单,该榜单承认了美国140万房地产专业人士中排名前1.5%的房地产专业人士。 获奖者包括罗伯逊·艾伦、查尔斯·麦金托什、吉米·戴、梅根·韦伯斯特和斯巴迪纳团队(由房地产经纪人®格雷格·博格、布鲁克·格里芬、帕蒂·莫卧儿·莱利、卡拉·斯特林格、凯尔内·沙利文和玛格丽特·托德·特鲁勒克组成)。 个人按销量排名2021年个人,而斯巴迪纳团队在2021年中型团队的销售额和销量上都名列前茅。 卡西纳集团管理经纪商兼合伙人欧文•泰勒(OwenTyler)表示:"我们为我们的房地产经纪人感到骄傲®他们被列入了这份独家名单。"对于每个人在职业中投入的无数小时来说,这是相当荣幸和值得欢迎的认可。 尽管2020年面临挑战,卡西纳集团仍以超过3.85亿美元的封闭式销售额创造了历史新高。他们期待2021年再有一个强劲的一年,今年迄今的关闭和待定销售额将超过3.72亿美元。 这家精品店拥有38家全职房地产经纪人®并一直以销量排名MLS第一的精品公司。他们以通过尖端技术和建立持久的关系来提供更强的结果而闻名。 有关卡西纳集团的更多信息,请访问www.TheCassinaGroup.com。 关于卡西纳集团 卡西纳集团是一家精品房地产经纪公司,在南卡罗来纳州普莱森特山和南卡罗来纳州查尔斯顿设有办事处。公司由欧文·泰勒,合伙人和管理经纪人,以及创始合伙人吉米·戴和罗伯逊·艾伦管理。最近的奖项包括查尔斯顿杂志,公司5000,T3六十和SC比兹新闻的最高荣誉。欲了解更多信息,请访问 www.TheCassinaGroup.com或致电 843-628-0008。 [Mais...]


亚洲是 SPAC 寻找高增长独角兽的新“猎场”:管理团队需要知道什么

Jun 8, 2021 2:44 PM ET

7月15日,由贝克·麦肯齐和MBP主办的"亚洲亚太管理训练营"将为来自大中华区、东南亚和印度的管理团队提供增长资本和流动性的路线图。 纽约,纽约——贝克·麦肯齐和马库姆·伯恩斯坦-平丘克律师事务所(MBP)宣布,他们将于7月15日9时.m(香港时间7月14日9时)至7月15日5时(香港时间7月14日9时.m至7月15日.m 5时.m)共同主办"亚洲亚太经合会管理训练营"。 纽约时间。虚拟会议面向风投和PE融资的私营公司、SPAC赞助商、PIPE基金、投资银行和SPAC顾问的高级管理层。 上午的会议将包括由MBP主办的一系列教育小组,讨论亚洲公司非常感兴趣的议题,这些主题考虑通过SPAC合并上市,向亚洲风险投资公司和私人股本基金寻求其投资组合公司的替代退出,以及亚洲金融团队考虑推出一个或多个SPAC首次公开募股(SPAC IPO)。 面板包括: SPAC 赞助商指南: 如何成功启动亚太新股IPO 准备好亚太空间: 现在必须做什么才能进行 SPAC 合并 管道市场: 用机构资本验证您的投资故事 短边: 如何避免成为活动家短期运动的对象 长期的 SPAC: 来自东南亚、印度和其他地区的 SPAC 展望 所有小组将用英语进行,并以中文进行同声翻译。 座谈会将于香港时间上午九时.m分至下午一时三十分.m。 MBP共同管理合伙人德鲁·伯恩斯坦(Drew Bernstein)表示:"鉴于需要部署的巨额资金以及实现公众地位的加速时间表,SPAC在2021年吸引了来自中国和东南亚的许多管理团队的想象力。 但是,如果私营公司未能提前投入时间和资源,无法做好准备,即使它们拥有有吸引力的商业模式,也可能被转移。会计质量、内部控制以及管理层提供准确业务预测的能力等问题将决定这些交易的成功与投资者对参与未来首次公开发行(IPO)和 PIPE 交易的兴趣深度。... [Mais...]


亚洲是SPAC寻找高增长独角兽的新

Jun 7, 2021 3:59 PM ET

7月15日,由贝克·麦肯齐和MBP主办的"亚洲亚太管理训练营"将为来自大中华区、东南亚和印度的管理团队提供增长资本和流动性的路线图。 纽约,纽约——贝克·麦肯齐和马库姆·伯恩斯坦-平丘克律师事务所(MBP)宣布,他们将于7月15日9时.m(香港时间7月14日9时)至7月15日5时(香港时间7月14日9时.m至7月15日.m 5时.m)共同主办"亚洲亚太经合会管理训练营"。 纽约时间。虚拟会议面向风投和PE融资的私营公司、SPAC赞助商、PIPE基金、投资银行和SPAC顾问的高级管理层。 上午的会议将包括由MBP主办的一系列教育小组,讨论亚洲公司非常感兴趣的议题,这些主题考虑通过SPAC合并上市,向亚洲风险投资公司和私人股本基金寻求其投资组合公司的替代退出,以及亚洲金融团队考虑推出一个或多个SPAC首次公开募股(SPAC IPO)。 面板包括: SPAC 赞助商指南: 如何成功启动亚太新股IPO 准备好亚太空间: 现在必须做什么才能进行 SPAC 合并 管道市场: 用机构资本验证您的投资故事 短边: 如何避免成为活动家短期运动的对象 长期的 SPAC: 来自东南亚、印度和其他地区的 SPAC 展望 所有小组将用英语进行,并以中文进行同声翻译。 座谈会将于香港时间上午九时.m分至下午一时三十分.m。 MBP共同管理合伙人德鲁·伯恩斯坦(Drew Bernstein)表示:"鉴于需要部署的巨额资金以及实现公众地位的加速时间表,SPAC在2021年吸引了来自中国和东南亚的许多管理团队的想象力。 但是,如果私营公司未能提前投入时间和资源,无法做好准备,即使它们拥有有吸引力的商业模式,也可能被转移。会计质量、内部控制以及管理层提供准确业务预测的能力等问题将决定这些交易的成功与投资者对参与未来首次公开发行(IPO)和 PIPE 交易的兴趣深度。... [Mais...]


南佛罗里达商业地产顾问

Jun 2, 2021 4:57 PM ET

关于 FA 商业 足协商业是一个由法比奥·费尔曼领导的专门团队。团队专注于投资销售、房东代表和租户代表。我们采用独特的方法,利用机遇,为客户提供房地产战略。 法比奥·费尔曼是FA商业顾问的首席执行官,也是财富国际地产的商业总监。CCIM成员,商业房地产投资顾问,经纪助理,并连续五年被授予财富国际房地产#1顶级生产经纪人。Faerman 先生和他的团队在 FA 商业顾问公司专门从事零售/餐饮房地产市场,为零售商、开发商和零售业主/房东提供服务。FA商业拥有先进的人力资本、尖端技术、国际关系和当地市场知识。FA商业自豪地协助许多交易的完成,如西普里亚尼,拉佩蒂特,拉坎蒂娜#20,弗雷多,皮洛的街塔科斯,总理雪茄,尤齐雅基托里,笼子,UbreakIfix,罗伯托乔达诺,明石康,拉卢皮塔,吃希腊,久卡库日本烧烤,拉普罗旺斯,和格兰尼尔面包店。 教育CCIM, MBA, 建筑学士学位 关于财富国际房地产 《财富》国际房地产公司由埃德加多·德福图纳于1983年创立。此后,公司经历了指数级增长,包括经纪业务、物业管理、融资、新开发销售和自有开发项目。最初是一家精品公司,现在已成为南佛罗里达领先的房地产公司之一,拥有 12 个当地办事处和 6 个国际地点,年收入达到 30 亿美元。《财富国际》被宾利国际地产奖授予"最佳房地产经纪人和最佳弗洛里迪亚代理"。 联系 786.262.9966 info@facommercial.com 1390 布里克尔大道套房 104 迈阿密, 佛罗里达州 33131 www.facommercial.com www.fir.com [Mais...]


曼哈顿房地产经纪公司首次接受比特币和多吉币在房地产交易中

May 25, 2021 5:17 PM ET

AlgoCap房地产 (algocap.io)是纽约市首家提供全方位服务的房地产经纪公司,旨在利用比特币、以太坊和伊隆·马斯克的"最爱"多吉币等数字资产促进房地产交易。 随着加密货币和许多新造的加密百万富翁形象的上升,构建加密交易和象征性房地产的能力比以往任何时候都更需要。然而,很少有房地产经纪人、律师和金融专业人士具备简化这一过程所需的技能,为房地产投资者。 在启动 AlgoCap 之前,Max Dilendorf 建立了成功的法律实践、 迪伦多夫律师事务所,并在处理复杂的加密货币交易(包括资产代币化和根据美国证券法律和法规发行不可兑换令牌 (NFTs))方面享有盛誉。 他在这方面的专业知识是多年来代表客户处理加密相关事务而形成的,包括客户使用比特币作为资金来源参与 EB-5投资房地产项目的几个案例。 这些经历使他认识到美国和非美国的需求在增长。投资者,谁想要购买纽约市的房地产使用数字资产。 Dilendorf 说:"AlgoCap 拥有构建复杂交易(包括房地产代币化交易)所需的专业知识,并且可以与美国和非美国合作。客户为新颖的数字房地产机会提供便利。 但是,迪伦多夫的房地产经纪公司并没有就此止步:AlgoCap 还采用了复杂的算法,帮助客户在几秒钟内整理出数千个可用列表。 Dilendorf 表示:"我们简化了寻找合适房产的过程,为客户提供了潜在投资的快照,包括相关的市场竞争和租赁趋势等因素。 AlgoCap 提供的另一项重要咨询服务是房地产代币化。令牌化是创建虚拟令牌以表示对房地产权益的所有权的过程。购买者能够使用代币进行数字交易,而不是以过时的方式使用纸质文件处理常规房地产权益。 令牌化是灵活的:令牌可以代表对基础实际资产的所有权、拥有该资产的法人实体的权益、资产担保债务的权益、分享使用资产产生的利润的权利等等。 所涉及的不动产类型也大不相同,包括公寓、合作社、单户住宅、多户住宅、办公楼、仓库、零售空间以及两者之间的一切。 迪伦多夫的特别国际税务顾问巴里•扎恩(Bari Zahn)表示,房地产象征性向不同资产类别的灵活性,加上非美国投资者的需求,需要仔细的跨境规划,以确保此类美国投资的节税持有。 Dilendorf 表示:"AlgoCap 是一家精品经纪公司,能够与客户并肩工作,并指导他们完成整个交易。从外国投资到加密货币转换,AlgoCap 律师团队、持牌信托公司、税务专家和金融分析师准备处理最复杂的房地产交易,同时为客户提供独特的节税结构。... [Mais...]


全方位服务商业地产顾问

May 18, 2021 3:57 PM ET

关于 FA 商业 足协商业是一个由法比奥·费尔曼领导的专门团队。团队专注于投资销售、房东代表和租户代表。我们采用独特的方法,利用机遇,为客户提供房地产战略。 法比奥·费尔曼是FA商业顾问的首席执行官,也是财富国际地产的商业总监。CCIM成员,商业房地产投资顾问,经纪助理,并连续五年被授予财富国际房地产#1顶级生产经纪人。Faerman 先生和他的团队在 FA 商业顾问公司专门从事零售/餐饮房地产市场,为零售商、开发商和零售业主/房东提供服务。FA商业拥有先进的人力资本、尖端技术、国际关系和当地市场知识。FA商业自豪地协助许多交易的完成,如西普里亚尼,拉佩蒂特,拉坎蒂娜#20,弗雷多,皮洛的街塔科斯,总理雪茄,尤齐雅基托里,笼子,UbreakIfix,罗伯托乔达诺,明石康,拉卢皮塔,吃希腊,久卡库日本烧烤,拉普罗旺斯,和格兰尼尔面包店。 教育CCIM, MBA, 建筑学士学位 关于财富国际房地产 《财富》国际房地产公司由埃德加多·德福图纳于1983年创立。此后,公司经历了指数级增长,包括经纪业务、物业管理、融资、新开发销售和自有开发项目。最初是一家精品公司,现在已成为南佛罗里达领先的房地产公司之一,拥有 12 个当地办事处和 6 个国际地点,年收入达到 30 亿美元。《财富国际》被宾利国际地产奖授予"最佳房地产经纪人和最佳弗洛里迪亚代理"。 联系786.262.9966info@facommercial.com1390 布里克尔大道套房 104 迈阿密, 佛罗里达州 33131www.facommercial.comwww.fir.com [Mais...]


EFUEL EFN公司最近宣布,该公司和斯特凡诺维奇家族已决定持有16亿美元投资的eFuel公司项目

May 17, 2021 2:41 PM ET

eFUL EFN,CORPORATION 是一个多方面的商业组织,在房地产、零售和酒店、太阳能和风能、计划与建设以及投资部门拥有权益。eFUEL EFN公司准备在未来几年内为这些领域的企业投资者带来可观的利润。本摘要的剩余部分将概述如何取得这些收益,以及适度的资本流入将如何推动公司以更快的速度取得这些收益pace_ eFUEL EFN,公司处于初始运营阶段。该公司自1997年9月24日以来一直作为佛罗里达公司存在,因此基本组织和公司章程已经到位,EFLN在过去七年中一直通过新的管理层运营盈利业务。随着这个基本组织的建立和运作,现在是公司实现其真正的增长和利润潜力的时候了。这种潜力将在投资资金的帮助下实现。 eFUEL EFN,公司的独特性是其业务范围。许多企业涉及其中一两个行业,但 EFLN 及其同事能够在五个部门的领域工作,每个领域都由专家在公司保护伞的指导下管理。从这个位置,管理是统一的力量,使EFLN成为一个单一的枢纽,有许多强大和多样化的辐条。 公司管理层分析经营状况和机遇,认为公司是通过买卖产品获取资产、增加资产负债表、损益表的最佳途径。这项活动为企业的成功和扩大投资者基础奠定了更牢固的财务基础。 公司发行优先股和普通股。据指出,EFLN在OTC市场注册为象征"EFLN"的上市公司。该公司已与私人投资者分享未来。 eFUEL EFN公司正在寻求1.6亿美元的资本注入。(一亿六千万美元)投入高齿轮运行。这些资金将主要用于扩大公司参与1.6亿美元开发项目的能力,这些开发项目被称为"切罗基贸易商城"。本节下款显示公司各司之间暂定分配的资本。eFUEL EFN 的管理层,公司将对实际分配拥有最终决定权 资金将保留在一般国库,直到实际需要由为开发四个项目而雇用的公司证明。目前公司拥有519,142,047.93万美元的资产,以及一些资金用于贷款人以35,000,000_00美元(有规定)从贷款人处批准的剩余所需资金的股价项目。 房地产司: eFUEL EFN,公司房地产的方法侧重于购买商业物业,经过充分研究,通过随后出租给企业产生强大的投资回报。该地区的大多数商业房地产公司充当实际所有者的中间商,这反过来又推高了他们提供的租金成本。如果EFLN是其物业的所有者和承租人,租金可以保持较低,以吸引企业租房者,但利润仍然很高,因为没有人采取一块馅饼。该部门的任务是管理房地产资产,并购买额外的商业房地产,可以通过我们公司的投资组合购买。该部门的管理层正在调查现金流为正的资产,这些资产可以通过公司的优先股、现金或其他产权交易所进行购买。购买商业地产的,将为公司提供更大的租金收入。 计划和建设司: 我们为项目的商业结构发展制定计划:切罗基贸易商城与酒店,在佛罗里达州,克里斯普购物中心与酒店,在佐治亚州,切罗基贸易商城在印第安纳州,切罗基贸易商城在俄亥俄州,河滨辅助生活设施在俄亥俄州。在佛罗里达州有潜力建造160套公寓的住宅用地。所有这些项目都已规划完成,完成建设的费用将超过160,000,000.00美元。 太阳能和风能司: 该部门利用我们现有的土地和设施,开展金融投资,以利用清洁能源。我们相信,在不远的将来,清洁和高效的能源形式将供不应求。我们将寻求开发设施,通过现有的土地所有权提供更清洁、更高效的能源形式。该公司将寻求利用风能和太阳能。从我们sun_投资利用风能和太阳能作为回报,发展良好的投资回报,增加公司利润。 零售酒店部门: 该公司有零售商店出售柑橘类水果和农产品。此外,独特的礼品店,销售土著印第安人文物和收藏品,佛罗里达州纪念品,独特的果酱和果冻,柑橘糖果和独特的产品,专为一个地区此外,公司已经购买和索德120间客房酒店马里恩,并有未来计划购买额外的酒店,并扩大经营到酒店业务。 投资司: 该部门在未来将作为成本分析,以eFUEL EFN公司我的购买或销售的产品。财务部门将拥有认证会计师,作为财务经理和管理人,他或她将作为财务顾问经营财务部门,在未来几年内,财务部门将加强EFLN,谁将拥有长期投资基金来管理,并有能力提取收益,并具有管理公司日常运营资金的技能。 主要职责是保持公司股票结构。组织整合使EFLN能够在中等水平上安排高管薪酬。所有司长都将获得合理的薪酬annually_财务司在股票和债务工具方面拥有多样化的投资组合。该部将提供投资和业务咨询,并计划成立一个区域贷款公司,以帮助小企业。商会的统计数据显示,80%的企业员工不到10人。这使得... [Mais...]


全方位服务商业房地产经纪

May 5, 2021 12:16 PM ET

关于 FA 商业 足总商业是一个由法比奥·费尔曼领导的专业团队。团队专注于投资销售、房东代表和租户代表。我们采用独特的方法,利用机遇,为客户提供房地产战略。 法比奥·费尔曼是FA商业顾问的首席执行官,也是财富国际地产的商业总监。CCIM成员,商业房地产投资顾问,经纪助理,并连续五年被授予财富国际房地产#1顶级生产经纪人。Faerman 先生和他的团队在 FA 商业顾问公司专门从事零售/餐饮房地产市场,为零售商、开发商和零售业主/房东提供服务。FA商业拥有先进的人力资本、尖端技术、国际关系和当地市场知识。FA商业自豪地协助许多交易的完成,如西普里亚尼,拉佩蒂特,拉坎蒂娜#20,弗雷多,皮洛的街塔科斯,总理雪茄,玉子雅基托里,笼子,UbreakIfix,罗伯托乔达诺,明石康,拉卢皮塔,吃希腊,Gyu-Kaku日本烧烤,拉普罗旺斯,和格兰尼尔面包店。 教育CCIM, MBA, 建筑学士学位 关于财富国际房地产 《财富》国际房地产公司由埃德加多·德福图纳于1983年创立。此后,公司经历了指数级增长,包括经纪业务、物业管理、融资、新开发销售和自有开发项目。最初是一家精品公司,现在已成为南佛罗里达领先的房地产公司之一,拥有 12 个当地办事处和 6 个国际地点,年收入达到 30 亿美元。《财富国际》被宾利国际地产奖授予"最佳房地产经纪人和最佳弗洛里迪亚代理"。 联系 786.262.9966 info@facommercial.com 1390 布里克尔大道套房 104 迈阿密, 佛罗里达州 33131 www.facommercial.com www.fir.com [Mais...]


到 2026 年,药品管理软件市场将大幅增长,|连结, 奥姆尼塞尔, 塔利斯特

Apr 26, 2021 5:25 PM ET

保持最新,利用药物管理软件市场的最新趋势与AMA发布的最新版本。 AMA Research 发布的最新情报报告,标题为"2025 年药物管理软件市场展望"。一项详细的研究积累起来,为全球药物管理软件市场的急性特征提供最新见解。本报告详细概述了药物管理软件市场的关键因素以及驱动因素、约束因素、过去和当前趋势、监管情景和技术发展等因素。已对经济放缓、地方和全球改革以及 COVID-19 影响等这些因素进行了透彻分析,以确定全球市场的未来增长前景。 定义:由于全球制药行业和自动化程度的提高,预计全球药品管理软件市场将在预测的一年内增长。药物管理软件简化了药店的管理,使在药店工作的员工和全科医生之间能够更清楚地沟通,从而导致药物错误,并改善质量护理和安全。该软件在进出订单、复合、处方处理、库存控制等方面以及住院药房的操作框架中起带头作用。 本报告的主要参与者包括:销售力公司(美国)、Telstra健康公司(澳大利亚)、瑞士医疗保健公司(瑞士)、Nexus AG(德国)、Rcopia(第一博士)、Omnicell(美国)、逻辑流健康公司(美国)、PDX公司(美国)、塔利斯特有限责任公司(美国)、制药有限公司(美国) 免费样本报告 + 所有相关图表 @ : https://www.advancemarketanalytics.com/sample-report/121121-global-medication-management-software-market 市场趋势: 增加使用基于网络的网络进行药物管理软件 市场驱动因素: 不断增长的医药和制药业 需要使用自动化效率系统管理药物部门涉及的所有操作 市场机会: 政府对医疗保健和制药业的资助不断增加 药物管理软件的技术进步 全球药物管理软件细分市场和市场数据细分如下: 按应用(住院护理、医院药房、诊所、其他)、平台(桌面、平板电脑、笔记本电脑、智能手机)、部署(基于云、基于 Web)、功能(处方处理、条形码/标签、索赔管理、复合、电子签名、表格管理、库存管理、在线补充、药丸数据库、销售点)、定价模式(每月订阅、年度订阅、许可证) 药品管理软件市场制造成本结构分析基于核心链结构、工程流程、原材料和供应商。该制造厂是为满足市场需求和新技术开发而开发的。此外,还根据国家、最终用户和其他措施提供药品管理软件市场吸引力,允许读者评估最有用的或商业的投资领域。该研究还提供了特别章节(定性),以突出行业参与者在生产周期和供应链中面临的问题。无论总体估计和大小,研究中提出的各种表格和图表都给人和印象,COVID 的影响有多大。 在报告@:中查询自定义... [Mais...]


弗雷多·盖拉托寻求继续在南佛罗里达扩张

Apr 20, 2021 3:30 PM ET

Freddo 来到美国市场,提供其 50 年的成功和经验,提供阿根廷最好的手工冰淇淋。Freddo 不仅使用最优质的原料制作冰淇淋,而且还结合了传统和每种口味的独特配方,在生产过程中没有添加剂或保守剂。 Freddo 在 8 个国家/地区拥有 180 多家分支机构,最近还与智利和墨西哥签署了主特许经营协议。这场大流行并没有阻止弗雷多的扩张。相反,Freddo 一直在非常积极地寻找市场上的第二代零售机会。2020年,Freddo得以在南佛罗里达开设两家新店,接管了以前由类似租户(如奶油或酸奶兰)经营的门店:他们目前正在与派内克雷斯特地区的一个地点进行谈判。 大流行期间,Freddo 租用了位于彭布罗克中心彭布罗克派恩斯的 CREAM 空间,这是一个 A 级购物中心,拥有独特的本地和国家租户融合,包括双峰、Xfinity、AT&T、欧洲蜡像中心、习惯汉堡烧烤店、馅饼学和火鸟木火烤架。这将成为 Freddo 在南佛罗里达的第 7 个分店,使其在全球的门店超过 180 家。 弗雷多还租用了前4D盖拉托在中城商店标志着第8弗雷德多地点在美国开业,增加了布里克尔,索格拉斯购物中心,迈阿密海滩,珊瑚山墙,安万图拉,彭布罗克派恩斯和查尔斯顿。 Freddo 正在积极寻求第二代零售空间 (以前由咖啡馆、酸奶、冰淇淋或类似的租户占用), 以继续在佛罗里达州扩张 —... [Mais...]


3D CAD 软件市场将崛起为技术与发展领域的全球潮流引领者

Apr 16, 2021 3:36 AM ET

最新发布的全球 3D CAD软件 市场研究报告,详细概述了影响全球业务范围的因素。3D CAD 软件市场研究报告显示了最新的市场洞察、当前形势分析以及即将到来的趋势以及产品和服务的细目。该报告提供了关于 3D CAD 软件的市场状况、规模、份额、增长因素的关键统计数据 这项研究涵盖了新兴玩家的数据,包括:竞争格局, 顶级制造商的销售、收入和全球市场份额包括欧特克公司(美国)、本特利系统公司(美国)、达索系统公司(法国)、盖里技术公司(美国)、Ptc公司(美国)、格斯塔索夫特公司(中国)、3D系统公司(美国)、阿韦瓦集团(英国)、赫克萨贡(瑞典)、Ironcad Llc(美国) 免费样本报告+所有相关图表@:https://www.advancemarketanalytics.com/sample-report/34577-global-3d-cad-software-market 定义 3D 计算机辅助设计(或绘图)软件(也称为 3D CAD 软件)是一种设计工具,它使用计算机在产品和绘图模型创建过程中创建它们。3D CAD 软件用于设计世界上几乎每一个市场产品。3D CAD 可用于许多不同的应用程序。3D CAD 软件有助于提高设计人员的生产率,还可通过文档提高设计质量、通信,并为制造创建数据库。这项技术帮助工程师和建筑师生产大型和复杂的设计。它以图形格式详细描述了任何组件,并协助工程。3D 计算机辅助设计软件用于完成初步设计加上布局、细节和计算,创建各种 3D 模型,创建和发布图纸,以及与分析、制造、营销和最终用户人员的对接。 全球 3D... [Mais...]


丰盛的退休社区达到95%的疫苗接种率

Apr 6, 2021 12:32 PM ET

里程碑式成就使溪边成为大流行后首批安全参观的高级生活社区之一 犹他州富饶——2021年4月6日——游客现在可以参观克里克赛德老年生活,并认为这是一个选择,将老年亲人迁入社区后,社区最近达到了95%的居民和雇员的疫苗接种率。成功的疫苗接种率是在三个疫苗接种诊所和执行主任科伊·哈金森和护士长金·史密斯的不懈努力下实现的。居民和员工接种了辉瑞疫苗。 [标题 ID]"attachment_2858685"对齐="对齐中心"宽度="322"] 科伊·哈金森,克里克赛德高级生活执行董事[/标题] 执行董事科伊•哈金森(CoyHuskinson)表示:"Creekside自2018年开业以来,在赏金社区中广受推崇。无论是居民还是居民的家庭成员,我们都能够为所有走过我们家门的人提供关怀和幸福。这是自大流行开始以来,全国为数不多的报告没有Covid-19病例的社区之一:我们为成为该州最健康的社区之一而感到自豪。 她继续说,"选择接种疫苗是非常个人化的。我们要感谢我们的员工、居民和志愿者,感谢他们超出个人信仰,选择接种疫苗,以确保社区的持续安全。我很自豪能成为一个始终把别人的需求凌驾于自己之上的组织的一员。并不是我们地区的每个退休社区都能说,他们近 100% 的员工和居民都选择接种疫苗,但 Creekside 可以。 克里克赛德老年生活由恒星老年生活管理,这是一家家族拥有和经营的公司,总部设在盐湖城,UT。该公司将疫苗分发作为其最高优先事项之一,以确保居民的安全,并加快每个社区的活动、餐饮和整体运作的重新开放。恒星高级生活医学主任彼得尼尔森博士和梅根詹姆斯,RN,BSN,卫生服务总监,在2020年12月向居民和员工介绍了疫苗的好处。 [标题 ID]"attachment_2858686"对齐="对齐中心"宽度="632"] 前门, 溪边老人住在丰盛, Ut[/ 标题] 恒星老年生活是一家高级生活社区管理公司,在美国西部经营着14个老年生活社区。Stellar 的理念鼓励积极的高级生活方式,支持居民的隐私和尊严。 克里克赛德的高级公寓被认为是最大和最宽敞的赏金,有许多公寓风格和亲切的室内装饰。其建筑和室内设计荣获 2018 年高级生活设计奖。 社区环境丰富,日常活动丰富,全天提供餐厅式餐饮。这些度假村风格的设施位于赏金中心,服务于戴维斯县和盐湖郡以及周边社区。 有关克里克赛德老年生活的更多信息或安排旅游,请访问https://www.stellarliving.com/communities/creekside-assisted-senior-living/。 [Mais...]


百老汇地产的艾略特·博戈德被聘为独家经纪人,代表最令人垂涎的B线公寓在15 CPW出售!

Apr 2, 2021 11:56 AM ET

曼哈顿最抢手的建筑之一的壮观公寓住宅。景色是全景的。巨大的窗户有11个天花板和宽敞的客房,可以欣赏到中央公园无与伦比的景色。这座塔楼公寓设有豪华客厅和带两间卧室、两间浴室和化妆室的正式用餐室。所有客房都布置精美。这家餐厅的厨房是例外与零度以下的冰箱,双狼烤箱和狼中心岛厨师顶部和花岗岩整个。厨房旁边是正式的餐厅,也俯瞰中央公园。主卧室和第二间卧室均享有哈德逊河的景致。豪华主浴室是大理石浴室。 该住宅经过全面翻新,采用最先进的 AV 系统、中央控制和全自动窗罩。 该住宅配备了一个最大的定制存储,组织者和雪松木内部。 西十五中央公园由著名建筑师罗伯特·斯特恩.M设计。这座超豪华建筑的设施包括汽车场、车库、居民私人用餐室、核桃镶板图书馆、放映室、会议室、商务中心、私人酒窖、室外露台、14,000 平方英尺的健身中心和 75 英尺高的天窗游泳池。这确实是曼哈顿最杰出的公寓之一! 媒体联系人 艾略特·博戈德 百老汇现实 150百老汇,8楼 纽约, 纽约 10038 电话: (212) 577-2270 分列 221 传真: (212) 577-2274 Info@BroadwayRealty.com www.BroadwayRealty.com [Mais...]


低功率广域网市场预测到 2025 年将达到 23 亿美元

Apr 2, 2021 1:13 AM ET

预计到2025年,全球低功率广域网市场将达到23亿美元,2020年至2025年的复合年均增长率为12.7%。市场增长归因于以下因素:IoT、M2M 系统的采用增加、这些系统之间对远程连接的需求增加、5G 技术的渗透率提高等。此外,智能城市基础设施的指数级增长预计将刺激市场的发展。 低功耗广域网细分市场分析 - 按技术类型分类 NB-IoT 技术类型细分市场预计将在 2020-2025 年预测期间保持最高的市场份额,物联网网络生态系统的不断增强将创造对网络的需求,这些网络可以提供对需要低延迟和低数据传输速度(如智能水表)的物联网设备的访问。NB-IoT 技术提高了这些仪器的功率效率,并满足了具有挑战性的覆盖规格。NB-IoT 被认为是成本可能较低的替代方案,因为它避免了对网关的需求。通常,大多数基础设施都提供收集传感器数据然后与主服务器连接的网关。因此,传感器数据将直接发送到 NB-IoT 的主要服务器。华为、爱立信、高通和沃达丰都积极参与商业NB-IoT技术。 请求报告样本 @ https://www.industryarc.com/pdfdownload.php?id=15107 报告价格: $4500 (单用户许可证) 低功耗广域网细分市场分析 - 按部署模型 云部署模式在2019年拥有低功耗广域网的最高市场份额。此外,预计在2020-2025年预测期间,市场将显著增长。客户选择云服务以快速集成 IoT 网络。企业可以通过遵循云部署模型并轻松处理支持云的 LPWAN 服务器和网关来显著缩短部署时间。LPWAN 企业还提供云服务,使消费者能够轻松访问 IoT... [Mais...]


罗宾斯房地产协会宣布在佛罗里达州桑福德的豪华A类多户组合收购

Apr 2, 2021 12:42 AM ET

罗宾斯房地产协会("RPA"),一个垂直整合的多户业主和运营商,已经与一家公开交易的保险公司合作,收购梦露湖公寓。宽敞的 280 个单元 NGBS 绿色认证综合体于 2020 年完工。该物业,这是重新命名的Vue在梦露湖,位于塞米诺尔县迅速扩大的桑福德/玛丽湖子市场。   罗宾斯房地产协会 酒店位于市中心,方便使用4号州际公路和SunRail酒店,从而获得超过2090万平方英尺的公司办公空间。该地区提供高比例的医疗保健、金融和教育工作,包括 AAA、德勤和多家医院。 "桑福德/玛丽湖具有高增长潜力,在2020年具有相对的弹性。我们预计,由于当地就业市场强劲,人口持续增长,这些积极趋势将持续下去。"梦露湖的 Vue 提供了高端内饰和设施的正确平衡,同时在与其他全新产品竞争方面保持经济实惠。 梦露湖畔的Vue是一个新建的豪华公寓社区,位于桑福德河步行街对面。该社区享有梦露湖的风景如画,设有经筛选的度假村风格的海水游泳池、最先进的力量和健身中心以及电动汽车充电。每套设备均配有从意大利进口的设计师橱柜、天然抛光石台面、定制硬件、优质不锈钢电器和硬木式地板。历史悠久的桑福德市中心拥有迷人的咖啡馆、高档餐厅和时尚酒吧,距离酒店仅有几分钟路程,梦露湖畔的 Vue 为完美无瑕的生活体验搭建了舞台。 RPA 将安装与现代厨房瓷砖反溅的内饰的精加工。社区设施升级将突出健身中心和游泳池的增强功能,并增加一个围栏树皮公园。 RPA首席运营官兼首席运营官克里斯蒂·金(Kristi King)表示:"梦露湖的Vue非常适合满足租房者不断增长的需求,他们更喜欢城市生活方式,加上郊区、海滨生活的舒适。"我们非常高兴能将这个社区添加到我们的奥兰多产品组合中。 关于罗宾斯地产合伙人 罗宾斯房地产协会 (RPA) 是一家垂直整合的房地产私人股本公司,将经验丰富且久经考验的投资能力与一流的房地产运营专业人员团队相结合。成立于2009年,旨在提供优质的居民服务,已成为多户住宅投资管理行业的领军企业。该公司目前在佛罗里达州和马里兰州拥有和经营22个物业,总计超过5,700个单位。 罗宾斯房地产公司总部位于佛罗里达州坦帕市和马萨诸塞州波士顿市,在员工满意度方面保持着同样的卓越决心。自 2013 年以来,他们已七次被坦帕湾时报评为 100 强工作场所雇主。现场和企业员工积累多年的物业管理经验,为... [Mais...]


海洋湾宣布,在多米尼加共和国蓬塔卡纳的豪华度假公寓破土动地

Apr 2, 2021 12:40 AM ET

海洋湾,加勒比地区一个新的豪华目的地,已经声称在蓬塔卡纳的巴瓦罗海滩沿最后的未开发的财产,今天宣布释放其首屈一指的,海滨部分的私人住宅和顶层公寓。这个新版本的三卧室海滨住宅都享有加勒比海的壮丽景色。所有任命与最好的欧洲完成,优雅明亮,开放的生活空间。在总共40栋住宅中,只有十几栋是顶层公寓,提供屋顶露台聚集空间,可欣赏到私人小型游泳池、户外厨房和180度海景。在住宅本身之外,海洋湾将提供丰富的一流设施,包括私人居民俱乐部业主。海洋湾的海滨住宅和顶层公寓的售价从80万美元到120万美元不等。 蓬塔卡纳著名的巴瓦罗海滩最后剩下的未开发海滨物业现在是海洋湾豪华住宅 鸣叫此 海洋湾豪华海滩公寓和顶层公寓位于蓬塔卡纳著名的巴瓦罗海滩,俯瞰加勒比海。海洋湾拥有世界一流的设施和餐厅,包括一个私人居民俱乐部,设有海滨游泳池和专为私人住宅业主保留的餐厅。 海洋湾于2020年春季破土动工,预计2022年第二季度完工。该项目是由诺瓦尔地产公司开发的,诺瓦尔地产是多米尼加共和国领先的房地产开发集团之一,也是最值得信赖的工程和建筑公司。Noval 地产还将为所有业主提供完全无忧、无维护的物业管理服务,其中包括在业主自己无法享受住宅时通过度假村出租物业。 巴瓦罗海滩未开发的海滨房产和新建筑的罕见性,加上多米尼加共和国对旅行和第二套住房的需求被压抑,决定在全球大流行中破土动工。诺瓦尔领导人对他们推进该项目的决定充满信心,多米尼加共和国政府的支持加强了他们的确定性,多米尼加共和国政府向所有游客保证,该项目将支付在该国期间Covid-19检测呈阳性相关的费用,减轻了游客对国际旅行的犹豫情绪。 "我们很高兴地宣布,这一新版本的顶级海滨住宅和顶层公寓,将成为蓬塔卡纳的皇冠上的明珠。多米尼加共和国的旅游业在整个Covid-19挫折期间一直保持强劲,我们看到前往我国,特别是蓬塔卡纳地区和巴瓦罗海滩的旅游重新抬头。现在,大多数专业人员在远程工作效率方面找到了便利和自由,因此对在加勒比拥有第二或第三住所的兴趣也在呈指数级增长。推出海洋湾豪华海滩公寓的时机再好不过了,"诺瓦尔地产国际开发总监芭芭拉·沃伦说。 关于海洋湾豪华海滩公寓 距离蓬塔卡纳国际机场、海洋湾度假村和豪华海滩公寓仅 30 分钟路程,为美丽的加勒比国家多米尼加共和国蓬塔卡纳的巴瓦罗海滩海岸带来了新的奢华。 海洋湾是一个华丽的家园基地,从中探索附近的文化和自然景点的D.R.:可可邦戈和蓬塔卡纳市中心的当地宣传:和高端零售购物或在蓬塔卡纳的冠军球场之一打高尔夫球的现代便利。 海洋湾度假村拥有一流的设施,远远超出了司空见惯的范围,营造出独特的感觉,再加上优雅和奢华的环境,最高级别的服务和热情好客,如海风般清爽。 度假村的客人和住宿业主可以期待多种餐饮和酒吧选择的旺盛美食,一个放纵的水疗中心,海景游泳池,海滨酒吧,家庭游泳池和儿童俱乐部,一个独家居民俱乐部,24小时礼宾服务,健康设施,零售店,和Playa Bévaro的白色沙滩和水晶蓝色水域。 欲了解更多信息,请致电 +1 800-878-4082 或访问 OceanBayDR.com 关于诺瓦尔地产 诺瓦尔地产是多米尼加共和国一家世界级的工程、开发、建设和项目管理公司。Noval 拥有近 18 年的经验,在住宅、商业和酒店行业创建和护理基本资产,同时作为全国主要房地产项目的承包商和开发商参与这些市场的扩张。 Noval 的丰富经验与创新的施工方法相结合,使他们能够成功完成任何类型的房地产开发,无论其位置多么遥远或设计具有挑战性,具有短的预计定时间和最大的质量和可靠性。 海洋湾是诺瓦尔在蓬塔卡纳的第10个项目,增加了数百个豪华住宅,他们已经带来了整个多米尼加共和国的生活。欲了解更多信息,请访问 NovalProperties.com... [Mais...]


Rwjbarnabas 健康 – 伦迪纳医疗保健房地产突破地在 Rwjbarnabas 医疗保健家庭护理和健康在蒙茅斯购物中心

Apr 2, 2021 12:37 AM ET

RWJ巴纳巴斯健康(RWJBH)和伦迪纳医疗保健房地产正在庆祝RWJ巴纳巴斯健康家庭护理和健康在新泽西州伊顿敦蒙茅斯购物中心的突破性。建成后,这座占地 82,000 平方英尺的大楼将配备蒙茅斯医疗中心和儿童专科医院提供的医疗保健服务,这两家医院都是 RWJBH 设施,是新泽西州最大的综合卫生系统。 新泽西州伊顿敦蒙茅斯健康公园第一阶段的艺术家渲染。请单击图像以链接到高分辨率版本。更多来自伦迪纳的医疗保健房地产新闻,请访问: Rendina.com/Press 伦迪纳,一个全国性的,全方位服务的医疗保健房地产开发商,总部设在佛罗里达州木星,在新泽西州伊顿敦设有办事处,将开发,拥有和管理这些设施。 位于威科夫路的新 A 类设施将使 RWJBH 能够在便利的零售环境中提供广泛的医疗保健服务。最先进的设施将设有定制设计的空间,用于专门的儿科护理、妇女服务和保健资源。该建筑还将包括一个商业级厨房,以支持健康中心和举办健康教育活动。 蒙茅斯医疗中心和蒙茅斯医疗中心南校区总裁兼首席执行官埃里克·卡尼(Eric Carney)表示:"我们非常自豪能与伦迪纳合作建设这座现代化建筑,扩大妇女和儿童获得特殊护理的机会,并为整个社区提供重要的健康教育和健康服务。 RWJ巴纳巴斯健康家庭护理和健康将占据一个突出的位置,在新的蒙茅斯购物中心重建项目的理由。该项目涉及对现有购物中心的外部和内部进行变革性翻新,通过提供"生活、工作和游戏"环境,打造一个现代而迷人的空间,以满足当今消费者的需求。 伦迪纳总裁史蒂夫•巴里(Steve Barry)表示:"这个新地点对未来的医疗保健服务有着广泛的影响。"RWJBarnabas 健康家庭护理与健康体现了一个不断发展的模式,患者在离家很近的便利环境中获得世界一流的医疗保健。 [Mais...]


新月房地产有限责任公司(新月)宣布收购新月®

Apr 2, 2021 12:34 AM ET

总部位于沃斯堡的新月房地产有限责任公司今天宣布,它已重新收购了位于达拉斯上城的新月办公室和综合用途开发物业。 约翰·戈夫和理查德·雷恩沃特在20世纪90年代初合作建立了新月房地产股票,当时他们看到了在市场低迷时期建立房地产投资组合的机会。两家公司开始在不断增长的市场积累高品质的房产,包括新月®,最终成为该公司的同名品牌。 "今天是新月历史上具有里程碑意义的一天,"新月会主席约翰·戈夫说。 "我为我们公司选择了新月的名字,因为我喜欢这种资产——它的质量、永恒的建筑和标志性的自然风光。 我想不出一个更好的表现, 我们希望新月是什么。 获得它-现在第三次-是令人兴奋的我个人和整个新月团队。 新月正在通过其GP邀请基金II购买该房产,该基金是新月管理的投资工具,用于与机构投资者和高净值客户一起收购、开发和运营所有房地产类别。 "这项投资是在我们的基金投资组合中增加真正特殊资产的独特机会。 我们非常看好达拉斯和上城,新月完全有能力在未来几年继续引领市场,"新月联合首席执行官杰森·安德森说。 30年来,新月一直积极参与新月的所有权、租赁或管理。 此次收购加深了新月对达拉斯上城市场的承诺。 新月和相关实体要么拥有或管理酒店新月法院,丽思卡尔顿,达拉斯,最近装修的2401雪松泉办公楼,和屡获殊荣的麦金尼和橄榄办公室项目。 关于新月 新月房地产有限责任公司(新月)是一家房地产运营公司和投资顾问公司,由董事长约翰·戈夫(John C. Goff)创立,管理、开发和投资能力超过100亿美元。通过GP邀请基金I和GP邀请基金II,公司收购、开发和运营所有房地产资产类别,与机构投资者和高净值客户一起。新月的主要房地产组合包括A类和创意办公室,多户家庭,酒店和高级生活资产位于美国各地。欲了解更多信息,请访问 www.crescent.com。 [Mais...]


利夫利和蝴蝶MX伙伴关系开启了智能多户生活未来的大门

Apr 2, 2021 12:31 AM ET

总部位于芝加哥的科技公司Livly将现代公寓应用引入多户型物业,现在支持与蝴蝶MX视频对讲系统直接集成。这种伙伴关系允许利维利支持的建筑物内的居民可以接触到他们的访客。居民可以通过 Livly 应用程序发送一次性虚拟密钥。客人通过电子邮件或短信接收虚拟密钥,并使用蝴蝶MX对讲机系统提供的QR码进入大楼。 蝴蝶MX和利维利之间的集成将蝴蝶MX功能引入利维利应用程序,允许居民管理来自单个应用程序的访客访问。 居民可以通过 Livly 应用程序发送虚拟密钥,客人可以使用该应用程序通过蝴蝶MX对讲机访问酒店。 利维利-蝴蝶MX整合有助于增加租金,减少流失,缩短多户住宅的空置率。 鸣叫此 "这种整合来得正是时候,因为COVID-19大流行越来越强调多户型建筑中的非接触式技术,"蝴蝶MX的创始人赛勒斯·克拉菲说。"需求从未像现在这样高。居民和业主都可能感到安全感增强,因为他们知道游客仍然需要获准进入,但物业工作人员可以保持安全、社会的疏远。 蝴蝶MX的智能视频对讲机为建筑客人提供了一个简单的方法,获得授权访问大楼访问居民或租赁办公室。每位建筑客人都会添加到 Livly 中心的数字访客日志中,酒店工作人员可随时查看该日志。 "我们很高兴能与蝴蝶MX合作,"利维利的创始人兼联席首席执行官亚历克斯·萨莫伊洛维奇说。 "Livly 专注于提升和增强居民体验。这种合作关系提供了一个解决方案,以帮助提高居民满意度,并改善N.O.I.的多户开发商和运营商。 Livly-蝴蝶MX整合的好处包括增加租金、减少居民流失和缩短多户住宅的空置时间。 目前,Livly 活跃于美国十多个城市,并与一些最负盛名的多家庭房地产组织合作,包括相关集团、林肯房地产公司、Greystar、CA 风险投资公司和 Golub & 公司。 关于利维利Livly 专注于通过将物业生态系统中的实物交易和数字交易货币化来为业主和管理者释放新的收入来源,而租房者则获得统一、一站式和无缝的数字租赁体验。Livly 的创始人在房地产、开发、技术和设计行业建立了自己的事业,将业主、经理和以租户为中心的心态摆在桌面上,希望找到可持续的解决方案来管理日常的痛点并重新定义多户租赁体验。欲了解更多信息,请访问:www.livly.io 关于蝴蝶蝴蝶MX是您完整的财产访问解决方案,提供安全、方便和负担得起的管理和授予访问在途中的方式。让您的居民使用智能手机打开门、门和电梯,并确保他们永远不会错过访客或送货服务。通过消除建筑布线和单元内硬件,轻松安装和降低成本,并通过与流行的访问控制和物业管理系统集成来节省时间。加入 5,000+ 多户家庭、商业、封闭社区和学生宿舍物业,这些房产使与蝴蝶MX的接入变得简单。在 www.butterflymx.com... [Mais...]


2021年购房者的考验:更多的钱,更多的竞争和更多的家庭旅游

Apr 2, 2021 12:29 AM ET

根据技术推动的房地产经纪公司Redfin(redfin.com)的最新报告,许多购房者发现,他们必须参观更多的房屋,削减更多的支票,并放弃更多的意外事件才能获胜。偏远的工作和低抵押贷款利率促使数十名美国人在这场大流行期间买房,这导致了严重的住房短缺,从而推高了创纪录的房价和激烈的竞争。 Redfin的分析揭示了在冠状病毒大流行期间,购房发生了多大的变化。 买家正在炮轰更大的首付和提供以上要求, 以赢得 过去六个月房屋首付中位数为40,987$,高于去年同期的32,261元。增幅为27%,即近9,000美元。典型的购房者首付相当于销售价格的15.9%,而去年同期为15.3%。首付增加的主要原因是房价已经上涨。 雷德芬首席经济学家达里尔·费尔韦瑟(Daryl Fairweather)表示:"房价的飙升实际上并没有导致大多数购房者每月的抵押贷款支付增加,因为低抵押贷款利率抵消了这一需求,但它推高了首付成本。"对于许多现金短缺的首次购房者来说,这很可能使他们无法拥有住房,他们无力再投入9,000美元。 除了在首付上花更多的钱外,购房者也一直在提高出价。在过去六个月中,三分之一的买家(34.4%)支付超过卖方的原始要价,高于五个买家中的一个(21.2%)一年前 "竞争非常激烈。我的一个买家最近击败了其他25个出价,出价12万美元超过42.5万美元的单户住宅的要价,"波特兰雷德芬房地产经纪人马克彼得森说。同一金额有竞争报价,但我的客户通过选择缩短检查期、接受房屋"按样"以及同意在评估水平低的情况下额外支付高达 20,000 美元而获胜。 购房者放弃意外开支的速度比大流行前要高得多 在过去六个月中,Redfin 代理商提交的成功报价中有 17.6% 放弃了评估应急,而去年同期仅为 6.1%。放弃检查应急的成功报价比例从7.3%跃升至13.2%,放弃融资应变的部分从10.1%增至13.2%。 如今,超过一半的房屋报价遭遇竞价战,买家发现他们需要提高报价,并获得创意才能获胜。放弃这些意外事件是买家用来通过向卖方保证交易将结束而不会意外头痛来提高报价竞争力的策略。 更多的房屋销售正通过传统贷款融资 超过一半 (53%)过去六个月的房屋销售是使用传统贷款支付的,或由私人贷款机构提供且没有得到联邦政府支持的贷款。这比一年前的49.7%。经常用于购买高端住房的巨贷款用于销售的部分从5.5%增加到6%。略多于四分之一 (25.9%)购房完全是以现金支付的,与大流行前没有什么变化。 与此同时,由联邦住房管理局(FHA)贷款资助的销售份额从12%降至9.9%,退伍军人事务局(VA)贷款的销售份额从5.3%降至4.4%。FHA贷款由美国政府支持,经常被首次购房者和美国人使用,他们由于信用评分较低而没有资格获得常规贷款。退伍军人贷款由军人和退伍军人使用,并允许接受者在不支付高额首付的情况下为家庭成本的 100% 提供资金。 费尔韦瑟说:"在流感大流行期间,贷款人一直在收紧对借款人的要求,因为许多家庭都面临拖欠抵押贷款的风险。"这意味着,许多低收入的美国人已经没有资格获得他们成为房主和开始建立房屋净值所需的贷款。但随着贷款人对经济复苏的信心越来越大,它们将更愿意向信贷不足的借款人提供贷款。 购房过程需要更长的时间 在过去六个月里,购房者平均参观了14套住房,高于去年同期的13套。从头到尾,购房过程的中位数为96天,而上年同期为91天。找到房子需要更长的时间, 部分原因是住房短缺加剧, 导致许多房屋猎人反复出价过高。... [Mais...]


石灰石资产管理公司以 3200 万美元的价格关闭迈阿密 -戴德县的 Pinecrest 镇中心混合用途零售和办公物业

Apr 2, 2021 12:26 AM ET

总部位于迈阿密的石灰石资产管理公司通过与猎户座房地产集团的合资企业,以3200万美元的价格关闭了位于佛罗里达州松克雷斯特市南迪克西高速公路12651号的Pinecrest镇中心。石灰石资产管理公司投资和收购整个北美所有资产类别的房地产。 石灰石资产管理公司正在承担该房产的现有抵押贷款。   信用: 瓦德签名 信用: 瓦德签名 石灰石资产管理公司是猎户座房地产集团的子公司,猎户座房地产集团是该公司的合资伙伴。石灰石资产管理公司利用猎户座房地产集团的专业知识完成其所有北美交易。猎户座房地产集团由总裁凯文·桑兹领导。卖方由琼斯朗拉萨尔美洲公司代表。 该酒店总共提供 94,175 平方英尺 ( 60,484 平方英尺的零售空间和 33,691 平方英尺的办公空间。主要承保人是圣人牙科、EWM和考德威尔银行家。其他承承人包括当地最爱的阿纳卡普里意大利餐厅和海暹罗。 整个场地占地225,255平方英尺,沿南迪克西公路有435英尺的正面。它位于迈阿密-戴德县的派恩克雷斯特中心。该酒店建于1985年,1994年和2004年重新装修,目前租赁率为82.6%。 石灰石资产管理公司董事长易卜拉欣·拉希德(Ibrahim Al-Rashid)表示:"皮内克雷斯特镇中心是当地受欢迎的中心,在蓬勃发展的地区具有巨大的增值潜力。"我们非常高兴在派恩克雷斯特的高档郊区关闭了这处房产。 猎户座房地产集团总裁凯文·桑兹(Kevin J. Sanz)表示:"Pinecrest是佛罗里达州最富裕的社区之一,它有一个巨大的上升轨迹。"Pinecrest 市中心位于这一区域的中心,我们为这个市场的长期增长和升值潜力感到兴奋。 超过100,500名家庭平均收入超过141,660美元的居民居住在该房产的3英里半径内。该地区的房屋价值中位数为535,241美元(972,298美元直接位于派恩克雷斯特市内),比迈阿密-戴德县的房屋价值中位数高出84%。 石灰石资产管理公司最近在派恩克雷斯特镇中心之前的一笔收购是位于佛罗里达州最具标志性的购物和餐饮目的地之一圣阿曼德斯圈的两处高端零售房产,以及萨拉索塔的头号旅游目的地。石灰石资产管理公司最近还以2270万美元收购了位于米伦尼亚奥兰多购物中心的7家单租户。 关于石灰石资产管理:总部位于迈阿密的石灰石资产管理公司成立于2010年,投资和收购北美所有资产类别的房地产。欲了解更多信息,请访问 https://orionmiami.com/our-affiliates/。 关于猎户座房地产集团:猎户座房地产集团为世界各地的投资客户提供商业房地产服务。自1978年成立以来,公司已参与超过40亿美元的交易,并持有超过8亿美元的投资组合。其总部设在200 S.比斯坎大道,7楼,迈阿密,佛罗里达州33131。欲了解更多信息,请访问 https://orionmiami.com/... [Mais...]


Attom 数据解决方案在 2021 年购买单户租赁的最佳县

Apr 2, 2021 12:24 AM ET

美国首屈一指的房地产数据库馆长ATTOM Data Solutions今天发布了2021年第一季度单身家庭租赁市场报告,该报告将2021年美国购买单户租赁房产的最佳市场排名靠前。 报告分析了美国495个县的单户家庭租金回报率,每个县的人口至少为10万,租金和房价数据都足够。租金数据来自美国住房和城市发展部,房价数据来自 ATTOM 数据解决方案收集和许可的公开记录的销售契约数据(见下面的完整方法)。 查看所有 495 个县中显示 SFR 返回的交互式地图 2021年,495个县的平均年租金总收入(按租金总收入除以单户住宅购买价格中位数)为7.7%,低于2020年的平均8.4%。在这组县中,87%的县的产量从2020年下降到2021年。然而,对于出租房产投资者来说,这并非全是坏消息。 Roc360的联合创始人马克西姆?斯塔文斯基(MaksimStavinsky)表示:"抵消收益率下降的原因是,此类租赁房产和投资组合的融资条件有所改善。" Roc360是Fintech平台的母公司,是罗克资本和豪斯贷款的母公司,两家公司都专门向全国房地产投资者提供贷款。"在我们的平台上,我们引用给借款人的利率已经抵消了同比下降的上限利率,最高层的租赁贷款借款人认为利率在4%的低区间内。尽管收益率曲线最近不断陡峭,但这种情况仍在发生。 与此同时,美国大部分地区的房价上涨速度比房租快,这可能开始降低自有住房的承受能力,并给房租带来上涨压力。 "与去年相比,今年全国大多数地区的单户住宅租赁业务利润较低,平均交易收益率下降。ATTOM数据解决方案公司首席产品官托德?泰塔(ToddTeta)表示:"在大多数地区,投资者所购买的房产的房价上涨速度远远快于租金,这正在削减他们的利润率。然而,单户租赁的回报率总体上仍然强劲,而且存在一些口袋,尤其是在收益率最高的中西部。也有迹象表明,鉴于房价上涨快于租金,今年情况可能会有所改善。 波茨维尔、麦肯、巴尔的摩、渥太华和詹姆斯敦地区以及中西部地区租金回报率最高2021年潜在年总租金收益率最高的县是宾夕法尼亚州波茨维尔市区的舒尔基尔县(26.1%):比布县,佐治亚州,在麦肯市区(18.1%):巴尔的摩市/县,马里兰州(16.2%);拉萨尔县,伊利诺伊州,渥太华市区(14.1%)和乔陶夸县,纽约州,在詹姆斯敦市区(13.7%)。 在人口至少100万的县中,2021年潜在年租金总产量最高的是库亚霍加县(克利夫兰),OH(9.9%):德克萨斯州达拉斯县(8%);塔兰特县(沃斯堡), TX, (8%)富兰克林县(哥伦布),俄亥俄州(7.9%)和贝克萨尔县(圣安东尼奥),得克萨斯州(7.9%)。 在2021年分析的50强县租金回报率中,中西部25个,南部15个,东北部10个。 近 90% 的县(分析)的租金回报率同比下降在报告分析的495个县中,有430个县(86.9%)的2021年潜在年租金总产量比2020年有所下降,以马里兰州巴尔的摩市/县为主导(收益率下降43.9%):圣路易斯市/县,MO(下降35.5%):圣路易斯县,MO(下降29.3%);邦纳维尔县(爱达荷瀑布),ID(下降26.7%)和费尔菲尔德县(斯坦福德),CT(下降24%)。 在人口至少100万的县中,2020年至2021年潜在年租金总收益下降幅度最大的县包括佛罗里达州迈阿密-戴特县(下降19.9%):奥克兰县,密苏里州,在底特律市区(下降18.6%)金县(西雅图), 华盛顿州 (下降 17.4%) :佛罗里达州棕榈滩县位于迈阿密市区(下降14.2%)和富尔顿县(亚特兰大),佐治亚州(下降13.3%)。 旧金山、圣何塞、纳什维尔和茂宜岛等西部的县租金回报率最低2021年潜在年租金收益率最低的县是位于纳什维尔市区的威廉姆森县(3.7%)... [Mais...]


我们购买得克萨斯州的房子现金赢得赞扬提供快速和可靠的购买遗嘱认证房地产

Apr 2, 2021 12:23 AM ET

当房产所有者在没有指定继承人的情况下死亡时,将进行房地产的遗嘱认证现金销售。这会给德克萨斯州的出售带来挑战,有时在房地产出售给新业主之前,这相当于一个漫长的等待期。幸运的是,对于那些销售遗嘱认证房地产的人来说,确实存在一个更快、压力更小、更可靠的选择。我们购买得克萨斯房屋现金专门购买遗嘱认证现金销售房地产,赢得了卖家的赞扬,因为他们的直率和注重细节。随着2020年和现在2021年该州遗嘱认证销售数量的上升,该公司是许多人认为相当有价值的资源。   遗嘱认证解决方案 德克萨斯州的遗嘱认证 该公司发言人评论道:"我们为德克萨斯州的房地产现金销售提供真正的解决方案。"我们了解遗嘱认证现金销售所面临的情况和挑战,并尽我们最大的努力使这些情况和挑战尽可能顺利地进行。对于所有参与者来说,这都是一个很大的解脱。 我们买德州房子现金是一个老牌企业。公司总部位于德克萨斯州,为整个州提供服务。他们以将客户利益放在首位而感到自豪,即使这意味着如果从公司购买现金不符合他们的利益,他们也会建议他们求助于房地产经纪人或其他选择。 许多不同的因素从卖方的末期开始影响德克萨斯州的遗嘱认证现金房地产销售,包括受益人的数量、税收考虑等等。能够消除买家端的潜在并发症可以是一个很大的解脱,这是一个领域,我们购买得克萨斯州的房子现金闪耀。他们在任何情况下买房,不需要恢复甚至清洁,自己照顾重担。该公司在Covid-19庇护所就地开放并购买房屋。 欲了解更多信息,或快速出售房屋以换取现金,请务必联系以下内容: 马特 S.电话: 512-686-6776https://www.webuyTexashousesforcash.com [Mais...]


房地产投资公司我们买加州房子现金看到遗嘱认证房地产销售急剧上升

Apr 2, 2021 12:20 AM ET

尽管大流行,加州房地产市场仍然活跃和良好。领先的房地产投资公司,我们买加州房子的现金已经使他们的业务,以帮助使销售过程快速,方便和公平。尽管经历了这些不同寻常的时代,他们还是随着时间的流落,在卖家中建立了稳固的声誉。房主们开始了解他们的可信度,他们往往选择以现金购买加州房屋,而不是追求传统的销售过程。   我们购买遗嘱认证房屋 加州遗嘱认证 然而,他们最近注意到了一种趋势。最近,遗嘱认证物业已成为我们为现金团队购买加州房屋的不断增长的业务来源。2019年,高级法院共受理了33,272起遗嘱认证案件。由于2020年法院诉讼中断,加州高级法院的遗嘱认证法庭仍然对公众关闭,2019年的统计数据仍然表明遗嘱认证房屋在房地产市场中扮演了多么重要的角色。这也说明了2020年的数据甚至还没有提供。 据业主马特·斯塔克说,这些房产为房地产投资公司,如我们以现金购买加州房屋,提供绝佳的机会。 "虽然遗嘱认证财产可能需要一段时间才能获得,而且可能需要大量的工作,但它们为我们提供了一个真正在加州社区有所作为的机会。他们值得等待!一旦我们收购了其中一栋房子,我们确保它得到适当的翻新。许多卖家对这些家庭有情感上的依恋,希望看到他们进入下一个年轻的家庭,过上新生活。庄园可以包起来,因为房子已经轻松出售了。遗嘱认证之家是创造美丽事物的完美人选。买家正在寻找的东西,"斯塔克说。 这一流行病使遗嘱认证家庭激增。如果您想避免遗嘱认证,请考虑遗嘱和/或信托。我们购买加州房屋现金可以将您介绍给适当的律师。明智的做法是确保您的资产得到保护。他们购买房屋的遗嘱认证,但遗嘱认证是他们也建议你避免采取行动之前,一个家庭得到这种情况。 联系:马修 S.我们用现金买加州的房子电话: 510-954-8857https://www.webuycaliforniahousesforcash.com [Mais...]


希尔科房地产宣布出售三个维护良好的盈余银行分行,理想的再利用或重建

Apr 1, 2021 3:52 AM ET

希尔科房地产有限责任公司宣布出售三个维护良好的盈余银行分行在伊利诺伊州和印第安纳州。伊利诺伊州的景点位于温思罗普港和海滩公园社区,相距仅6英里,位于芝加哥市中心以北约一小时。第三个地点位于印第安纳州哈蒙德市,距离伊利诺伊州线仅一个街区。这三家前银行分行都位于交通发达的道路沿线,是零售、办公(CPA、法律等)、医疗再利用或再开发机会的理想之选。 在温思罗普港出售的大楼位于谢里丹路的一个照明交叉路口,提供黄金地段。这座空置的 5,306 平方英尺的建筑坐落在一个占地 1.47 英亩的地段上,设有六条车道、一个大型纪念碑标志和提供 30 多个停车位的现场停车场。该物业的要价为65万$。根据美国人口普查局的数据,温思罗普港是一个拥有约7000人的村庄,每年夏天都会吸引近100万游客到密歇根湖的海滩、公园和娱乐设施。根据温思罗普港的网站,该酒店靠近温思罗普港梅特拉站和北角码头,这是五大湖上最大的码头。附近的企业包括德里小酒馆、灯塔酒吧和烧烤店、酒馆和罗马披萨和意大利面。 伊利诺伊州的第二处房产是一栋2,322平方英尺的建筑,位于海滩公园村西瓦兹沃思路一带,占地1.49英亩。该地块的广阔面积为潜在的室外存储空间或当前改进的未来扩展提供了巨大的空间。酒店方便前往41号公路、绿湾路和谢里丹路。除了黄金地段外,酒店还直接在沃兹沃思路(Wadsworth Road)上设有大型纪念碑标志,允许从这条行驶频繁的大道上获得最大能见度。现场停车场提供超过30个停车位,该建筑的要价为325,000美元。酒店毗邻沃基根国家机场,附近的企业包括美元将军,多米诺比萨,雷霍克高尔夫俱乐部,温德姆和沃尔格林的Travelodge。 第三栋可供出售的建筑位于印第安纳州哈蒙德市南霍曼大道5545号,该市约有75,000人。该网站拥有方便的入口/入口霍曼大道,以及接近I-90和I-94。该网站的硬角位置以及一个大塔牌为路人提供了高能见度。该建筑总面积为 836 平方英尺,占地半英亩,现场停放 13 辆车。哈蒙德是印第安纳州西北部普渡大学西北校区的两所校区之一,2019年招收了约10,000名学生。马蹄赌场位于密歇根湖畔,距离酒店以北有15分钟车程,是酒店10英里范围内的三家赌场之一。附近的其他业务包括森蒂埃银行、家庭美元、第一招商银行、方济各会健康医院、哈蒙德公共图书馆和斯特拉克和范蒂尔。 希尔科房地产公司高级副总裁史蒂夫·马杜拉(Steve Madura)表示:"这些前银行大楼维护良好,位于黄金地段,总体而言,它们下一次使用有很多优惠。他继续说,"这些物业几乎没有努力或想象力,很容易被重复用作零售,医疗,专业办公室或作为一个完整的重建游戏。 优惠可以通过邮件提交到以下地址:希尔科房地产,5里维尔驱动器,套房410,北布鲁克,IL 60062,或通过电子邮件 smadura@hilcoglobal.com。有关销售流程的更多信息或安排现场预约,请致电 (847) 504-2478 联系史蒂夫·马杜拉或 smadura@hilcoglobal.com 或亚当·苏尔基斯(847) 849-2963 或 asurkis@hilcoglobal.com。 有关这些物业和其他第一中西部银行出售物业的进一步信息,销售过程的解释或获得物业尽职调查文件,请访问 HilcoRealEstate.com... [Mais...]


奥斯汀郊外殖民地新社区的阿凡塔住宅破土而出

Apr 1, 2021 3:47 AM ET

亨特公司的单户租赁子公司阿凡塔住宅公司今天宣布,该公司在德克萨斯州奥斯汀附近的殖民地的216套出租房屋上破土动用。 "我们很高兴将这种产品类型添加到殖民地,"殖民地总经理里克·内夫说。 "作为一个首要的总体规划社区,我们继续增加各种家庭类型,以吸引广泛的人群。 (中新社/阿凡塔住宅) (中新社/阿凡塔住宅)   Avanta 计划开发该社区,并将在 Sam Houston Drive 和 FM 969 的拐角处提供 200 多个单户地块,这是一个占地 2,300 英亩的总体规划社区。Avanta 出租社区将包括社区设施,如会所和游泳池、带健身站的步行道、开放式游乐区和游乐场。 阿凡塔总裁吉姆·多比(Jim Dobbie)表示:"阿凡塔正与一家顶级房屋建筑商合作,提供一个高质量的社区。 "这些出租房屋将为希望有家庭生活感的租房灵活性的人提供一种选择。 阿凡塔将在2022年交付房屋出租。 关于阿凡塔 阿凡塔住宅是亨特公司(亨特)的单户租赁部门。 Avanta 以亨特广泛的房地产背景和超过85 亿美元的已完成房地产开发计划为基础,通过创建由单户住宅租赁组成的社区,为该行业设定标准。 欲了解更多信息,www.avantaresidential.com。 [Mais...]


阿拉米达市房屋管理局在罗斯菲尔德村破土而出。

Apr 1, 2021 3:45 AM ET

-阿拉米达市住房管理局(AHA)正在罗斯菲尔德村的重建项目上取得突破。  AHA自1956年以来一直拥有罗斯菲尔德村,并将监督重建的所有方面。 2022年年中竣工后,工地密度将从53个单位增加到92个单位。 罗斯菲尔德村位于布埃纳维斯塔大道727号,交通便利,是一个混合收入家庭住房开发项目,为阿拉米达的低收入居民提供负担得起的住房选择。 此外,阿拉米达联合学区(AUSD)员工如果收入占该地区中位数收入的20%至80%,将有资格申请住在公寓内。 "通过增加罗斯菲尔德村的场地密度,住房管理局可以继续其使命,为阿拉米达的低收入居民提供负担得起的住房选择,并与澳大利亚发展署的协同作用使该项目对阿拉米丹人的影响更大。 阿拉米达市市长玛丽莲·埃兹·阿什克拉夫特和阿拉米达县县长威尔玛·陈(几乎)庆祝罗斯菲尔德村的开创性。要查看虚拟突破性视频,请访问此链接 https://vimeo.com/525144548 罗斯菲尔德村的资金来源包括加州税收抵免分配委员会和加州债务限额分配委员会, 阿拉米达市住房和国开行项目、阿拉米达县A1债券基金、美国银行建设贷款、格雷斯通服务公司的房地美永久抵押贷款服务、阿拉米达联合学区以前的重建基金、阿拉米达市住房管理局贷款基金、岛屿城市发展公司的普通合伙人股权投资以及企业住房信贷投资有限责任公司的有限合伙人股权投资。 总承包商是JH菲茨莫里斯公司。 关于阿哈75年来,阿拉米达市住房管理局向低收入家庭提供了一系列住房援助。 房屋委员会的主要目标是在阿拉米达市提供优质、负担得起和安全的住房。  我们的项目包括住房选择券、基于项目的凭证、专门的住房援助、家庭自给自足、负担得起的房地产开发、社区发展项目、居民服务以及 AHA 拥有的财产管理。 联系人:约书亚·阿尔蒂埃里(社区关系经理)电话: (510) 747-4321电子邮件: jaltieri@alamedahsg.org [Mais...]


RESICAP 合作伙伴与伦纳的向上美国作为主要物业管理和维护提供商。

Apr 1, 2021 3:43 AM ET

在美国,由Lennar公司组建的单一家庭租赁企业选择RESICAP作为其在全国的主要物业管理和维护提供商。RESICAP 成立于 2010 年,目前是单户租赁资产机构所有者的垂直整合解决方案,拥有处理价值超过40 亿美元的建租房屋的能力和经验。 RESICAP创始人兼联席首席执行官安迪•卡普斯(Andy Capps)表示:"美国高层及其与Lennar的直接联系具有独特的地位,能够以积极的速度扩展B2R战略。"我们的单户租赁运营经验、美国房地产实力的提升以及 Lennar 的高品质住房产品是此次创业成功的组合。 RESICAP有能力和经验来处理美国40亿美元的建租房计划。 鸣叫此 RESICAP的物业管理部门,雷西之家,将负责租赁和物业管理的所有房屋收购的向上美国团队。ResiHome 为业内一些最大的机构所有者管理了超过 23,000 套单户住宅,并能够管理 SFR 生命周期的所有方面。 "RESICAP 的团队在管理大型投资组合和提高流程透明度方面有着久经考验的业绩记录。我们期待着我们的伙伴关系和持续增长,"伦纳斯弗尔总裁约翰·格雷说。 ResiHome 已经开始在阳光地带的增长市场成功租赁房屋给上美国。ResiHome的物业管理副总裁德文·希考克斯(Devin Hickox)表示:"由于理想的邻里位置、优越的家居和便利设施质量以及有吸引力的租金,美国上行产品的需求一直非常强劲。 关于雷西卡普 RESICAP 是美国单户住宅资产机构所有者的领先垂直集成解决方案。主要服务包括收购和估价、建筑、维护、财产保全、租赁、物业管理和处置。要了解更多有关 RESICAP 或其物业管理部门雷西之家的信息,请分别访问 resicap.com 或 resihome.com。 [Mais...]


佛罗里达州的住房市场:2021年2月销售更多,中间价更高。

Apr 1, 2021 3:41 AM ET

根据佛罗里达州房地产经纪人的最新住房数据,在COVID-19疫苗接种量增加和对未来充满希望的迹象中,佛罗里达州2月份的住房市场报告了更多的封闭销售®、更高的中位数价格、更多的待售新销售以及2021年2月的待售库存较上年同期有所增加。与二零二零年二月比较,单户现屋销售上升百分之十五点七。 "佛罗里达州的房地产市场在2月份继续其势头,但更高的利率可能是一个因素前进,"2021年佛罗里达州房地产经纪人总裁谢丽尔兰伯特说,经纪人业主与唯一的方式房地产柑橘在因弗内斯。"虽然利率上升可能会减缓房屋销售的步伐,但以历史标准衡量,房价仍然相对较低。创纪录的低库存继续给房价上涨带来压力,给购房者带来挑战。不过,与2020年2月相比,上月单户住宅待售新房销售增长10.9%,而公寓联排别墅新房待售销售同比增长35.4%。 2月份全州单户住宅成交23,947套,同比增长15.7%:现有公寓联排别墅销售11,379套,同比增长28.7%。在签订销售合同后,可能会在 30 至 90 多天内进行封闭式销售。 佛罗里达州房地产经纪人研究部与当地房地产经纪人委员会/协会合作的数据显示,全州现房销售中间价为314,900美元,比上年增长16.6%。上个月全州公寓单位的中间价为233,240美元,比上年同期上涨16.6%。中位数为中点:一半的房子卖得更多,一半卖得更少。 佛罗里达州房地产经纪人首席经济学家布拉德·奥康纳博士指出,佛罗里达州目前的住房市场是一个强大的卖方市场,新上市和非常紧张的库存(活跃上市),特别是对于单户现有住房。 他说,"佛罗里达州房地产经纪人自2008年1月以来一直在跟踪的全州范围内活跃的单户住宅房源库存目前处于的历史最低水平。2月底,单户库存同比下降56.3%。这种下降大部分是由于我们的超高销售率。 然而,在 2021 年,单户住宅的新房源没有跟上 12 个月前的步伐。2月份同比下降4.9%,较1月份有所改善,但仍表明他们朝着错误的方向发展。这种下跌很可能很大程度上是由于一些卖家,他们在正常情况下可能在1月或2月上市,而不是在2021年之前上市,以应对2020年下半年异常强劲的市场。但也有一种可能性,即少数但越来越多的房主,他们一直在考虑出售他们目前的房子,并购买另一个,开始关闭缺乏可用的库存和由此导致的价格上涨。 奥康纳说,公寓联排别墅类别显示的情况略有不同。 他表示:"2月份,这一类别的封闭式销售额同比增长28.7%,这与我们每个月回到9月份的增长率是一致的。"这种增长的一些可能是由沮丧的买家推动的,他们心系单户住宅,最终放弃了并安置了一套附属公寓,但我们也看到了具有典型公寓和联排别墅买家形象的人们的高需求。虽然与我们在单户住宅类别中看到的相比,这一类别的库存仍然很高,但与一年前相比下降了34.4%。 在市场供应方面,2月份库存(主动上市)仍然受到限制。单户现有住房的供应量非常有限,为1.3个月,而公寓联排别墅的供应量为3.4个月。 根据房地美的数据,2021年2月30年期固定利率抵押贷款的平均利率为2.81%,大大低于上年同期3.47%的平均水平。 要查看全州住房活动报告,请前往位于 http://floridarealtors.org/newsroom 的佛罗里达房地产经纪人新闻室,查看最新版本或下载2021 年 2 月市场数据下的 PDF 数据报告:https://www.floridarealtors.org/newsroom/market-data 佛罗里达州房地产经纪人®作为在佛罗里达州的房地产的声音。它为51个理事会/协会的约20万名成员提供方案、服务、继续教育、研究和立法代表。佛罗里达州房地产经纪人®媒体中心网站可在 http://media.floridarealtors.org。 [Mais...]


真正的经纪公司扩大其技术驱动的房地产经纪到夏威夷在斯塔尔凯拉卢希的领导下

Apr 1, 2021 3:39 AM ET

以技术为动力的房地产经纪公司"真正的经纪公司"今天宣布在夏威夷州开展业务,主要市场位于茂宜岛、夏威夷岛、欧胡岛和考艾岛。 斯塔尔·凯拉卢希将担任国家管理经纪人。斯塔尔出生于欧胡岛,在茂宜岛长大,1995年移居到大岛,专门从事夏威夷岛东侧的住宅销售。在她25年的职业生涯中,她已经结交了800多笔交易。 斯塔尔·基亚拉卢希将担任夏威夷雷亚尔的州管理经纪人。 我加入皇马是为了获得非常支持的经纪人氛围,以及'努力工作,善良'的使命。 鸣叫此 作为一个岛民,她喜欢悠闲的岛屿生活方式,并相信在夏威夷拥有房地产就像拥有地球上的一片天堂。 "我爱社区。我加入皇马是为了非常支持经纪人的气氛,以及'努力工作,善良'的使命,"凯拉鲁希说。 雷内金沙,谁以前的经验,作为一个国家经纪人管理超过480名代理商,是领导增长的雷亚尔在茂宜岛。 "随着夏威夷库存的收紧,上市和销售将更具竞争力。这是 Real 将有利于代理商及其业务的地方,因为它为代理商提供了多元化的机会,通过在全国范围内建立代理网络,并通过收入份额和权益获得更多财务机会,"金沙表示。 "斯塔尔和金沙带来了本地的专业知识,以及协作,以客户为中心的视角,推动皇马在美国的增长,"皇马联合创始人兼首席执行官塔米尔·波莱格说。 联系:林达·拉多舍维奇917-922-7020 关于真实 Real (www.joinreal.com)是一家技术推动的房地产经纪公司,在美国 27 个州和哥伦比亚特区开展业务。Real 的使命是让代理商的生活更美好,通过更高的佣金分配、一流的技术、收入分享和股权激励为代理商创造财务机会。 [Mais...]


2020-2024年美国家居家具市场增长超过80亿美元|主要供应商包括阿什利家具工业公司,宜家控股BV和克劳斯纳家居家具等|泰克纳维奥

Apr 1, 2021 3:38 AM ET

根据Technavio的数据,2020-2024年,美国家庭家具市场预计将增长80.8亿美元。报告以乐观、可能和悲观的预测预测,详细分析了COVID-19大流行对美国家居家具市场的影响。 企业将经历响应、恢复和更新阶段。     Technavio 发布了最新的市场研究报告,题为"美国家庭家具市场,通过产品和分销渠道 - 2020-2024 年预测和分析"   下载免费样本报告了解更多 由于COVID-19大流行的广泛增长,美国家庭家具市场在预测期内将受到负面影响。根据 Technavio 以流行病为重点的市场研究,2020 年市场增长与 2019 年相比有所下降。 随着新型冠状病毒大流行持续蔓延,全球各组织正利用技术逐步平缓其衰退曲线。许多企业将经历响应、恢复和更新阶段。建立业务复原力和增强敏捷性将有助于组织走出COVID-19危机,走向下一个正常状态。 此大流行后业务规划研究将帮助客户: 调整战略规划,一旦业务稳定开始,就向前迈进。 通过为各个业务单位、产品和服务线做出有效的资源和投资选择,建立弹性。 概念化基于情景的规划,以缓解未来的危机局势。 下载大流行后业务规划结构 市场预测的主要考虑因素: 锁定、供应链中断、需求破坏和客户行为变化的影响 随着大流行影响的展开,所有市场的乐观、可能和悲观情景 前科维德-19市场估计 季度影响分析和市场估计更新 消费者自由裁量权相关报告: 全球家具市场-... [Mais...]


布里克斯莫尔地产集团公布2021年第一季度业绩发布及电话会议日期

Apr 1, 2021 3:36 AM ET

布里克斯莫尔地产集团宣布,将在2021年5月3日(星期一)市场收盘后公布2021年第一季度收益。 布里克斯莫尔将于美国东部时间2021年5月4日星期二上午10:00召开电话会议。 活动:布里克斯莫尔地产集团第一季度业绩 时间:美国东部时间上午10:00,2021年5月4日,星期二 实时网络广播:布里克斯莫尔 2021 年第一季度收益调用下投资者标签在 www.brixmor.com 拨号 #: 1.877.705.6003 (国际: 1.201.493.6725) 网络广播的重播将于 www.brixmor.com 在布里克斯莫尔网站上提供。 2021年5月18日(星期二)午夜前可拨打844.512.2921(国际:412.317.6671):密码:13717945。 与布里克斯莫尔连接 欲了解更多信息,请访问 www.brixmor.com: 跟随布里克斯莫: 推特在 https://twitter.com/Brixmor 脸谱网在 https://www.facebook.com/Brixmor 因斯塔格拉姆在 https://www.instagram.com/brixmorpropertygroup https://www.youtube.com/user/Brixmor 的尤图伯;和 在 www.linkedin.com/company/brixmor... [Mais...]


Realogy 将房地产现金优惠计划房地产保险 (SM) 扩展到俄亥俄州哥伦布市

Apr 1, 2021 3:33 AM ET

雷奥吉控股公司美国最大的全方位服务住宅房地产服务公司,以及住宅房地产投资和管理公司美国家庭合作伙伴,今天宣布继续扩大房地产现金报价计划RealSure到哥伦布,俄亥俄州大都市区的房屋卖家谁拥有合格的财产,并与参与房地产品牌附属房地产经纪人合作。作为更广泛的2021年扩张战略的一部分,哥伦布将在年中成为提供RealSure的20个美国市场之一。 RealSure 旨在解决消费者在当今竞争激烈的市场中出售房屋时最常遇到的两个问题:我能卖到的最好价格是什么?我应该等待寻找我的下一个家,直到我目前的家出售,以加强我的位置购买?RealSure 结合其知名品牌之一的 Realogy 附属房地产经纪人的专家指导,提供具有两个定义功能的解决方案: RealSure 销售,使 RealSure 房屋卖家在与值得信赖的房地产经纪人合作推销其房屋时,可以确定 45 天的现金报价,以获得更好的报价,使其当前房屋的价值最大化:和 实实在在地购买,其中选择是由真正的保证房屋销售商。无论他们接受 RealSure 现金报价还是第三方报价,RealSure Buy 的功能都让 RealSure 的卖家能够轻松购买并搬进他们喜爱的新家,包括: 保证关闭: 延长 RealSure 的 45 天现金报价最多 45 天, 给 RealSure 卖家所需的灵活性,... [Mais...]


提供板,一个领先的技术支持房地产解决方案平台,宣布计划通过与超新星合作伙伴收购公司合并成为公开交易

Mar 31, 2021 1:26 AM ET

提供板,公司("提供板")今天宣布,它已经与超新星合作伙伴收购公司,一个公开交易的特别目的收购公司达成最终的合并协议。交易结束时,这家上市公司将命名为"提供板解决方案公司",其A类普通股预计将在纽约证券交易所以股票代码"OPAD"上市。 Offerpad 成立于 2015 年,是一个领先的房地产解决方案平台,预计 2021 年将实现14 亿美元的收入。Offerpad 的科技平台和房地产解决方案专家团队使房主能够快速、轻松地在线购买和销售房屋。房主可以在不到三分钟内在网上申请24小时免费现金优惠,与 Offerpad 合作,列出有后备现金优惠的房屋,或购买 Offerpad.com 上千套住房中的一套。附加组件,如显示就绪的家庭服务;家装进步;延长住宿选择;产权和抵押贷款服务使客户能够更加个性化购房和销售体验。 尽管消费者对更方便、更便捷的购房方式的需求日益增长,但与其他行业相比,房地产的在线渗透率较低,不到1.6万亿美元可解决市场总额的1%。通过与超新星合作成为一家上市公司,Offerpad预计它将能够加速其增长,以抓住更多的市场机会。 Offerpad 经验丰富的技术和房地产领导团队创建了高效的 iBuying 业务,同时筹集的资金比竞争对手少。Offerpad 目前在全国 900 多个城镇运营,并计划在全国范围内扩展。 超新星由斯宾塞·拉斯科夫领导,他是一位连续创业者,共同创立了"热线",齐洛,圆点。洛杉矶和帕卡索,并领导齐洛担任首席执行官近十年;亚历山大·克拉宾,古人的创始人兼首席执行官,共同创立了参议员投资集团:罗伯特·里德,一位在百仕通私人股本集团工作了21年的投资者;和迈克尔克利夫顿,一个投资者,谁是最近的凯雷集团的高级投资专业人士。 管理评论 布赖恩·拜尔,首席执行官兼创始人,奥普帕德"我从事房地产业已有几十年了,我一直知道有更好的销售和购买方式。随着消费者越来越想在网上交易,iBuying正进入其发展时机。在 Offerpad,我们结合了使这一切成为可能的技术,与当地的房地产专家,提供梦幻般的客户服务的卖家和买家 - 所有这些都允许我们交出房子比任何人更有效地在类别。自成立以来,我们的团队的砂砾和房地产经验相结合,帮助我们完成了约 30,000 笔交易,总交易额达到近70 亿美元,现在,作为一家上市公司,我们已做好了快速增长的准备。... [Mais...]


新的税收抵免将使50万有孩子的美国家庭能够负担得起租金

Mar 31, 2021 1:19 AM ET

新颁布的儿童税收抵免政策将使大约50万美国家庭的住房从负担不起转为负担得起,该抵免将平均每月为收入在15万美元或以下的家庭提供221美元。这是根据红芬(redfin.com)的最新报告,该公司是技术推动的房地产经纪公司。全国仅有500多万个家庭需要负担房租——这意味着他们把总收入的30%以上花在了房租上——加上贷款,这一数比信贷实行前的550万个家庭下降了8.6%。 信贷将产生很小但显著的影响,帮助更合理的收入部分用于租金。这只是最新经济刺激法案中的一项条款,该法案将为低收入和中等收入的美国人提供财政帮助——该法案还提供刺激措施和延长失业救济金等。但儿童税收抵免有可能成为永久性的,这意味着它可能比法案的其他条款产生更大的长期影响。 雷德芬首席经济学家达里尔·费尔韦瑟(Daryl Fairweather)表示:"尽管扩大的儿童税收抵免将使许多中低收入家庭能够负担得起住房,但其中相当一部分家庭仍将承受租金负担,尤其是在美国昂贵的地区。"这说明了这个国家住房负担能力危机的严重性。 Redfin报告中的研究发现,在其分析中,近一半的美国家庭目前都承受着房租负担。虽然这一比例将降低到约45%的儿童税收抵免,这仍然是大部分中产阶级家庭谁很难支付租金。 费尔韦瑟继续说:"经济刺激计划和税收抵免是一个充满希望的开端,它们肯定会帮助许多家庭支付房租,并把食物摆在桌面上。"但至关重要的是,拜登政府必须实施长期政策,大幅增加经济适用房的供应,以改善低收入家庭的住房保障,帮助缓解无家可归危机。 儿童税收抵免每年为每名6至17岁的儿童提供3,000元的津贴,为每名6岁以下的儿童提供3,600元的津贴,而收入高达15万元的夫妇可获全额抵免。这比之前每个孩子2,000美元的信用额度要高。Redfin的分析比较了收入低于15万美元的家庭数量,以及新税收抵免前有房租负担的儿童的家庭数量,以及信贷生效后的家庭数量。该分析计算了按市区计算儿童税收抵免的平均金额,并考虑到该地铁中每个年龄段儿童的平均人数。Redfin报告中的数据来自美国人口普查局2019年为期1年的美国社区调查,分析中包括的中位家庭有两个孩子,月租金为1,294美元,年收入为50,247美元。 信贷供应对埃尔帕索和罗利等相对经济实惠地区的低收入家庭的影响最大,主要是因为在租金和其他成本已经较低的地方,额外资金会进一步增加。这将对海湾地区和洛杉矶等昂贵的地区产生较小的影响。 要查看完整报告,包括 50 个人口最多的大都市区,以及新税收抵免前后有租金负担的家庭数量,请访问:https://www.redfin.com/news/child-tax-credit-impact-affordable-housing/ 关于雷德芬Redfin (www.redfin.com) 是一家以技术为动力的住宅房地产公司,在佣金驱动型行业重新定义对消费者有利的房地产。我们通过整合房屋买卖流程的每一步,将我们自己的代理商与我们自己的技术配对,创造出更快、更好、成本更低的服务来做到这一点。我们提供经纪、iBuying、抵押贷款和产权服务,我们还运营着全国#1经纪网站,为消费者提供大量在线工具,包括 Redfin 估算。我们代表在美国和加拿大超过95个市场买卖房屋的人。 自2006年推出以来,我们已经为客户节省了近10亿美元,并帮助他们购买或销售了超过31万套房屋,价值超过1520亿美元。 欲了解更多信息或联系当地的雷德芬房地产经纪人,请访问 www.redfin.com。要了解住房市场趋势并下载数据,请访问 Redfin 数据中心。要添加到 Redfin 的新闻稿分发列表中,请发送电子邮件 press@redfin.com。 [Mais...]


Jetty 扩大其房地产咨询委员会,在多户家庭中包括更多领先品牌

Mar 31, 2021 1:18 AM ET

Jetty,一家金融服务公司,其使命是让每个人更实惠、更轻松地租房,今天宣布,它已经任命了多户住宅行业的几位知名人士加入其房地产咨询委员会。 董事会成员包括特拉梅尔乌鸦住宅/乌鸦控股实业的凯文·迪尼、库什曼和韦克菲尔德的拉里·古德曼、MG地产集团的克里斯·哈根、海盖特资本集团的詹妮弗·胡佛、库什曼和韦克菲尔德的杰夫·詹纳雷斯、石墨多户咨询的拉尔夫·皮克特和弗洛诺伊地产集团的约瑟夫·雷纳德。 这些高管带来了一套多样化的专业知识,将有助于塑造 Jetty 在 2021 年的未来和战略方向。 "我们扩大的房地产咨询委员会将帮助我们更快地在2021年及以后实现我们的战略目标,"Jetty首席执行官兼联合创始人迈克·鲁多伊(Mike Rudoy)表示。"我很高兴聚集了这样一个重量级的成员群体。 Jetty 与全国各地的顶级房地产经理合作,提高租赁转换率、减少坏账和简化运营,从而增加净营业收入。合作伙伴包括灰星、利夫科尔、相关、巅峰、MG地产、科特兰、格里菲斯住宅、弗洛诺伊地产集团等,代表全国超过200万套。Jetty 的产品写在"A"级纸上,并在美国 49 个州和 D .C中被接纳。 关于码头 Jetty 的使命是让每个人更实惠、更轻松地租房子。作为一家金融科技公司,Jetty 的解决方案可帮助物业经理增加租赁转换、减少坏账和简化运营。对于租房者来说,Jetty降低了进入的门槛,为居民节省了数千美元的迁入成本。要了解有关码头的更多信息,请访问 www.jetty.com。 联系 码头亚历克斯·弗拉斯托alex.vlasto@jetty.com [Mais...]


杰弗里·史密斯被任命为德勤美国房地产行业领袖

Mar 31, 2021 1:14 AM ET

德勤今天宣布任命杰弗里·史密斯为德勤律师事务所副主席,并任命专业服务机构美国房地产领袖为财富500强房地产公司80%以上提供服务。 他接替吉姆•贝瑞(JimBerry),后者于2017年担任美国房地产业务负责人,并将在德勤近36年后于5月退休。 史密斯正在接管德勤的美国房地产业务,而此时商业地产所有者正面临着由这一流行病加速的一系列转变。他将领导公司的整体战略方向和面向客户的广泛行业努力,以及直接德勤的房地产资源,以响应客户的需求。 根据《德勤2021年商业地产展望》,商业地产行业领导者计划今年平均降低20%的成本,以应对运营成本上升和融资环境收紧。与此同时,56%的被调查者认为,这一流行病暴露了其组织数字能力的缺陷,增加了迅速解决房地产业长期挣扎的技术差距的压力。 史密斯说:"德勤专注于帮助我们的客户驾驭不断变化的运营环境,重新审视人们在日常活动中如何使用房地产。"房地产对我们每个人来说都非常重要。它嵌入到我们日常生活的结构中,我们的重点是帮助我们的客户最大限度地提高用户的价值,这就是我们的全部。Smith 指出,德勤正在为从传统审计和税务合规服务到未来工作、数字化和为客户提供创新的成本节约理念和服务等各种方面提供建议。 "德勤正专注于该行业的数字化转型和卓越运营,这将是房地产公司在后大流行世界中取得成功的关键。我们正处在一个令人兴奋的行业关头,我很荣幸能够领导我们的美国房地产团队,因为我们继续支持客户谁正在开发未来的房地产解决方案和服务。 Smith 是德勤和 Touche LLP 的合伙人,拥有近 30 年与公共和私人业主、开发商、赞助商、经理和贷款人合作的经验,涉及房地产行业几乎所有行业。 德勤会计师事务所副董事长莫妮卡?奥赖利(MonicaO'Reilly)表示:"这场大流行已经影响到所有行业,尤其是房地产行业。"我们预计,随着房地产行业从大流行中走出来并决定房地产需求,房地产行业将发生重大变化。我们预计未来几年该行业将进行更多创新,并很高兴杰夫能够带领德勤客户度过这一重要时刻。 在德勤任职期间,Smith 还担任过许多客户服务和实践领导职务,担任过新英格兰房地产业务负责人和该组织芝加哥审计和担保业务的共同领导者,以及德勤在这两个地区一些最大客户的主要客户服务合作伙伴。他与房地产客户就一系列问题进行了合作,包括历史成本和公允价值报告、复杂租赁、合同和金融交易(包括债务重组和破产)的会计核算,以及美国证券交易委员会(SEC)申请公开发行股票和债券(包括首次公开发行)。 Smith 是注册会计师,是多个房地产行业团体的积极成员,包括全国房地产投资信托协会 (NAREIT)、城市土地协会 (ULI) 和国际购物中心理事会 (ICSI)。他在内布拉斯加州农村的一个农场小镇长大,职业生涯大部分时间都在芝加哥和波士顿度过。史密斯拥有圣母大学政府学士学位和德保罗大学会计硕士学位。 史密斯说:"房地产是我们人类日常经历中最伟大的推动力之一,也许在大流行期间比任何时候都更值得赞赏。"作为一个行业,房地产现在正处于拐点。因此,许多房地产业主和用户转向德勤,帮助他们了解如何以对社会负责的方式改变人们使用和体验房地产的方式。 关于德勤德勤为许多全球最受推崇的品牌提供行业领先的审计、咨询、税务和咨询服务,其中包括近90%的财富500强®和7000多家私营公司。我们的人民为了更大的利益而走到一起,在推动和塑造当今市场的行业部门工作,提供可衡量和持久的成果,帮助加强公众对我们资本市场的信任,激励客户将挑战视为转型和繁荣的机会,并帮助引领走向更强大的经济和更健康的社会。德勤自豪地成为全球最大的全球专业服务网络的一部分,为客户提供服务,这些市场对他们至关重要。基于超过 175 年的服务,我们的会员公司网络遍布 150 多个国家和地区。了解德勤全球超过 33... [Mais...]


房价年涨幅17%,至少5年来最大

Mar 31, 2021 1:13 AM ET

根据科技推动的房地产经纪公司Redfin(redfin.com)的最新报告,房屋销售中间价同比上涨17%,达到330,250美元,创历史新高。这是该数据集有记录后的最大增幅,该数据集可追溯到 2016 年。 以下是截至3月14日的4周内美国400多个大都市区的其他主要住房市场要点。 新上市房屋的询价创下350,972美元的历史新高,较去年同期上涨10%。 待售房屋销售同比增长21%,为8月份以来的最小增幅。 待售房屋新房源较上年同期下降17%。 活跃房源数量(在此期间任何时间点上市待售房屋数量)较2020年下降42%,降至新低。这是该数据有记录后的最大降幅,该数据可追溯到 2016 年。 57%的签约房屋在上市前两周内就已接受报价,远高于去年同期的46%。这是自至少2012年以来该指标的又一新高(就雷德芬的这一衡量数据而言)。在截至3月14日的7天期间,61%的房屋在两周或更短的时间内售出。 44%的签约房屋在上市后一周内就获得了接受的报价,高于去年同期的32%。这也是这一措施的一个创历史新高。在截至3月14日的7天期间,48%的销售额在一周或更短的时间内售出。 衡量房屋销售与要价接近程度的平均销售与挂牌价格之比升至100.0%,较上年同期上升1.8个百分点,创历史新高,也是自2016年这一数据系列开始以来,全国四周均价首次超过100%。 在截至3月14日的7天时间里,经季节性调整的Redfin购房者需求指数——衡量雷德芬代理商对家庭旅游和其他服务的需求——比去年同期上升了85%,当时房地产市场在疫情爆发时急剧放缓。 按揭购买申请较上周上升2%(经季节性调整),在截至3月12日的一周内较上年同期上升5%(未经调整)。截至3月18日当周,30年期抵押贷款利率升至3.09%,为6月以来的最高水平。 "去年的这个时候,随着许多城市实施严格的住房到位令,房地产市场正在关闭。一年后,大流行仍然与我们同在,但房地产市场是红红火火的。一些买家的行为太火爆了,"雷德芬首席经济学家达里尔·费尔韦瑟说。"有些人愿意不惜一切代价赢得一场竞标战,以至于他们可能出价过高。不过,我不会称之为房地产泡沫,因为对住房的需求确实存在,购房者能够承受这些高房价。气泡破裂;我没有看到这种情况发生。购房者最大的希望是房价开始以较慢的速度增长,但我预计房价不会下跌。 在接下来的几周里,随着美国住房市场进入与一年前相比与大流行开始时购房需求急剧下降重叠的时期,许多住房需求措施将开始出现非常大幅度的同比增幅。随着新数据的提供,Redfin 将在报告中提供有关这些措施的上下文。 要查看完整报告,包括图表和方法,请访问:https://www.redfin.com/news/housing-market-update-one-year-pandemic/ 关于雷德芬Redfin (www.redfin.com) 是一家技术推动的房地产经纪人、即时购房者 (iBuyer)、贷款人、产权保险公司和装修公司。我们卖房子的钱更多,并收取一半的费用。我们还经营着全国#1房地产经纪网站。我们的购房客户首先通过按需参观来购买房屋,我们的贷款和产权服务帮助他们快速关闭。出售房屋的客户可以立即从 Redfin 获得现金优惠,或者让我们的装修人员修理他们的家,以最高价出售。自 2006 年推出以来,我们为客户节省了近10 亿美元的佣金。我们服务于美国和加拿大的 95 多个市场,员工超过... [Mais...]


美国酒店收入物业REIT LP宣布首席财务官离职;任命临时首席财务官

Mar 31, 2021 1:07 AM ET

美国酒店收入物业REIT LP宣布离开阿齐姆拉拉尼,首席财务官("首席财务官"),以追求其他机会,从2021年3月18日起。 首席执行官乔纳森•科罗尔(Jonathan Korol)表示:"我要感谢阿齐姆的勤奋工作,并非常感谢他在AHIP任职期间做出的一切贡献。"他在发展公司、加强资产负债表和建立我们的会计和财务团队方面是不可或缺的。 我们代表 AHIP 的董事会和管理层祝他在今后的努力中一切顺利。 拉拉尼说:"很荣幸能与整个AHIP团队合作,并成为公司成长故事的一部分。"我相信,AHIP 将继续沿着坚实的前进道路前进。 公司将立即开始广泛寻找新的首席财务官,包括外部候选人。 AHIP财务副总裁余安妮将担任临时首席财务官。 关于美国酒店收入物业 REIT LP 美国酒店收入物业REIT LP,或AHIP,是一个有限的伙伴关系,形成投资酒店房地产在美国各地。AHIP 的 78 家优质品牌精选服务酒店位于二级大都市市场,受益于多样化且通常稳定的需求。AHIP酒店通过许可协议,以万豪酒店、希尔顿酒店、IHG酒店和选择酒店为附属品牌运营。 公司的长期目标是在已证明的成功投资记录的基础上再接再厉,向单位持有人提供以美元计价的分销,并通过多元化酒店产品组合的持续增长创造价值。更多信息可在 www.ahipreit.com。 [Mais...]


健康说话属性宣布卡兰岭生命科学发展在托里松

Mar 31, 2021 1:05 AM ET

健康发言物业公司宣布,它将继续其卡兰岭校园的密度化位于3020-3030卡兰路在圣地亚哥的托里派恩斯子市场。该项目将用一座总面积约 185,000 平方英尺的新 A 级两层建筑取代一座过时的 90,000 平方英尺建筑,使目前的可放松面积几乎翻一番。卡兰岭位于 Healthpeak 占地 20 英亩的托里派恩斯科学园中心,将拥有令人惊叹的建筑、享有无与伦比的海岸和峡谷景色的绿色屋顶观景台,以及灵活的地板和建筑系统,旨在支持生命科学的用途。 Fpba 渲染卡兰岭。 "我们非常高兴能启动这个令人难以置信的项目,并继续为圣地亚哥的世界级生命科学生态系统做出贡献,"健康发言的高级副总裁兼生命科学联席主管迈克尔·多里斯说。 Healthpeak 是圣地亚哥生命科学房地产领域的先驱,在为生命科学租户服务近 20 年方面有着良好的记录。Callan Ridge 将是 Healthpeak 自 2020 年以来在托里派恩斯子市场启动的第二次地面开发,此前该公司在木板路租赁成功,目前已承诺 100%,预计将于 2021 年第四季度交付初始入住。 关于健康计划 健康之言地产公司是一家完全整合的房地产投资信托(REIT)和标普500指数公司。Healthpeak 拥有并开发生命科学、医疗办公室和... [Mais...]


健康发言物业宣布最新的生命科学发展 – 大连结 – 在南旧金山

Mar 31, 2021 1:02 AM ET

健康发言物业公司宣布,将开始建设其Nexus大开发位于南旧金山东大大道233号。A类开发项目将包括一座总建筑面积约141,000平方英尺的五层建筑和相邻的停车结构。专门建造的实验室大楼将采用最先进的设计、东大大道的突出位置、灵活高效的地板以及可容纳多种生命科学用途的实验室就绪建筑系统。 弗拉德建筑师在大的连结渲染。 "我们很高兴继续扩大我们在南旧金山的足迹,满足租户日益增长的需求,寻找一个杰出的校园在世界上顶级的生命科学市场之一,"斯科特博恩说,健康发言的高级副总裁和生命科学联席主管。 Healthpeak 是南旧金山生命科学发展的先驱,自 20 世纪 90 年代中期以来一直在这个市场提供一流的生命科学校园。继在牡蛎点的海湾和塞拉点的海岸租赁成功后,大联科将是 Healthpeak 自 2015 年以来在市场上的第三次地面开发。 关于健康计划 健康之言地产公司是一家完全整合的房地产投资信托(REIT)和标普500指数公司。Healthpeak 拥有并开发生命科学、医疗办公室和 CCRC 三个私人支付的医疗保健资产类别中的优质房地产。在 Healthpeak,我们将我们对医疗保健房地产市场的深刻理解与对长期增长的强烈愿景结合在一起。有关健康发言的更多信息,请访问 www.healthpeak.com。 联系 安德鲁·约翰斯副总裁–公司财务和投资者关系720-428-5400 [Mais...]


房地产运营总裁斯科特·纳格尔宣布退休;公司长期执行官亚当·维纳承担责任

Mar 31, 2021 1:00 AM ET

雷德芬(www.redfin.com)今天宣布,房地产业务总裁斯科特·纳格尔打算在2022年4月退休。作为过渡计划的一部分,纳格尔将于2021年4月19日成为雷德芬战略举措的总裁,并将担任这一职务直至退休。 亚当·维纳是该公司的14年老手,目前担任雷德芬的首席增长官,他将成为房地产运营总裁。维纳先生将继续领导雷德芬抵押贷款和红鳍现在,我们的买卖房屋业务:他现在也将运行我们的经纪和标题前进。克里斯蒂安·陶布曼,以前是我们的首席产品官,将成为我们新的首席增长官,统一营销和产品管理。这统一了维纳先生领导下的房屋销售所涉及的所有服务,并统一了在陶布曼先生领导下争取更多受众的所有努力。 雷德芬首席执行官格伦·凯尔曼说:"斯科特和我十四年来一直是合作伙伴和朋友,销售额从几十万美元到近十亿美元不等。"斯科特是教 Redfin,爱客户的唯一方法就是爱那些为我们的客户服务的人。他接受了为一家现金短缺的公司引进熏肉的惊人责任,同时仍然坚持客户是第一位的。他给我们每个人扫地文化带来了一丝幽默:每当高管们鼓起我们的胸膛时,斯科特就喜欢指出我们脚下的香蕉皮。我们很幸运有他这么久。 "这给了我们足够的时间来为接下来的事情做准备,"凯尔曼继续说道。"Adam 对我们的人员、数据和系统的了解将使我们能够快速做出跨越软件和服务的决策。与 Christian 一起,我们正在提升营销水平,直接向一位高管报告,这位高管带来了巨大的 Redfin.com 流量收益;他拥有使数字广告更加有效的技术专长,并且对风险的胃口在大众媒体广告中引起巨大轰动。这将是令人振奋的,看看这两个可以做什么,当给予更多的运行空间。 关于雷德芬Redfin (www.redfin.com) 是一家技术推动的房地产经纪人、即时购房者 (iBuyer)、贷款人、产权保险公司和装修公司。我们卖房子的钱更多,并收取一半的费用。我们还经营着全国#1房地产经纪网站。我们的购房客户首先通过按需参观来购买房屋,我们的贷款和产权服务帮助他们快速关闭。出售房屋的客户可以立即从 Redfin 获得现金优惠,或者让我们的装修人员修理他们的家,以最高价出售。自 2006 年推出以来,我们为客户节省了近10 亿美元的佣金。我们服务于美国和加拿大的 95 多个市场,员工超过 4,100 人。 欲了解更多信息或联系当地的雷德芬房地产经纪人,请访问 www.redfin.com。要了解住房市场趋势并下载数据,请访问 Redfin 数据中心。要添加到 Redfin 的新闻稿分发列表中,请发送电子邮件 press@redfin.com [Mais...]


泰德·弗鲁姆金加入新鲜市场公司。担任集团房地产、开发建设副总裁

Mar 31, 2021 12:56 AM ET

新鲜市场公司宣布,它已任命特德·弗鲁姆金为集团副总裁,房地产,开发和建设新鲜市场。 "Ted 在战略市场规划、新店开发、建设项目管理、采购、物业管理和财务分析方面带来了超过 36 年的经验,"新鲜市场首席财务官Jim Heaney说。"我们期待着他的专业知识,以帮助新鲜市场继续创新新鲜的特色杂货。 弗鲁姆金在美国各地新开了550多家商店,在他的职业生涯中,他增加了超过10,000,000平方英尺的零售空间和150家餐厅。 在加入新鲜市场之前,Frumkin 先生担任斯普鲁茨农贸市场的首席开发官,在他任职期间帮助增加了 200 多家门店。他工作过的其他公司包括斯台普斯、鲁比奥的海岸烧烤店、办公室仓库、沃尔玛和塔可钟。 弗鲁姆金先生获得了德克萨斯基督教大学的美术学士学位和佛罗里达国际大学商学院的工商管理硕士学位。 关于新鲜市场公司自 1982 年以来,新鲜市场公司通过省时的膳食解决方案、独特的食材和美味的食物,帮助客人让每一天都吃得非常美味。从新鲜农产品、特殊肉类和海鲜到招牌烘焙食品和数千种有机食品,这家特色杂货零售商拥有各种口味。新鲜市场目前在美国22个州经营着159家门店,鼓励客人发现新口味,自信地烹饪。 欲了解更多信息,请访问 www.thefreshmarket.com 或关注该公司在Facebook,推特,Instagram和兴趣。 联系: 梅根·弗林   336.402.6638   meghanflynn@thefreshmarket.net [Mais...]


研究称,自主列车市场正在快速逼近

Mar 30, 2021 7:47 AM ET

2020-2030年全球自主列车市场(按组件分列) 自动化水平(GoA 1、GoA 2、GoA3、GoA4)、技术(CBTC、ETRMS、ATC、PTC)、列车类型、应用(乘客、货运)和区域:趋势预测和增长机会、Covid 19 疫情影响研究报告(由报告海洋添加),是该市场市场特征、规模和增长、细分、区域和国家细分、竞争格局、市场份额、趋势和战略的深入分析。它按地理位置跟踪市场的历史和预测市场增长。它将市场置于更广泛的自主列车市场范围内,并将其与其他市场进行比较。获取完整报告(包括完整 TOC、100 多个表格和数字以及图表). - COVID-19 市场爆发影响分析和按地区分列的情况的深入分析 下载"自主列车 市场"报告的免费样本副本@ https://reportocean.com/industry-verticals/sample-request?report_id=GMD569 全球自主列车市场研究的关键细分市场 到 2030 年,全球自动列车市场将达到 165.9 亿美元,经修订的 2020-2030 年复合年均增长率将增长 8.8%,销售收入增长 4.8%,这得益于城市人口增长、舒适性和安全问题增加、铁路系统和基础设施发展预算拨款增加以及自动化技术的持续研发。 这份长达 186 页的报告"2020-2030 年全球自动列车市场(按组件分列)突出了 102 张表格和... [Mais...]


希尔科房地产宣布拍卖宾夕法尼亚州两个蓝石采石场

Mar 30, 2021 12:53 AM ET

希尔科房地产有限责任公司宣布现场拍卖周三,4月28日出售两个蓝石采石场在苏斯克汉纳县,宾夕法尼亚州。这两块相当大的土地总面积为90.5±英亩,卖方已同意以或高于每块50万美元的最低出价出售给出价最高者。 Lanesboro地块位于宾夕法尼亚州富有成效的蓝石区中心,占地约 500 英亩,新米尔福德区占地约 437 英亩。这些物业拥有重要的蓝石储量,包括可开采的采石场,方便前往整个东北地区。该石材符合彭多特和NJDOT循环钠声效测试标准,并曾被批准为前所有权。此次出售包括可转让的采石场和采矿许可证,并提供了成为该地区最大的宾夕法尼亚蓝石运营商之一的机会。酒店距离171号公路仅两英里,距离81号州际公路约6英里,可通往多条干线公路,包括79号公路和92号公路,以及费城、纽约和新泽西的铁路中心,以及东岸的许多港口。由于靠近主要的州际公路和铁路线,包括可能直接进入诺福克南线,从采石场到该国其他地区的运输非常快捷。 历史上以建造火车零件而闻名的苏斯克汉纳县目前以其当地的采石场而闻名。这些采石场生产抢手的宾夕法尼亚蓝石,一种独特的分层砂岩,只在宾夕法尼亚州的东北层发现。从天井、走道和楼梯胎面使用的切割尺寸石材到建筑用的建筑石材,夸夸其谈的产品具有多种用途。它也用于墙石,装饰巨石,自然台阶和其他景观特征。正如Susquehanna县网站所解释的,一座展示宾夕法尼亚蓝石力量和耐久性的纪念碑是Starrucca高架桥,这是莱恩斯伯勒的国家土木工程地标,于1848年完工,至今仍被诺福克-南铁路使用。近年来,由于对蓝石的需求不断增加,以及蓝石储量有限的地区,产量一直保持强劲。 希尔科房地产公司高级副总裁杰夫·阿祖斯(Jeff Azuse)表示:"此次出售为精明的投资者提供了一个独特的机会,可以利用购买宾夕法尼亚州蓝石储备巨大的房产的机会,因为当时许多家装项目都在兴起。他继续说,"宾夕法尼亚蓝石是一个高质量的产品,有许多用途,肯定会保持需求。 现场拍卖定于2021年4月28日星期三中午12:00.m(美国东部时间)举行。每块土地的最低出价定为50万美元。有关物业的更多信息,销售流程和销售条款的解释,并获得包含所有物业尽职调查的虚拟交易室,请访问 HilcoRealEstate.com 或联系乔纳森·库利切利(203) 561-8737 或 jcuticelli@hilcoglobal.com。 有关此或其他可供出售的房产的更多信息,请访问 HilcoRealEstate.com。 关于希尔科房地产希尔科房地产公司("HRE"),希尔科全球公司(HilcoGlobal.com),总部设在伊利诺伊州诺斯布鲁克(美国)。HRE 是战略性房地产处置服务的国家提供商。作为代理或委托人,HRE 利用其经验提供建议并执行策略,帮助客户从其房地产资产中获取最大价值。通过利用多方面的销售策略和技术、积极的重新定位和重组经验、庞大且积极进取的买家和卖家网络以及大量获得资本的机会,HRE 即使在最复杂的交易中也超出了预期。 媒体联系人: 加里·爱泼斯坦 凯伦·布布罗夫斯基 希尔科全球 希尔科全球 办公室: (847) 418-2712 办公室:... [Mais...]


Corcoran 将成功的家庭装修计划(SM)添加到综合套件代理工具中

Mar 30, 2021 12:49 AM ET

Realogy品牌Corcoran Group LLC今天宣布,纽约市、汉普顿和南佛罗里达的所有经纪代理商将能够为卖家提供获得成功的RealVitalizeSM计划的机会,为房屋销售商在房屋上市期间提供家装资源,无需前期或隐藏成本或利息费用。该计划的加入补充了已经全面的工具套件,确保Corcoran代理商装备精良,能够最好地为客户提供服务。 RealVitalize 计划提供交钥匙服务,包括从舞台到厨房升级到美化等一切服务,并持续减少上市时间,减少关闭天数。为了支持 RealVitalize 体验,领先的家庭护理解决方案 Angi 将客户与顶级本地专业人士联系起来,以确保他们获得最好的服务提供商来完成工作。 科科兰公司总裁兼首席执行官帕梅拉·利布曼(Pamela Liebman)表示:"科科兰的代理商是市场专家,挑剔的卖家希望他们能够找到如何有效销售房屋的智能解决方案。"我很高兴能将 RealVitalize 引入 Corcoran,让我们的代理商在各自的市场中获得另一个独特且具有竞争优势的优势,并最终帮助他们发展业务。选择使用该计划的卖家将受益于方便的家装流程,从而将他们的家定位为最大的吸引力。 自成立以来的短时间内,成千上万的家庭已经注册了RealVitalize计划,并取得了令人印象深刻的结果。真正的活力使家庭装修体验变得简单。每个项目都指定了一名专门的安吉项目顾问,由经验丰富的预筛选服务专业人员从他们的网络开始管理项目,以完成改进。这使得代理商能够专注于营销和销售房屋。 安吉首席执行官奥辛•汉拉汉(OisinHanrahan)表示:"在安吉,我们的使命是帮助人们热爱他们自有住房旅程的每个阶段所处的位置。"通过 RealVitalize 计划以及我们与 Corcoran 的合作伙伴关系,我们可以让人们有更多的确定性,并在出售房屋之前将工作的恐惧和挫折感从工作中带走。 RealVitalize 是 Corcoran 世界级代理商提供的最新与众不同功能,他们以将社区流畅性与一套先进的营销、技术和支持结合而著称,为客户提供卓越的业绩。从动态开发机会到分析工具,Corcoran 构建了一套以消费者为中心的服务套件,最适合其代理商的具体需求。 关于科科兰集团近50年来,科科兰集团一直是领先的住宅房地产品牌。通过其纽约市、汉普顿和南佛罗里达的经纪公司,以及快速增长的附属网络,该公司在全国主要城市、郊区和度假村市场拥有100多个办事处和4200多名独立销售人员。Corcoran 代理商坚定不移地致力于白手套服务、专业知识和诚信,赢得并保持客户的信任。在每个市场服务,科科兰帮助你找到适合你的家。活在你是谁®。Corcoran®品牌包括 Realogy 经纪集团有限责任公司的子公司和独立拥有和运营的特许经营办事处。有关科科兰集团的更多信息,请访问 www.corcoran.com。 [Mais...]


随着驱逐悬崖的临近, 这是数百万人如何保持他们的家园

Mar 30, 2021 12:48 AM ET

超过300万租房者表示,由于联邦驱逐禁令将于本周到期,他们面临失去家园的风险,但一项新的Zillow分析显示,根据政府的行动、经济复苏的速度以及房东的反应,被驱逐的家庭数量可能低至13万户。   (中新社发/齐洛) 这一范围突出了联邦干预的必要性——无论是持续的暂停,还是额外的援助,不仅将帮助陷入困境的租房者,而且将帮助他们的房东,例如最近通过的联邦刺激法案中450亿美元的租金援助。 "大流行病带来的就业中断和经济困难对租房者的影响尤其严重,面临被驱逐风险的人数惊人。 尽管前进的道路还不确定,但政策制定者仍有办法将绝大多数租房者留在家中,"Zillow高级董事总经理克里斯?格林(ChrisGlynn)表示。 "我们肯定知道两件事:目前的驱逐禁令成功地将租房者留在家中,数百万租房者相信他们将在未来几个月内被驱逐。 究竟有多少人被驱逐取决于经济复苏和房东个人的决定。 预测可能的驱逐数量根据Zillow对人口普查局家庭脉搏调查的分析,大约340万美国人说他们今年春天有被驱逐的危险。根据联邦禁令(目前定于3月31日到期)、经济复苏和房东个人决策,最终可能驱逐多达13万至66万租房家庭。 截至3月15日,超过830万美国租房者报告拖欠租金,其中16.8%(141万人)表示,他们"很可能"在未来两个月内被驱逐。虽然这些数字令人清醒,但预计一小部分担心被驱逐的人实际上将失去家园 -- -- 并非所有房东都会选择驱逐,而且并非所有驱逐申请都导致法院作出实际驱逐判决。 然而,由于这场潜在危机没有历史先例,预测暂停期到期后这一比例可能有多小是极其困难的,尤其是在联邦政策以及房东如何应对的不确定性依然存在的情况下。 房东面临着艰难的选择每个房客与房东的关系都是独一无二的,但严格基于欠租金的驱逐并不总是符合房东的最佳利益。驱逐房客的过程很费时,最终,房东可能会发现自己在为填补空置的单元而苦苦挣扎了几个月,这最终将使他们付出更大的代价。 T-Square房地产服务公司业主兼运营副总裁凯利?托利夫森(KellieTollifson)表示:"房东愿意与租户合作,当暂停期结束时,我们宁愿找到解决办法,也不愿被驱逐。"这是所有关于保持关系和开放的沟通,找出最好的途径,你独特的情况。房东可以指示租户在哪里寻求帮助或制定支持双方的付款计划。让人们得到安置是正确的做法,而且对企业也有好处,因此房东有很高的积极性与租房者一起度过大流行。 一个互利的解决方案是提供还款计划,并将欠租摊销为持续租金支付,房东在收回租金时实际上充当私人债权人。在这种情况下,租房者的好处是避免被驱逐,房东在经济上是完整的。然而,对于需要稳定的现金流来支付抵押贷款并维持生计的房东来说,这可能不可行。 去年,许多年轻人离开他们的租房搬回家,去年秋天,三分之一的租房者提供优惠,因为房东试图用免费停车或一个月的免费租金等优惠来吸引租房者。现在,由于数百万美国租房者面临被驱逐的风险,加上美国各地的租金增长加快,寻找没有驱逐记录的新房客,以及用流动资金进行担保存款,可能证明极具挑战性。 在正确的联邦支持下,可以避免驱逐危机美国疾病控制和预防中心(CDC)最近向管理和预算办公室递交了一份提案,让许多人怀疑联邦官员是否打算延长定于3月31日到期的禁令。虽然延期将保护租房者免受驱逐,但该政策应与房东救济和租金援助计划相结合,以支持这两者,避免驱逐危机。 最近的联邦刺激法案是提供直接经济救济的宝贵生命线,提供了450亿美元的租金援助,将资金投入到最脆弱的租房者的口袋里,以及那些因拖欠租金而难以履行抵押贷款和公用事业义务的房东。然而,随着3月31日暂停的最后期限的临近,政府一直努力以足够快的速度分配这些资金,以满足租房者和房东的需求。 格林表示:"政策制定者目前面临的挑战是,在不给房东带来负担过重的情况下,将租房者留在家中。"进一步延长驱逐禁令将实现一个目标,但也会延长个别房东的经济压力。 最终,联邦的禁令将结束,欠租将到期,房东将能够驱逐。 避免驱逐危机需要房东、房客、金融机构和政策制定者共同努力,找到建设性和创造性的方法,使租房者留在家中,使房东在经济上完整无所事事。 另一种选择是数百万次驱逐,其社会和经济代价是无法想象的。 延长暂停期是一种临时绷带,如果不与其他救济计划配对,将来可能会造成破坏性影响。需要强劲的经济复苏和加快向租房者和房东分配财政支持,以防止潜在的驱逐危机,如果暂停延长,并保持房东和租房者在他们的家园。 [Mais...]